監理變更設計管理制度總則目的為加強公司監理項目中變更設計的管理，確保工程變更設計合理、合規、有序進行，有效控制工程投資、質量和進度，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于公司承擔監理任務的所有工程項目中涉及變更設計的相關管理活動。基本原則1.合法性原則：變更設計必須符合國家法律法規、行業標準以及合同約定。2.必要性原則：變更設計應基于工程實際需要，確保變更后的設計更有利于工程的安全、質量、功能和成本控制。3.程序規范原則：嚴格遵循規定的變更設計流程，確保各環節手續齊全、資料完整。4.責任明確原則：明確變更設計過程中各相關方的責任，確保責任落實到人。變更設計的提出提出主體1.施工單位：在施工過程中，如發現原設計存在問題或因現場實際情況需要變更設計時，應及時向監理單位提交變更設計申請。2.建設單位：建設單位基于項目整體需求或其他原因提出變更設計要求時，應書面通知監理單位。3.設計單位：設計單位在對工程進行回訪、檢查或根據工程實際反饋信息，認為需要對原設計進行變更時，應向監理單位提出變更設計建議。提出條件1.技術原因：原設計在技術上存在缺陷，無法滿足工程實際要求，如結構安全、使用功能等方面。2.現場條件變化：施工現場的地質、地形、周邊環境等實際情況與原設計勘察資料不符，導致原設計無法實施。3.設計標準調整：國家或行業相關設計標準、規范發生變化，需要對原設計進行相應變更。4.其他合理原因：如建設單位對項目功能、規模、外觀等方面提出新的要求，或因不可抗力因素等需要變更設計。申請內容變更設計申請應包括以下內容：1.工程概況：簡述工程名稱、地點、規模、結構形式等基本情況。2.變更原因：詳細說明提出變更設計的具體原因。3.變更內容：明確變更設計涉及的具體部位、內容，如建筑結構、裝修材料、設備選型等。4.變更前后對比：繪制變更前后的設計圖紙或提供詳細的文字說明，對比變更前后的差異。5.對工程進度、質量、投資的影響：分析變更設計對工程進度、質量和投資的影響程度，并提出相應的措施和建議。6.附件：附上相關的設計圖紙、計算書、現場照片等證明材料。變更設計的審核監理初審1.監理單位收到變更設計申請后，應及時組織專業監理工程師對申請內容進行初審。2.初審內容包括變更原因的合理性、變更內容的必要性、對工程進度、質量、投資的影響評估等。3.專業監理工程師應根據各自專業知識和經驗，對變更設計申請進行詳細審查，并提出初審意見。4.初審意見應明確是否同意變更設計申請，如不同意，應說明理由；如同意，應提出進一步審核的建議和要求。審核流程1.監理單位將初審通過的變更設計申請提交給建設單位和設計單位。2.建設單位組織相關部門和人員對變更設計申請進行審核，重點審核變更的必要性、對項目整體目標的影響以及投資預算等。3.設計單位對變更設計申請進行技術審核，根據工程實際情況和設計規范要求，對變更內容進行詳細設計和計算，提出設計變更方案。4.建設單位、監理單位和設計單位共同對設計變更方案進行會審，對變更方案的可行性、合理性、經濟性等進行綜合評估，形成會審意見。審核要點1.技術可行性：審核變更設計方案是否符合工程實際情況和相關技術規范要求，是否能夠保證工程質量和安全。2.經濟合理性：評估變更設計對工程投資的影響，審核變更費用的合理性，確保變更后的工程投資控制在合理范圍內。3.對工程進度的影響：分析變更設計對工程進度的影響程度，審核變更設計方案是否有利于工程進度的順利推進，是否制定了相應的趕工措施。4.與其他專業的協調性：審核變更設計方案與其他專業設計的協調性，避免出現專業沖突和矛盾。變更設計的批準批準主體1.一般變更設計由建設單位項目負責人批準。2.重大變更設計需經建設單位領導班子集體研究決定，并報上級主管部門備案。批準依據1.