私人電梯設備管理制度一、總則（一）目的為了加強公司私人電梯設備的管理，確保電梯安全、正常運行，保障員工及相關人員的生命財產安全，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內所有私人電梯設備的使用、維護、保養、安全檢查等相關管理活動。（三）管理原則1.安全第一原則：始終將電梯運行安全放在首位，嚴格遵守國家相關法律法規和安全技術規范。2.預防為主原則：通過加強日常管理、維護保養和安全檢查，預防電梯事故的發生。3.責任明確原則：明確各部門及人員在電梯管理中的職責，確保管理工作落實到位。二、管理職責（一）設備管理部門1.負責制定電梯設備管理制度和操作規程，并監督執行。2.組織電梯設備的選型、采購、安裝、驗收等工作。3.建立電梯設備檔案，記錄設備的基本信息、維護保養記錄、故障維修記錄等。4.定期組織電梯設備的安全檢查和隱患排查，及時發現并解決問題。5.協調電梯設備的維修、保養工作，確保維修、保養工作的質量和進度。（二）使用部門1.負責本部門員工對電梯安全使用知識的培訓和教育，提高員工的安全意識。2.監督本部門員工正確使用電梯，制止違規行為。3.配合設備管理部門做好電梯設備的日常管理工作，如發現異常情況及時報告。（三）維保單位1.按照合同約定，定期對電梯設備進行維護保養，確保設備性能良好。2.及時處理電梯設備出現的故障和問題，提供24小時應急維修服務。3.向設備管理部門提供電梯設備的維護保養記錄和技術資料。（四）安全管理部門1.負責監督電梯設備管理制度的執行情況，對違規行為進行查處。2.參與電梯設備事故的調查和處理，提出改進措施和建議。3.組織開展電梯設備安全宣傳教育活動，提高員工的安全意識。三、設備選型與采購（一）選型依據1.根據公司實際需求，綜合考慮電梯的載重量、運行速度、提升高度、樓層數等因素，選擇合適的電梯型號。2.優先選用具有良好安全性能、可靠性高、節能降耗的電梯產品。（二）采購流程1.設備管理部門提出電梯采購申請，經公司領導審批后，按照公司采購管理制度進行采購。2.在采購過程中，要嚴格按照相關標準和規范進行招標、評標，選擇資質良好、信譽度高的供應商。3.簽訂采購合同，明確雙方的權利和義務，包括設備規格、價格、交貨期、售后服務等條款。四、安裝與驗收（一）安裝要求1.選擇具有相應資質的電梯安裝單位進行安裝，并簽訂安裝合同。2.安裝單位應按照電梯安裝說明書和相關標準規范進行施工，確保安裝質量。3.設備管理部門要對電梯安裝過程進行監督，及時協調解決安裝過程中出現的問題。（二）驗收程序1.電梯安裝完成后，安裝單位應進行自檢，自檢合格后向設備管理部門提交驗收申請。2.設備管理部門組織使用部門、安全管理部門、維保單位等相關人員組成驗收小組，對電梯進行全面驗收。3.驗收內容包括電梯的運行性能、安全裝置、外觀質量等方面，驗收合格后方可投入使用。五、使用管理（一）使用登記1.電梯投入使用前，設備管理部門應到當地特種設備安全監督管理部門辦理使用登記手續，領取《特種設備使用登記證》。2.在電梯轎廂內顯著位置張貼《特種設備使用登記證》、安全注意事項、警示標志等。（二）操作規程1.設備管理部門應制定電梯操作規程，明確電梯的啟動、運行、停止、開關門等操作要求。2.操作人員應嚴格按照操作規程進行操作，嚴禁違規操作。（三）日常巡查1.使用部門應安排專人負責電梯的日常巡查，巡查內容包括電梯運行狀況、安全裝置是否正常、轎廂及層門衛生等。2.發現異常情況應及時報告設備管理部門，并做好記錄。（四）乘客須知1.在電梯轎廂內張貼乘客須知，告知乘客乘坐電梯的安全注意事項，如禁止超載、禁止扒門、保持轎廂清潔等。2.對乘客進行宣傳教育，引導乘客文明乘坐電梯。六、維護保養（一）保養計劃1.設備管理部門應根據電梯的使用情況和相關標準規范，制定年度維護保養計劃。2.維保單位應按照維護保養計劃，定期對電梯進行維護保養，確保設備性能良好。（二）保養內容1.維保單位應按照電梯維護保養規則的要求，對電梯的機械部件、電氣系統、安全裝置等進行全面檢查、清潔、潤滑、調整和緊固。2.對電梯的運行性能進行測試，確保電梯運行平穩、舒適。（三）保養記錄1.維保單位應做好每次維護保養記錄，記錄內容包括維護保養時間、內容、更換的零部件等。2.維護保養記錄應一式兩份，一份由維保單位留存，一份交設備管理部門存檔。七、安全檢查（一）定期檢查1.設備管理部門應每月組織一次電梯設備的定期安全檢查，檢查內容包括電梯的運行狀況、安全裝置、電氣系統、機械部件等。2.對檢查中發現的問題，應及時下達整改通知書，要求相關部門限期整改。（二）專項檢查1.在電梯設備發生重大故障、事故后，或在國家法定節假日、重大活動前，應組織專項安全檢查。2.專項檢查應重點檢查電梯的安全裝置、應急救援系統等，確保電梯設備安全可靠。（三）隱患排查與整改1.建立電梯設備隱患排查治理臺賬，對檢查中發現的隱患進行詳細記錄。2.對排查出的隱患，應分析原因，制定整改措施，明確整改責任人，限期整改到位。3.整改完成后，應進行復查，確保隱患得到徹底消除。八、應急管理（一）應急預案制定1.設備管理部門應制定電梯設備應急預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、應急響應程序、救援措施等。2.應急預案應定期進行演練，確保相關人員熟悉應急救援流程，具備應急處置能力。（二）應急救援1.當電梯發生故障或事故時，操作人員應立即采取措施，如停止電梯運行、安撫乘客等，并及時報告設備管理部門。2.設備管理部門接到報告后，應立即啟動應急預案，組織救援人員趕赴現場進行救援。3.維保單位應在接到通知后30分鐘內到達現場，進行故障排除和救援工作。（三）事故調查與處理1.電梯設備發生事故后，安全管理部門應按照相關規定組織事故調查，查明事故原因、經過和損失情況。2.根據事故調查結果，對事故責任單位和責任人進行處理，提出改進措施和建議，防止類似事故再次發生。九、培訓與教育（一）操作人員培訓1.設備管理部門應組織電梯操作人員參加專業培訓，經考試合格后取得特種設備作業人員證書，方可上崗操作。2.培訓內容包括電梯的基本原理、操作規程、安全知識、應急處置等方面。（二）全員安全教育1.安全管理部門應定期組織公司全員進行電梯安全知識教育，提高員工的安全意識和自我保護能力。2.教育內容包括電梯安全法律法規、安全注意事項、應急逃生方法等。十、檔案管理（一）檔案建立1.設備管理部門應建立電梯設備檔案，檔案內容包括電梯的選型、采購、安裝、驗收、使用、維護保養、安全檢查、故障維修、事故處理等方面的資料。2.檔案應采用紙質和電子兩種形式保存