甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房按揭貸款合同范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的購房按揭貸款。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.利率本貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以貸款發(fā)放時銀行為準(zhǔn)。二、還款方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等。2.還款方式甲方可以選擇等額本息或等額本金兩種還款方式之一。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入約定的還款賬戶。四、違約責(zé)任1.逾期還款若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息，逾期利息按______%計(jì)算。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前______個工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款利息。3.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解貸款的具體條款和利率，并在貸款合同簽訂前對合同內(nèi)容進(jìn)行審查。有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃按時還款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并享受提前還款的相關(guān)優(yōu)惠政策。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供真實(shí)的個人信息和財(cái)務(wù)狀況。按照合同約定的還款方式和期限按時還款。在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行審查，并在必要時要求甲方提供擔(dān)保。有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追回貸款本息。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供貸款。在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款安全。在甲方提前還款時，按照合同約定計(jì)算提前還款利息。六、貸款用途甲方承諾將貸款用于購買自用住房，不得用于其他用途。七、貸款變更與提前還款1.貸款變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款金額、期限或利率，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前______個工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款未按照合同約定支付提前還款利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在貸款期限內(nèi)提高貸款利率，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并按照約定的利率執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__