土地流轉補償款發放協議第一章總則1.1合同編號________________________1.2合同名稱土地流轉補償款發放協議1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同雙方甲方（轉讓人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________乙方（受讓人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________1.6合同依據本合同依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.7合同目的本合同旨在明確甲方將土地流轉給乙方，并就補償款的發放達成一致。第二章土地流轉基本情況2.1土地位置甲方將位于________________________的土地流轉給乙方。2.2土地面積甲方流轉給乙方的土地面積為________________________畝。2.3土地性質甲方流轉給乙方的土地性質為________________________。2.4土地用途甲方流轉給乙方的土地用途為________________________。2.5土地權屬證明甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、土地使用證等。第三章補償款金額及支付方式3.1補償款金額甲方同意向乙方支付土地流轉補償款共計人民幣________________________元。3.2補償款構成補償款包括土地經營權轉讓費、土地附著物補償費、青苗補償費等。3.3支付方式3.3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首期補償款人民幣________________________元。3.3.2其余補償款在土地交付給乙方使用后，按照以下方式進行支付：a)年度支付：乙方每年向甲方支付人民幣________________________元；b)土地產出支付：根據土地年產出情況，乙方按比例支付給甲方。3.3.3甲方收到乙方支付的相關款項后，應及時出具收據。第四章土地交付及使用4.1土地交付甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將土地交付給乙方使用。4.2土地使用乙方應按照合同約定的土地用途合理使用土地，不得改變土地性質。4.3土地使用期限土地流轉期限為____年，自土地交付之日起計算。4.4土地收回在以下情況下，甲方有權收回土地：a)乙方未按約定支付補償款；b)乙方違反土地使用規定，造成嚴重后果；c)法律法規規定的其他情形。第五章爭議解決5.1合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續履行。第六章補償款發放的具體安排6.1發放計劃6.1.1甲方應按照合同約定的支付方式，在規定的時間內將補償款分批次發放給乙方。6.1.2具體的發放計劃a)首次發放：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付首期補償款人民幣________________________元；b)年度發放：自土地交付使用起，每年____月____日支付年度補償款人民幣________________________元；c)土地產出支付：根據當年土地產出情況，在次年____月____日前支付產出補償款。6.2發放方式6.2.1甲方應通過銀行轉賬方式將補償款直接支付到乙方指定的銀行賬戶。6.2.2乙方應在合同簽訂時向甲方提供有效的銀行賬戶信息。6.3發放憑證6.3.1甲方在每次支付補償款后，應向乙方提供加蓋財務印章的付款憑證。6.3.2乙方應在收到付款憑證后，予以簽收確認。第七章土地使用管理與監督7.1土地使用管理7.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。7.1.2乙方應采取有效措施，防止土地荒蕪、水土流失和環境污染。7.2監督機制7.2.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督。7.2.2甲方應定期對土地進行巡查，發覺問題及時通知乙方整改。7.2.3乙方應積極配合甲方的監督工作。第八章土地續租及終止條款8.1土地續租8.1.1土地流轉期限屆滿前，乙方如需繼續使用土地，應提前____個月向甲方提出續租申請。8.1.2甲方應在收到乙方續租申請后____個工作日內給予答復。8.2終止條款8.2.1在以下情況下，合同可提前終止：a)乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；b)乙方未按約定支付補償款；c)土地因自然災害等原因無法繼續使用；d)法律法規規定的其他情形。8.2.2合同終止后，乙方應立即停止土地使用，并將土地恢復原狀。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2變更后的協議與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同有效期內，雙方均不得單方面解除合同。9.2.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十章其他10.1通知10.1.1本合同項下的通知，應以書面形式進行。10.1.2通知自送達對方之日起生效。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1合同附件構成本合同附件包括但不限于以下文件：a)土地權屬證明文件；b)銀行賬戶信息確認函；c)土地交付確認書；d)其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2附件效力合同附件與合同正文具有同等法律效力。第十二章合同解除的條件與程序12.1解除條件12.1.1合同雙方協商一致，決定解除合同；12.1.2發生合同約定或法律規定的事由，致使合同無法履行；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4合同當事人一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未改正。12.2解除程序12.2.1提出解除：一方提出解除合同時應以書面形式通知另一方；12.2.2確認解除：另一方在收到解除通知后，應在____個工作日內確認是否同意解除；12.2.3解除生效：雙方達成一致同意解除合同，合同自通知送達之日起解除。第十三章合同生效后的權利和義務13.1甲方權利和義務13.1.1甲方有權利要求乙方按照合同約定支付補償款；13.1.2甲方有義務按照合同約定的時間和方式支付補償款；13.1.3甲方有義務對乙方使用土地的情況進行監督。13.2乙方權利和義務13.2.1乙方有權利獲得合同約定的補償款；13.2.2乙方有義務按照合同約定使用土地；13.2.3乙方有義務保護土地資源，不得擅自改變土地性質；13.2.4乙方有義務接受甲方對土地使用情況的監督。甲方（轉讓人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________簽名：________________________乙方（