變更設計申請及相關審核意見。2.國家法律法規、行業標準以及合同約定。3.工程實際情況和項目整體目標。批準程序1.建設單位根據審核意見，對變更設計申請進行審批。2.如批準變更設計，建設單位應出具變更設計批準文件，并明確變更設計的實施要求和時間節點。3.如不同意變更設計，建設單位應書面通知監理單位和申請單位，并說明理由。變更設計的實施實施計劃1.施工單位根據變更設計批準文件，編制變更設計實施計劃，明確變更設計的施工工藝、施工進度、質量控制措施等。2.變更設計實施計劃應報監理單位審核，監理單位審核通過后報建設單位備案。施工過程控制1.施工單位按照變更設計實施計劃組織施工，嚴格執行相關施工規范和質量標準。2.監理單位加強對變更設計施工過程的監理，定期檢查施工質量、進度和安全情況，及時發現和解決問題。3.建設單位應不定期對變更設計施工情況進行檢查和監督，確保變更設計按要求實施。資料管理1.施工單位應及時收集、整理變更設計實施過程中的相關資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告等。2.監理單位應建立變更設計監理資料檔案，對變更設計的審核、批準、實施等過程的資料進行歸檔管理。3.建設單位應督促施工單位和監理單位做好變更設計資料的整理和歸檔工作，確保資料完整、真實、有效。變更設計的費用調整費用申報1.施工單位在完成變更設計施工后，應及時向監理單位提交變更設計費用申報單，詳細說明變更設計的工程量、單價、總價等費用明細。2.變更設計費用申報單應附上相關的施工圖紙、工程簽證、費用計算依據等證明材料。費用審核1.監理單位收到施工單位提交的變更設計費用申報單后，應組織專業監理工程師對費用申報內容進行審核。2.審核內容包括工程量的準確性、單價的合理性、費用計算的合規性等。3.專業監理工程師應根據實際施工情況和合同約定，對變更設計費用進行詳細審查，并提出審核意見。費用支付1.監理單位將審核通過的變更設計費用申報單提交給建設單位。2.建設單位根據合同約定和審核意見，對變更設計費用進行審批支付。3.如變更設計費用超出合同約定的范圍，建設單位應按規定程序進行追加預算或調整合同價款。變更設計的監督與檢查定期檢查1.監理單位應定期對變更設計的實施情況進行檢查，檢查內容包括施工質量、進度、安全等方面。2.檢查頻率應根據工程實際情況確定，一般每周或每兩周進行一次檢查。3.監理單位應將檢查結果形成書面報告，及時反饋給建設單位和施工單位。專項檢查1.建設單位可根據工程實際需要，組織對變更設計進行專項檢查。2.專項檢查內容包括變更設計的程序執行情況、費用控制情況、質量安全情況等。3.專項檢查結束后，建設單位應形成專項檢查報告，對發現的問題提出整改要求和措施。問題整改1.施工單位和監理單位應根據檢查結果和整改要求，及時對存在的問題進行整改。2.整改完成后，施工單位和監理單位應向建設單位提交整改報告，經建設單位復查合格后，方可繼續進行后續工程施工。變更設計的責任追究責任界定1.在變更設計過程中，如因施工單位、監理單位、設計單位或建設單位等相關方的原因導致變更設計不合理、違規或造成工程質量、安全事故等損失的，應追究相關方的責任。2.責任界定應根據相關法律法規、合同約定以及責任主體在變更設計過程中的具體行為和過錯程度進行確定。責任追究方式1.警告：對責任較輕的相關方給予警告，責令其限期改正。2.罰款：根據責任大小，對責任方處以一定金額的罰款。3.賠償損失：要求責任方承擔因變更設計不合理或違規造成的工程質量、安全事故等損失的賠償責任。4.解除合同：對嚴重違反合同約定或造成重大損失的責任方，解除與其簽訂的合同。5.法律追究：對構成違法犯罪的責任方，依法追究其法律責任。責任追究程序1.由建設單位或監理單位牽頭，組織相關部門和人員對變更設計責任事故進