商超通風(fēng)系統(tǒng)清潔規(guī)定

商超通風(fēng)系統(tǒng)清潔規(guī)定一、總則1.目的為確保商超通風(fēng)系統(tǒng)的清潔、高效運行，保障商超內(nèi)空氣質(zhì)量符合衛(wèi)生標準，為顧客和員工提供健康、舒適的購物和工作環(huán)境，特制定本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于本商超內(nèi)所有通風(fēng)系統(tǒng)，包括但不限于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、自然通風(fēng)設(shè)施以及各區(qū)域獨立通風(fēng)設(shè)備等。3.責(zé)任主體-商超物業(yè)管理部門負責(zé)通風(fēng)系統(tǒng)清潔工作的整體統(tǒng)籌與監(jiān)督。-專業(yè)清潔服務(wù)公司負責(zé)按照本規(guī)定具體實施通風(fēng)系統(tǒng)的清潔作業(yè)。-商超各部門有責(zé)任配合通風(fēng)系統(tǒng)清潔工作的開展，如提供必要的工作協(xié)助、維護清潔作業(yè)現(xiàn)場秩序等。二、通風(fēng)系統(tǒng)清潔工作要求（一）清潔頻率1.日常巡查清潔-每日營業(yè)前，由商超內(nèi)保潔人員對通風(fēng)系統(tǒng)的出風(fēng)口、回風(fēng)口進行外觀檢查和簡單清潔，清除表面可見的灰塵、雜物等，確保通風(fēng)口無明顯堵塞。-每周至少進行一次對通風(fēng)管道外部的目視檢查，查看是否有灰塵堆積、破損等情況，如有需及時記錄并上報。2.定期全面清潔-中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道、風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組等核心部件每三個月進行一次全面清潔消毒。-各區(qū)域獨立通風(fēng)設(shè)備（如排風(fēng)扇等）每兩個月進行一次全面清潔，確保設(shè)備內(nèi)部無過多灰塵積聚，運轉(zhuǎn)正常。-自然通風(fēng)設(shè)施（如通風(fēng)窗、通風(fēng)口等）每月進行一次清潔，保證通風(fēng)順暢，無雜物阻擋。（二）清潔標準1.出風(fēng)口與回風(fēng)口-表面無明顯灰塵、污漬、毛發(fā)等雜物附著，保持通風(fēng)口格柵的清潔、整齊，無變形損壞。-回風(fēng)口的濾網(wǎng)應(yīng)定期清洗，清洗后濾網(wǎng)應(yīng)無殘留污垢，過濾效果良好，安裝牢固。2.通風(fēng)管道-風(fēng)道內(nèi)部表面的灰塵、污垢應(yīng)清除干凈，每平方厘米積塵量不超過1克。-風(fēng)道內(nèi)無明顯的霉菌、異味，消毒后細菌總數(shù)、真菌總數(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準。-通風(fēng)管道的連接部位應(yīng)保持密封良好，無漏風(fēng)現(xiàn)象，檢查并修復(fù)管道上的破損、裂縫等問題。3.風(fēng)機盤管與新風(fēng)機組-風(fēng)機盤管的風(fēng)機葉輪、蝸殼等部件應(yīng)清潔干凈，無灰塵、油污堆積，風(fēng)機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，風(fēng)量符合設(shè)計要求。-新風(fēng)機組的濾網(wǎng)、表冷器、加熱器等部件應(yīng)進行徹底清洗，去除污垢和雜質(zhì)，保證設(shè)備正常運行，空氣處理效果良好。-對風(fēng)機盤管和新風(fēng)機組的電機、皮帶等傳動部件進行檢查和保養(yǎng)，確保其正常工作，無異響、過熱等異常情況。4.獨立通風(fēng)設(shè)備-排風(fēng)扇等獨立通風(fēng)設(shè)備的扇葉、外殼應(yīng)清潔干凈，扇葉無積塵、無損壞，確保通風(fēng)設(shè)備的通風(fēng)量和通風(fēng)效果達到規(guī)定標準。-對獨立通風(fēng)設(shè)備的電機進行檢查，添加必要的潤滑油，保證電機運轉(zhuǎn)正常，無漏電、短路等安全隱患。5.自然通風(fēng)設(shè)施-通風(fēng)窗玻璃應(yīng)保持潔凈透明，無灰塵、污漬遮擋視線，通風(fēng)窗的窗框、窗扇應(yīng)無變形損壞，開關(guān)靈活。-通風(fēng)口應(yīng)暢通無阻，無雜物堆積、無蜘蛛網(wǎng)等，通風(fēng)口周邊應(yīng)保持整潔衛(wèi)生。（三）清潔流程1.中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔流程-準備工作-清潔服務(wù)公司提前與商超物業(yè)管理部門溝通，確定清潔作業(yè)時間，盡量安排在非營業(yè)時間段，以減少對商超正常運營的影響。