房屋出租協議及安全責任聲明第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）信息：甲方全稱：甲方法定代表人：甲方身份證號碼：甲方聯系方式（電話、郵箱等）：1.2.2承租方（乙方）信息：乙方全稱：乙方法定代表人：乙方身份證號碼：乙方聯系方式（電話、郵箱等）：1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點_______第二章房屋基本情況2.1房屋位置省份：_______城市：_______詳細地址：_______2.2房屋產權房屋所有權證書編號：房屋產權人：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房屋結構結構類型：_______建筑年代：_______2.5房屋現狀房屋裝修情況：_______設備設施情況：_______第三章租賃期限與租金3.1租賃期限開始日期：_______結束日期：_______3.2租金支付方式付款方式：_______（如月付、季付、年付等）付款周期：_______首付金額：_______保證金金額：_______3.3租金金額每月租金：_______總租金：_______3.4租金調整調整條件：_______調整頻率：_______調整公式：_______第四章房屋使用與維護4.1房屋用途乙方使用房屋僅限于_______用途。4.2房屋使用限制乙方不得在房屋內進行_______行為。4.3房屋維護責任4.3.1甲方責任：甲方負責房屋的日常維護，保證房屋結構、設施設備的安全和正常使用。4.3.2乙方責任：乙方負責房屋內的清潔衛生，不得損壞房屋結構及設施設備。第五章附屬設施與服務5.1附屬設施房屋內含以下附屬設施：_______。5.2服務內容甲方提供以下服務：_______。5.3服務費用乙方應承擔的服務費用為_______。5.4服務變更如需變更服務內容或方式，雙方應提前_______天協商一致，并書面通知對方。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付6.1.1甲方應在合同約定的交付日期前將房屋及其附屬設施完好無損地交付給乙方。6.1.2甲方應提供房屋產權證明文件、物業管理資料等相關文件。6.2驗收6.2.1乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收。6.2.2乙方應在驗收過程中發覺房屋及附屬設施存在缺陷或損壞，應及時通知甲方。6.2.3甲方應在接到通知后_______日內修復或更換損壞的設施。第七章租賃保證金與押金7.1保證金7.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。7.1.2保證金用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于房屋的維護、遵守合同約定等。7.2押金7.2.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為_______元。7.2.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。第八章保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為其房屋購買相應的責任保險，以保障房屋在租賃期間因意外造成的損失。8.2乙方財產保險8.2.1乙方應在租賃期間為其個人財產購買相應的財產保險，以保障其個人財產的安全。第九章房屋維修與保養9.1日常維修9.1.1房屋的日常維修由乙方負責，包括但不限于水、電、暖、衛等設施的維修。9.2大修9.2.1房屋的大修由甲方負責，包括但不限于房屋主體結構、防水、隔熱等。9.3保養9.3.1乙方應定期對房屋進行保養，保持房屋的清潔和整潔。第十章轉租與轉借10.1轉租10.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。10.1.2如經甲方同意，乙方轉租房屋的，乙方應保證轉租合同中的條款不違反本協議的約定。10.2轉借10.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借給第三方使用。10.2.2如經甲方同意，乙方轉借房屋的，乙方應保證轉借合同中的條款不違反本協議的約定。第十一章房屋使用中的其他約定11.1使用規則11.1.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規、物業管理規定及本協議的約定。11.1.2乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得擅自拆改房屋設施設備。11.2噪音控制11.2.1乙方應合理使用房屋，不得制造噪音干擾他人正常生活。11.2.2乙方在夜間（通常指22:00至次日6:00）應盡量降低噪音，以免影響他人休息。第十二章不可抗力與免責12.1不可抗力12.1.1在租賃期間，如遇不可抗力事件（如自然災害、戰爭、行為等），導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時溝通，協商解決合同履行問題。12.2免責12.2.1因不可抗力事件導致的房屋損壞，甲方不承擔責任。12.2.2因乙方自身原因導致的房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2在租賃期間，如房屋需要拆除或改建，甲方有權終止合同，并退還乙方剩余租金。13.2合同解除13.2.1如一方違反合同約定，另一方