建筑項目工程咨詢與項目管理協議甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬實施[建筑項目名稱]，需要專業的工程咨詢與項目管理服務，乙方具備相應的資質與能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規，達成如下協議：一、服務范圍與內容（一）工程咨詢服務項目前期策劃：協助甲方進行項目的可行性研究，包括市場調研、項目定位、投資估算等，為項目決策提供科學依據。根據項目特點與需求，編制項目建議書，明確項目建設的必要性、目標、規模、技術方案等關鍵內容。設計咨詢：參與項目設計階段工作，對設計方案進行技術經濟分析與論證，提出優化建議，確保設計方案既符合甲方的功能需求，又具備經濟性與合理性。審核設計圖紙，協助甲方組織圖紙會審，及時發現并解決設計圖紙中存在的問題，避免施工過程中的設計變更。（二）項目管理服務項目進度管理：制定詳細的項目總進度計劃，明確各階段工作任務、時間節點及責任人。定期對項目進度進行跟蹤與檢查，對比實際進度與計劃進度，分析偏差原因，及時采取有效的糾偏措施，確保項目按計劃順利推進。項目質量管理：建立項目質量管理體系，制定質量目標與質量控制計劃。對施工過程中的原材料、構配件、施工工藝等進行嚴格質量把控，組織質量檢驗與驗收工作，包括隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等，確保項目質量符合國家相關標準及甲方要求。項目安全管理：督促施工單位建立健全安全生產責任制，制定安全管理制度與操作規程。定期進行安全檢查，排查安全隱患，監督施工單位及時整改，防止安全事故的發生。組織開展安全教育培訓活動，提高施工人員的安全意識與操作技能。項目成本管理：協助甲方進行項目成本估算與預算編制，制定成本控制目標。在項目實施過程中，對各項費用支出進行監控與審核，嚴格控制工程變更，避免成本超支。定期進行成本分析，為甲方提供成本控制建議，實現項目成本的有效管理。二、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，涵蓋項目前期策劃、設計階段、施工階段及竣工驗收階段。如因項目實際情況需要延長服務期限，雙方應另行協商并簽訂補充協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利：有權對乙方的咨詢與管理工作進行監督、檢查，提出合理的意見與建議。對乙方提交的各類報告、方案等文件進行審核，有權要求乙方進行修改完善，直至符合甲方要求。在乙方未按照協議約定履行義務或服務質量不符合要求時，有權要求乙方承擔違約責任，直至解除本協議。義務：向乙方提供項目相關的基礎資料，包括但不限于項目規劃文件、設計圖紙、地質勘察報告等，并對資料的真實性、完整性負責。為乙方開展工作提供必要的協助與支持，包括但不限于協調項目各方關系、提供辦公場地及設施等。按照本協議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供項目相關資料及協助，以確保服務工作的順利開展。根據項目實際情況及相關法律法規，自主開展工程咨詢與項目管理工作，不受甲方不合理的干涉。按照本協議約定收取服務費用。義務：組建專業的項目服務團隊，團隊成員應具備相應的資質與經驗，確保服務質量。嚴格遵守國家法律法規、行業規范及標準，按照協議約定的服務范圍與內容，認真履行工程咨詢與項目管理職責，為甲方提供優質、高效的服務。定期向甲方匯報項目進展情況及服務工作成果，及時反饋項目實施過程中出現的問題，并提出解決方案。保守甲方的商業秘密及項目相關信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商，甲方應向乙方支付的工程咨詢與項目管理服務費用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協議約定服務內容所發生的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公費、設備使用費等，但不包括因甲方原因導致的額外費用。（二）支付方式預付款：本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%作為預付款，即[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。進度款：在項目設計階段完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%，即[進度款金額1]元（大寫：[大寫進度款金額1]）。在項目施工階段，根據項目進度節點，每完成[具體進度節點]，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%，累計支付至服務費用總額的[X]%。尾款：項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的剩余款項，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次收款前向甲方開具合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、違約責任若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，直至甲方支付費用及違約金，由此造成的項目延誤等損失由甲方承擔。若乙方未按照本協議約定的服務范圍、內容、質量標準及時間要求履行義務，應承擔相應的違約責任，采取補救措施或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導致項目無法正常推進或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露對方商業秘密或項目相關信息的，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失，并按照[具體金額]元向對方支付違約金。六、協議變更與解除協議變更：本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。協議解除：在履行期限屆滿之前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務，另一方有權解除本協議。因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，且互不承擔違約責任。但雙方應互相協助，采取必要措施減少損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力；本協議中各條款之間的效力相互獨立，如某一條款被確認為無效或不具備執行力，不影響其他條款的效力及履行。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年___