建設(shè)工程回購(gòu)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本建設(shè)工程回購(gòu)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：

甲方（回購(gòu)方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（被回購(gòu)方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬對(duì)乙方的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行回購(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、回購(gòu)項(xiàng)目及范圍

1.回購(gòu)項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目概況]

2.回購(gòu)范圍：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及所有相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

三、回購(gòu)金額及支付方式

1.回購(gòu)金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次回購(gòu)金額為人民幣[回購(gòu)金額]元整（大寫：[大寫金額]）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]日內(nèi)，將回購(gòu)金額一次性支付給乙方。

（2）支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付回購(gòu)金額后[交付期限]日內(nèi)，將回購(gòu)項(xiàng)目及范圍內(nèi)的所有權(quán)利義務(wù)完整、無(wú)保留地交付給甲方。

2.甲方在收到交付的回購(gòu)項(xiàng)目后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等]。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付回購(gòu)金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。

2.乙方未按約定交付回購(gòu)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[法院]提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至回購(gòu)項(xiàng)目交付完畢之日止，為本協(xié)議的有效期限。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

法定代表人簽字：_________________

法定代表人簽字：_________________

八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所涉及的保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或保密期限屆滿。

九、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊，應(yīng)采用以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞，郵寄至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址。

-電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的電子郵箱地址。

-專人遞送：由專人直接遞送至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。

十、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。

2.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何修改或補(bǔ)充文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、協(xié)議的解除

1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：

-對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正。

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

-法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.解除本協(xié)議的通知應(yīng)采用書面形式，通過(guò)協(xié)議中約定的通知方式送達(dá)。

十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)。

-本協(xié)議因解除而終止。

-本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

十三、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或向[法院]提起訴訟。

十四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

法定代表人簽字：_________________

法定代表人簽字：_________________

十五、協(xié)議的生效與執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，任何一方違反協(xié)議條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

十六、附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-項(xiàng)目基本情況說(shuō)明；

-土地使用權(quán)證復(fù)印件；

-建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

-建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十七、協(xié)議的份數(shù)

1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管各自持有的協(xié)議文本。

十八、協(xié)議的解除條件

1.如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-對(duì)方喪失履行本協(xié)議的能力或信用；

-對(duì)方未按約定履行本協(xié)議的義務(wù)，且在接到書面通知后[期限]日內(nèi)仍未履行；

-不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

十九、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。

二十、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在協(xié)議生效前反悔或拒絕簽字的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十一、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；

-本協(xié)議因解除而終止；

-本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

二十二、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議終止后，雙方對(duì)本協(xié)議的保密條款、爭(zhēng)議解決條款以及與本協(xié)議履行相關(guān)的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

法定代表人簽字：_________________

法定代表人簽字：_________________

二十三、協(xié)議的完整性與解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于回購(gòu)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)回購(gòu)項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。

2.如果本協(xié)議的任何條款因任何原因被判定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，而本協(xié)議的其余部分應(yīng)繼續(xù)有效。

3.對(duì)于本協(xié)議的任何條款的解釋，應(yīng)根據(jù)其字面意思進(jìn)行，并考慮到本協(xié)議的背景、目的和雙方意圖。

二十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)的代表人或代理人簽署，代表各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.簽署本協(xié)議的代表人或代理人應(yīng)確保其有權(quán)簽署本協(xié)議，并有權(quán)代表其所在方履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

二十五、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。

2.任何未以書面形式修訂的協(xié)議變更或補(bǔ)充都不具有法律效力。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則履行協(xié)議。

2.雙方應(yīng)盡最大努力確保本協(xié)議的順利執(zhí)行，并避免因執(zhí)行本協(xié)議而給對(duì)方造成損失。

二十八、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或向[法院]提起訴訟。

3.仲裁或訴訟的地點(diǎn)應(yīng)為[地點(diǎn)]，仲裁或訴訟的語(yǔ)言應(yīng)為[語(yǔ)言]。

二十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

-回購(gòu)項(xiàng)目的詳細(xì)資料；

-乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告；

-項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

三十、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本應(yīng)以中文書寫的文本為準(zhǔn)，其他語(yǔ)言版本僅供參考。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

法定代表人簽字：_________________

法定代表人簽字：_________________

三十一、協(xié)議的記錄和副本

1.本協(xié)議的簽署和執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有記錄、文件和通訊，均應(yīng)保存?zhèn)洳?，并可根?jù)需要制作副本。

2.雙方有權(quán)要求對(duì)方提供本協(xié)議的副本，對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)受到雙方的監(jiān)督。

2.雙方應(yīng)定期檢查協(xié)議的執(zhí)行情況，確保各方履行其義務(wù)。

三十三、協(xié)議的終止條件

1.以下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可被終止：

-協(xié)議約定的回購(gòu)項(xiàng)目完成并交付；

-協(xié)議約定的回購(gòu)期限屆滿；

-雙方書面同意終止協(xié)議；

-任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

-法律法規(guī)的變更導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。

三十四、協(xié)議的解除條件

1.以下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可被解除：

-雙方書面同意解除；

-任何一方違約，且違約行為不可原諒；

-不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行；

-法律法規(guī)的變更導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。

三十五、協(xié)議的解除通知

1.解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知后[通知期限]日內(nèi)生效。

2.通知應(yīng)明確說(shuō)明解除的原因和生效日期。

三十六、協(xié)議的終止和解除的法律后果

1.本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

2.本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。

三十七、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章。

三十八、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并按照本協(xié)議的規(guī)定履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

三十九、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議的履行應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用原則為基礎(chǔ)，雙方應(yīng)盡最大努力履行協(xié)議。

2.雙方應(yīng)