-準備好清潔所需的工具和設(shè)備，如專業(yè)風(fēng)道清洗機器人、高壓水槍、吸塵器、消毒劑、防護用品等，并確保設(shè)備性能良好、工具齊全。-對清潔人員進行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，使其熟悉清潔工作流程、安全注意事項以及通風(fēng)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和特點。-出風(fēng)口與回風(fēng)口清潔-首先關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的空調(diào)機組，確保作業(yè)安全。-使用清潔工具小心拆除出風(fēng)口和回風(fēng)口的格柵，將其放置在安全區(qū)域進行單獨清洗。-用濕抹布或?qū)Ｓ们鍧崉┎潦贸鲲L(fēng)口和回風(fēng)口的邊框，去除表面灰塵和污漬。-對回風(fēng)口的濾網(wǎng)進行清洗，可將濾網(wǎng)浸泡在含有適量清潔劑的水中，用軟毛刷輕輕刷洗，去除污垢后用清水沖洗干凈，晾干后裝回。-風(fēng)道清潔-在風(fēng)道合適位置打開檢修口，將風(fēng)道清洗機器人或清潔工具放入風(fēng)道內(nèi)。-利用清洗機器人的高壓水槍、毛刷等工具，按照從一端到另一端的順序?qū)︼L(fēng)道內(nèi)部進行全面清洗，清除灰塵、污垢等雜質(zhì)。-同時，使用吸塵器在風(fēng)道的另一端進行吸塵作業(yè)，將清洗過程中產(chǎn)生的污水和雜物及時吸出，保持風(fēng)道內(nèi)清潔。-對于清洗機器人無法到達的角落和狹窄部位，清潔人員需穿戴專業(yè)防護設(shè)備進入風(fēng)道進行人工清潔，確保無清潔死角。-風(fēng)機盤管與新風(fēng)機組清潔-關(guān)閉風(fēng)機盤管和新風(fēng)機組的電源，確保設(shè)備停止運行。-拆除風(fēng)機盤管的風(fēng)機外殼，使用清潔工具對風(fēng)機葉輪、蝸殼等部件進行仔細清潔，去除灰塵和油污。-對新風(fēng)機組的濾網(wǎng)進行清洗或更換，用清潔劑和清水清洗表冷器、加熱器等部件，去除表面的污垢和雜質(zhì)。-檢查風(fēng)機盤管和新風(fēng)機組的電機、皮帶等傳動部件，如有松動或磨損，及時進行調(diào)整或更換，并對電機添加潤滑油，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。-消毒處理-在通風(fēng)系統(tǒng)清潔完成后，使用符合國家衛(wèi)生標準的消毒劑對風(fēng)道、風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組等部件進行消毒處理。-消毒劑的使用濃度和消毒時間應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品說明書執(zhí)行，確保消毒效果。-消毒完成后，通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保持通風(fēng)狀態(tài)，待消毒劑氣味散發(fā)后，方可恢復(fù)正常使用。-收尾工作-清潔完成后，檢查通風(fēng)系統(tǒng)各部件是否安裝復(fù)位，確保連接牢固、密封良好。-清理作業(yè)現(xiàn)場，將清潔工具和設(shè)備整理歸位，對產(chǎn)生的垃圾進行分類收集和處理。-清潔服務(wù)公司向商超物業(yè)管理部門提交清潔報告，記錄清潔工作的完成情況、設(shè)備檢查結(jié)果等信息。2.獨立通風(fēng)設(shè)備清潔流程-準備工作-確定清潔作業(yè)時間，提前通知相關(guān)區(qū)域的工作人員，做好安全防范措施。-準備好清潔工具，如螺絲刀、扳手、清潔劑、抹布等。-設(shè)備停機與拆卸-關(guān)閉獨立通風(fēng)設(shè)備的電源開關(guān)，確保設(shè)備停止運行。-使用工具小心拆除通風(fēng)設(shè)備的外殼和扇葉，將其放置在安全區(qū)域。-清潔作業(yè)-用清潔劑和抹布對扇葉、外殼進行擦拭清洗，去除灰塵和污垢。-對于電機等部件，使用干凈的抹布輕輕擦拭，去除表面灰塵，檢查電機的接線是否牢固，如有松動及時緊固。-設(shè)備組裝與調(diào)試-將清洗后的扇葉和外殼安裝復(fù)位，確保安裝牢固、位置正確。-接通電源，對通風(fēng)設(shè)備進行調(diào)試，檢查設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常，通風(fēng)量是否符合要求，如有異常及時進行調(diào)整和維修。-收尾工作-清理作業(yè)現(xiàn)場，將清潔工具整理歸位。-記錄清潔工作的完成情況，包括設(shè)備的運行狀態(tài)、清潔內(nèi)容等信息，上報給商超物業(yè)管理部門。3.自然通風(fēng)設(shè)施清潔流程-準備工作-準備好清潔工具，如玻璃清潔劑、掃帚、抹布、梯子等。-通風(fēng)窗清潔-使用掃帚清掃通風(fēng)窗周邊的灰塵和雜物。