甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

精細化管理廠房租賃合同補充條款甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、精細化管理要求1.乙方應確保廠房的設施設備正常運行，并提供必要的管理和維護服務。2.甲方在使用廠房期間，應遵守乙方制定的各項管理制度，包括但不限于環境衛生、安全防護、設備使用等。3.乙方應定期對廠房進行巡查，確保其符合國家相關標準和甲方的要求。二、使用范圍與限制1.甲方僅可使用廠房進行與租賃合同約定的生產經營活動。2.甲方不得將廠房用于任何違法活動或違反社會公德的活動。3.甲方不得擅自改變廠房的結構或設施。三、維修與保養1.乙方負責廠房的日常維修和保養，確保其處于良好狀態。2.甲方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。3.乙方在接到甲方報修通知后，應在______小時內（具體時長）響應并處理。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付租金，應向乙方支付______的違約金。3.乙方未按約定提供管理服務，應向甲方支付______的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方進行維修或更換。有權根據自身經營需要調整廠房的使用范圍，但應提前通知乙方并遵守相關法律法規。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定合理使用廠房。保持廠房內外的整潔，并承擔日常清潔維護費用。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致廠房空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保廠房符合合同約定的使用條件，并承擔必要的維修責任。提供必要的物業管理服務，確保甲方正常使用廠房。六、設施設備維護1.維護責任乙方負責廠房內設施設備的日常維護和保養。甲方在使用過程中造成設施設備損壞，應負責修復或賠償。2.報修流程甲方發現設施設備故障時，應及時通知乙方，乙方應在______小時內響應并處理。七、租金支付與調整1.支付方式租金支付方式為每月支付，具體支付日期由雙方另行約定。2.租金調整如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整，具體調整方案由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合合同約定的廠房，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護責任導致甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____