家庭房屋管理協議書范本一、協議概述

家庭房屋管理協議書是為了明確家庭成員在房屋管理中的權利、義務和責任，維護家庭和諧，保障房屋安全與合理使用而制定的一份書面協議。本協議書適用于家庭成員共同居住的房屋，包括住宅、別墅、公寓等。以下為家庭房屋管理協議書的詳細內容。

二、協議雙方

1.甲方：[家庭成員姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，居住地址：[居住地址]。

2.乙方：[家庭成員姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，居住地址：[居住地址]。

3.丙方：[家庭成員姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，居住地址：[居住地址]。

（注：如家庭成員人數較多，可依次增加甲、乙、丙等代表家庭成員）

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]，房屋結構：[房屋結構]，房屋性質：[房屋性質]。

2.房屋產權：甲方為房屋產權人，乙方、丙方為房屋共同居住人。

3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]，包括裝修時間、裝修費用、裝修材料等。

四、房屋管理原則

1.共同管理：甲方負責房屋的總體管理，乙方、丙方協助甲方進行日常維護和管理。

2.公平合理：房屋管理費用、維修費用等由甲方、乙方、丙方按照房屋產權比例分擔。

3.安全第一：確保房屋結構安全，防止火災、盜竊等安全事故的發生。

4.尊重他人：家庭成員間應相互尊重，共同維護家庭和諧。

五、房屋使用與維護

1.房屋使用權：甲方為房屋產權人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.房屋使用限制：家庭成員不得擅自改變房屋結構，未經甲方同意，不得將房屋出租或轉讓。

3.房屋維護責任：甲方負責房屋的整體維護，乙方、丙方協助甲方進行日常維護。

4.房屋維修費用：房屋維修費用按照房屋產權比例分擔。

六、費用分擔

1.房屋管理費用：包括物業管理費、水電費、燃氣費等，由甲方、乙方、丙方按照房屋產權比例分擔。

2.房屋維修費用：房屋維修費用按照房屋產權比例分擔。

3.其他費用：如房屋裝修、家具購置等費用，由甲方、乙方、丙方協商確定分擔比例。

七、違約責任

1.未經甲方同意，擅自改變房屋結構或出租、轉讓房屋的，違約方應承擔相應的法律責任。

2.因個人原因導致房屋損壞，違約方應承擔維修責任。

3.故意損壞房屋或設施設備，違約方應賠償損失。

4.違反本協議，給其他家庭成員造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.家庭成員間發生爭議，應本著協商一致的原則解決。

2.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

九、協議生效與終止

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因房屋產權變更、家庭成員變動等原因，需終止本協議的，應提前一個月通知其他家庭成員，并協商確定后續事宜。

3.本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

十、協議附件

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋裝修合同復印件。

3.房屋維修記錄表。

4.家庭房屋管理費用明細表。

十一、其他事項

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

2.本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本協議的簽訂和履行，應遵守國家法律法規，不得違反公序良俗。

4.本協議的簽訂和履行，不得影響家庭成員的合法權益。

十二、協議書簽署

1.本協議書由甲方、乙方、丙方共同簽署，每人簽字一份。

2.甲方作為房屋產權人，對房屋管理有最終決定權。

3.乙方、丙方應積極配合甲方進行房屋管理，共同維護家庭和諧。

十三、聲明

1.甲乙雙方在簽署本協議前，已充分了解協議內容，并愿意按照協議規定履行各自的權利和義務。

2.甲乙雙方承諾，在協議有效期內，如因個人原因無法履行協議，應提前通知其他家庭成員，并協商解決。

十四、協議終止

1.本協議在以下情形下終止：

（1）房屋產權發生變更，導致原協議目的無法實現；

（2）家庭成員協商一致，決定終止本協議；

（3）因不可抗力導致本協議無法履行；

（4）法律法規規定的其他情形。

2.協議終止后，甲乙雙方應按照協議約定，妥善處理房屋相關事宜。

十五、協議解釋

本協議的解釋權歸甲方所有。如本協議內容與法律法規相沖突，以法律法規為準。

十六、協議附件清單

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋裝修合同復印件。

3.房屋維修記錄表。

4.家庭房屋管理費用明細表。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

十七、協議履行

1.本協議自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應按照協議約定，全面履行各自的權利和義務。

2.甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋結構安全，并及時通知乙方、丙方進行必要的維修。

3.乙方、丙方應遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施設備。

十八、通知與送達

1.本協議中涉及的通知，應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）直接送達：將通知親手交給對方；

