甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

燒烤餐廳租賃合作協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳描述1.餐廳名稱與地址餐廳名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.餐廳面積與功能餐廳總面積為______平方米，包括廚房、餐廳、洗手間等功能區(qū)域。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將餐廳交鑰匙給乙方。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照餐廳的用途合理使用，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和功能。四、維護與責(zé)任1.餐廳維護乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常維護和保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施的正常使用。2.責(zé)任劃分甲方對餐廳的建筑主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施負(fù)責(zé)，乙方對餐廳內(nèi)部設(shè)施及使用行為負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的餐廳進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的條款。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時采取必要措施，包括但不限于暫停或終止租賃。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的餐廳，并保持其設(shè)施處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)餐廳的公共設(shè)施維護和維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用餐廳進(jìn)行約定的商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)協(xié)議條款續(xù)租。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議的所有條款。負(fù)責(zé)餐廳的日常運營和維護，保持其整潔和良好狀態(tài)。六、營業(yè)時間與使用規(guī)則1.營業(yè)時間乙方應(yīng)遵守雙方約定的營業(yè)時間，并在營業(yè)時間內(nèi)確保餐廳的正常運營。2.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保餐廳的安全。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式和日期由雙方另行約定。2.租金調(diào)整在租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整。八、終止與解除1.終止條件乙方違反租賃協(xié)議的條款；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租餐廳；雙方協(xié)商一致。2.解除條件乙方連續(xù)______個月未支付租金；乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的條款；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租餐廳。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。______年______月______日甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_