現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施溫室租賃合同第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)：_______1.2甲方（出租方）信息：1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.2.5甲方法定代表人：1.3乙方（承租方）信息：1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：1.3.5乙方法定代表人：第二章溫室設(shè)施概況2.1溫室位置：_______2.2溫室面積：_______平方米2.3溫室結(jié)構(gòu)：_______2.4設(shè)施配置：2.4.1溫室供暖系統(tǒng)：2.4.2溫室灌溉系統(tǒng)：2.4.3溫室通風(fēng)系統(tǒng)：2.4.4溫室照明系統(tǒng)：2.4.5其他設(shè)施（如有）：2.5設(shè)施現(xiàn)狀：2.5.1設(shè)施建設(shè)時(shí)間：2.5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況：2.5.3設(shè)施使用年限：第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為_______年。3.2租金支付：3.2.1租金總額：_______元。3.2.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）。3.2.3首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2.4保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，租賃期滿后無違約情況，無損壞賠償?shù)那闆r下，全額退還。3.3逾期支付：3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，按_______的利率收取滯納金。3.3.2逾期支付保證金，每逾期一日，按_______的利率收取滯納金。第四章甲方義務(wù)4.1維護(hù)保養(yǎng)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間溫室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.1.2甲方應(yīng)保證溫室內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。4.2提供服務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供溫室內(nèi)水、電、氣等基本生活及生產(chǎn)所需服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。第五章乙方義務(wù)5.1租賃用途：5.1.1乙方承諾僅將租賃的溫室用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.1.2乙方不得將租賃的溫室轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。5.2管理使用：5.2.1乙方應(yīng)合理使用溫室設(shè)施，愛護(hù)溫室設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證溫室的正常使用。5.3維修責(zé)任：5.3.1乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)溫室進(jìn)行清理，保持環(huán)境衛(wèi)生。第六章設(shè)施使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守溫室使用規(guī)定，不得擅自更改溫室結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方應(yīng)按照溫室設(shè)施的使用說明書操作，保證設(shè)施安全運(yùn)行。6.1.3乙方不得在溫室內(nèi)進(jìn)行可能損壞設(shè)施的作業(yè)。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間溫室日常的清潔和維護(hù)工作。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)溫室內(nèi)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。6.2.3乙方發(fā)覺設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。6.3設(shè)施損壞賠償6.3.1乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3.2乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)保證溫室設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章運(yùn)營管理7.1生產(chǎn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和溫室條件制定生產(chǎn)計(jì)劃，合理安排種植作物。7.1.2乙方應(yīng)提前向甲方提供生產(chǎn)計(jì)劃，以便甲方提供必要的支持和服務(wù)。7.2質(zhì)量管理7.2.1乙方應(yīng)保證生產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，保證農(nóng)產(chǎn)品安全。7.3資源利用7.3.1乙方應(yīng)合理利用水資源，減少浪費(fèi)。7.3.2乙方應(yīng)采用環(huán)保的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，減少對(duì)環(huán)境的影響。第八章人員管理8.1人員配置8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)需要合理配置人員，保證生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和安全生產(chǎn)意識(shí)。8.2工作時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于工作時(shí)間的相關(guān)規(guī)定，不得超時(shí)加班。8.2.2乙方應(yīng)保證員工休息時(shí)間，保障員工的身心健康。8.3員工福利8.3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。8.3.2乙方應(yīng)關(guān)心員工生活，提供必要的福利待遇。第九章財(cái)務(wù)結(jié)算9.1財(cái)務(wù)記錄9.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，保證財(cái)務(wù)記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。9.2利潤分配9.2.1租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行利潤分配。9.2.2利潤分配的具體方式和比例由雙方協(xié)商確定。9.3費(fèi)用承擔(dān)9.3.1租賃期間，溫室運(yùn)營產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在溫室內(nèi)部進(jìn)行任何可能增加費(fèi)用的行為。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方同意，在以下情形下，任何一方可解除合同：10.1.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2解除合同需提前_______日書面通知對(duì)方。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將溫室設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并清理場(chǎng)地。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方如未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。11.1.2甲方如違反設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的滯納金。11.2.2乙方未按約定用途使用溫室，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章其他條款12.1通知送達(dá)12.1.1任何通知、文件或其他信息，應(yīng)以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為等。第十三章合同生效與修改13.1合同生效