甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

常州房地產項目投資合同及收益分成協議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與性質項目名稱為______，性質為______（詳細說明如房地產開發、商業運營等）。項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的投資要求。2.項目質量要求乙方保證項目在建設、運營過程中，符合國家相關標準以及甲方特定的質量要求。乙方應提供項目質量合格證明文件，如施工許可證、竣工驗收報告等。乙方保證項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因質量問題導致的投資損失或性能下降。二、投資金額與分成比例1.投資金額甲方預計投資金額為______元。實際投資金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發出。2.分成比例甲方與乙方按______比例分成項目收益，具體分成比例如下：甲方：______%乙方：______%三、投資回報與收益分成1.投資回報甲方投資回報方式為______（詳細說明如固定回報、分紅等）。甲方投資回報率預計為______%，具體回報率以實際收益為準。2.收益分成甲方與乙方按約定比例分成項目收益，具體分成方式如下：甲方：______%乙方：______%四、投資期限與退出機制1.投資期限甲方投資期限為______年，自項目開工之日起計算。甲方有權在投資期限到期前______個月（具體時長）書面通知乙方，提前終止投資。2.退出機制甲方有權在投資期限到期后，按約定比例收回投資本金及收益。甲方有權在投資期限到期前，按約定比例提前退出投資，具體退出方式如下：甲方：______%乙方：______%五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方項目的運營情況進行監督，確保項目符合投資協議的要求。有權根據項目進展情況，提出合理的改進建議或調整投資策略。義務：按照投資協議約定的時間和方式向乙方支付投資款項。為乙方提供必要的資金支持，協助乙方解決項目運營中的資金問題。2.乙方權利與義務權利：有權自主決策項目運營的具體事宜，但應定期向甲方匯報項目進展情況。有權享受投資協議約定的收益分成。義務：按照國家相關法律法規和投資協議的約定，合法合規地運營項目。定期向甲方提供項目財務報表和運營報告，確保信息的真實性和完整性。六、項目評估與調整1.評估方式甲方有權定期對項目進行評估，評估方式包括但不限于財務評估、市場評估等。評估結果作為調整投資策略和收益分成的依據。2.調整機制如評估結果顯示項目運營不符合預期，雙方應協商調整投資策略或收益分成比例。任何調整均應以書面形式確認，并經雙方簽字同意。七、收益分配與稅收1.收益分配項目收益按照投資協議約定的比例進行分配，具體分配方式由雙方另行書面約定。甲方和乙方應按照國家相關稅收法律法規，自行承擔相應的稅收責任。2.稅收處理甲方和乙方應就項目收益的稅收問題進行協商，并在投資協議中明確約定稅收處理方式。如有爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向稅務機關申請裁定。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行投資協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。2.合同終止項目無法繼續運營，且雙方無法達成一致意見；一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內未采取補救措施；國家法律法規或政策變化，導致投資協議無法繼續履行。合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余投資款項和項目資產。九、合同的變更與解除1.變更本投資協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本投資協議的組成部分，具有與本投資協議同等的法律效力。2.解除除本投資協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本投資協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本投資協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本投資協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行投資協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決投資協議的履行問題，如變更投資協議內容或解除投資協議等。十一、爭議解決1.協商本投資協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在投資協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目財務狀況、投資策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自投資協議簽訂之日起至投資協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本投資協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本投資協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代