-將玻璃清潔劑噴灑在通風(fēng)窗玻璃上，用干凈的抹布或刮水器從內(nèi)到外擦拭玻璃，確保玻璃潔凈透明。-檢查通風(fēng)窗的窗框、窗扇，如有灰塵和污漬，用濕布擦拭干凈，同時檢查窗扇的開關(guān)是否靈活，如有問題及時進行維修。-通風(fēng)口清潔-用掃帚和抹布清理通風(fēng)口內(nèi)外的雜物、灰塵和蜘蛛網(wǎng)等。-檢查通風(fēng)口是否有堵塞現(xiàn)象，確保通風(fēng)順暢。-收尾工作-清理作業(yè)現(xiàn)場，將清潔工具整理歸位。-記錄自然通風(fēng)設(shè)施的清潔情況，上報給商超物業(yè)管理部門。三、清潔工作監(jiān)督與檢查1.日常監(jiān)督-商超物業(yè)管理部門安排專人對通風(fēng)系統(tǒng)清潔工作進行日常監(jiān)督，檢查清潔人員是否按照規(guī)定的清潔頻率、清潔標準和清潔流程進行作業(yè)。-在清潔作業(yè)過程中，監(jiān)督人員應(yīng)隨時檢查清潔工具的使用是否正確、清潔設(shè)備的運行是否正常，確保清潔工作質(zhì)量和安全。2.定期檢查-商超物業(yè)管理部門每月組織一次對通風(fēng)系統(tǒng)清潔情況的定期檢查，檢查內(nèi)容包括通風(fēng)系統(tǒng)各部件的清潔程度、設(shè)備運行狀況、消毒效果等。-定期檢查可邀請專業(yè)的檢測機構(gòu)對通風(fēng)系統(tǒng)的空氣質(zhì)量、細菌總數(shù)、真菌總數(shù)等指標進行檢測，確保通風(fēng)系統(tǒng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準。3.問題處理-如在日常監(jiān)督或定期檢查中發(fā)現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)清潔工作存在問題，監(jiān)督人員應(yīng)及時記錄問題情況，并向清潔服務(wù)公司下達整改通知。-清潔服務(wù)公司應(yīng)在接到整改通知后的規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面回復(fù)給商超物業(yè)管理部門。-對于多次出現(xiàn)清潔工作不達標的清潔服務(wù)公司，商超物業(yè)管理部門有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，甚至解除合作關(guān)系。四、安全與防護措施1.清潔作業(yè)安全-清潔人員在進行通風(fēng)系統(tǒng)清潔作業(yè)前，必須接受專業(yè)的安全培訓(xùn)，熟悉通風(fēng)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和特點，掌握安全操作規(guī)程。-在清潔作業(yè)過程中，必須嚴格遵守安全規(guī)定，如佩戴好安全帽、防護手套、護目鏡等個人防護用品，確保自身安全。-對于涉及電氣設(shè)備操作的清潔工作，必須由專業(yè)電工進行操作，嚴禁非專業(yè)人員私自接電、拆線等行為，防止發(fā)生觸電事故。-在使用高壓水槍、消毒劑等工具和材料時，應(yīng)按照產(chǎn)品說明書正確操作，避免因操作不當造成人員傷害或設(shè)備損壞。2.對商超運營的安全影響-在通風(fēng)系統(tǒng)清潔作業(yè)期間，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對商超內(nèi)的商品、設(shè)施和顧客造成影響。-如在清潔風(fēng)道時，應(yīng)采取有效的防塵、防污措施，防止灰塵和污水泄漏到商超營業(yè)區(qū)域，影響環(huán)境衛(wèi)生和顧客購物體驗。-對于清潔作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪音和異味，應(yīng)盡量控制在合理范圍內(nèi)，如選擇合適的作業(yè)時間、使用低噪音設(shè)備等，減少對顧客和員工的干擾。五、培訓(xùn)與記錄1.培訓(xùn)-商超物業(yè)管理部門定期組織清潔人員進行通風(fēng)系統(tǒng)清潔知識和技能培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括清潔標準、清潔流程、安全注意事項等。-邀請通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備廠家的技術(shù)人員或?qū)I(yè)的培訓(xùn)講師進行授課，提高清潔人員的業(yè)務(wù)水平和操作技能。-清潔人員應(yīng)積極參加培訓(xùn)，認真學(xué)習(xí)相關(guān)知識和技能，不斷提升自身素質(zhì)，確保能夠高質(zhì)量地完成通風(fēng)系統(tǒng)清潔工作。2.記錄-清潔服務(wù)公司應(yīng)建立完善的通風(fēng)系統(tǒng)清潔記錄檔案，詳細記錄每次清潔工作的時間、地點、清潔內(nèi)容、清