（2）郵寄送達：通過掛號信郵寄至對方居住地址；

（3）公告送達：在雙方共同居住的社區公告欄張貼通知。

2.送達日期以實際送達之日為準。

十九、法律適用

本協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。

二十、爭議解決機制

1.在履行本協議過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十一、協議修改

本協議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。任何一方未經另一方同意，不得擅自修改本協議。

二十二、協議解除

1.本協議在以下情形下可以解除：

（1）因不可抗力導致協議無法履行；

（2）一方嚴重違約，另一方有權解除協議；

（3）經甲乙雙方協商一致解除協議。

2.協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定，妥善處理房屋相關事宜。

二十三、協議附件

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋裝修合同復印件。

3.房屋維修記錄表。

4.家庭房屋管理費用明細表。

二十四、協議生效

本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

二十五、協議副本

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。如丙方不參與簽署，則丙方同意本協議內容，并接受協議約束。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

見證人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

二十六、協議附件清單

為確保協議內容的完整性，以下為協議附件清單，甲乙雙方應確保附件的真實性和有效性。

附件一：房屋產權證明復印件

附件二：房屋裝修合同復印件

附件三：房屋維修記錄表

附件四：家庭房屋管理費用明細表

附件五：家庭成員身份證明復印件（如有需要）

二十七、協議補充

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.補充協議的簽署方式和生效日期與本協議相同。

二十八、協議解除后的處理

1.協議解除后，甲乙雙方應立即停止執行本協議約定的權利和義務。

2.甲乙雙方應按照協議約定，妥善處理房屋相關事宜，包括但不限于：

（1）房屋的收回或轉租；

（2）房屋剩余款項的結算；

（3）房屋維修費用的結算；

（4）其他相關事宜的協商處理。

二十九、協議解除通知

1.協議解除前，一方需提前三十日向另一方發送書面解除通知。

2.解除通知應以書面形式，通過本協議約定的送達方式進行。

三十、協議終止后的處理

1.協議終止后，甲乙雙方應按照協議約定，妥善處理房屋相關事宜。

2.協議終止后，甲乙雙方應相互退還各自應得的財產和費用。

三十一、協議終止后的爭議解決

1.協議終止后，如甲乙雙方對房屋相關事宜仍有爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三十二、協議簽署

本協議由甲乙雙方在本協議附件清單所列附件齊全的情況下，共同簽署。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

見證人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

三十三、協議簽署地點

本協議簽署地點為：[簽署地點]

三十四、協議簽署時間

本協議簽署時間為：[簽署時間]

三十五、協議簽署人信息

1.甲方信息：

姓名：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

聯系電話：[甲方聯系電話]

2.乙方信息：

姓名：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

聯系電話：[乙方聯系電話]

3.丙方信息：

姓名：[丙方姓名]

身份證號碼：[丙方身份證號碼]

聯系電話：[丙方聯系電話]

[注：以上信息應由簽署人本人確認無誤，如有錯誤，由簽署人自行承擔責任。]

三十六、協議簽署后的生效

本協議自甲乙雙方簽署之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

三十七、協議履行監督

1.甲乙雙方應相互監督，確保協議的履行。

2.任何一方發現對方違反協議約定時，有權要求對方立即改正，并承擔相應的違約責任。

三十八、協議變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協議內容。

三十九、協議終止的效力

1.本協議終止后，除法律另有規定外，雙方的權利和義務即告終止。

2.協議終止不影響已經發生的權利和義務的履行。

四十、協議的解除條件

1.協議解除的條件包括但不限于：

（1）協議約定的解除條件成就；

（2）一方違約，經另一方要求仍不改正；

（3）發生不可抗力事件，導致協議無法履行；

（4）法律法規規定的其他解除條件。

2.協議解除應當符合法律規定，并經雙方書面確認。

四十一、協議解除的程序

1.一方提出解除協議的，應提前三十日書面通知另一方。

2.另一方收到解除通知后，應立即書面回復是否同意解除協議。

3.雙方同意解除協議的，應共同簽署解除協議的文件。

四十二、協議解除后的財產處理

1.協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定，妥善處理房屋及相關財產。

2.房屋及相關財產的處理方式，包括但不限于：

（1）房屋的收回或轉租；

（2）剩余款項的結算；

（3）財產的分割；

（4）其他相關事宜的協商處理。

四十三、協議解除后的債務處理

1.協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定，妥善處理債務問題。

2.債務的處理方式，包括但不限于：

（1）債務的清償；

（2）債務的轉移；

（3）債務的免除；

（4）其他相關事宜的協商處理。

四十四、協議解除后的責任承擔

1.協議解除后，因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

2.協議解除后，因不可抗力導致協議無法履行，雙方互不承擔賠償責任。

四十五、協議解除后的爭議解決

1.協議解除后，如甲乙雙方對房屋及相關事宜仍有爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

四十六、協議解除后的檔案保存

1.本協議解除后，甲乙雙方應妥善保存協議及其附件，以備查閱。

2.協議及其附件的保存期限為自協議解除之日起十年。

四十七、協議解除后的通知送達

1.協議解除后，雙方的通知送達方式與本協議約定相同。

2.通知送達日期以實際送