住宅內(nèi)部消防管理制度一、總則1.目的為了加強(qiáng)住宅內(nèi)部消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，保障居民生命財產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本住宅區(qū)內(nèi)所有居民及相關(guān)使用人員。3.基本原則消防安全管理工作遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，實行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。二、消防組織與職責(zé)1.消防管理小組成立以物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人為組長，各樓長、保安隊長等為成員的消防管理小組。負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作。2.職責(zé)分工組長職責(zé)全面負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)消防安全管理工作的決策和指揮。組織制定和修訂消防安全管理制度。定期組織消防安全檢查和隱患排查治理。協(xié)調(diào)解決消防安全管理工作中的重大問題。樓長職責(zé)負(fù)責(zé)本樓居民的消防安全宣傳教育工作。定期檢查本樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。督促本樓居民遵守消防安全規(guī)定，及時發(fā)現(xiàn)和制止各類消防安全違法行為。組織本樓居民開展火災(zāi)應(yīng)急疏散演練。保安隊長職責(zé)負(fù)責(zé)制定和實施保安巡邏制度，加強(qiáng)對住宅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡查。及時發(fā)現(xiàn)和處理各類消防安全隱患和突發(fā)事件。協(xié)助消防管理小組開展消防安全檢查和火災(zāi)事故調(diào)查工作。居民職責(zé)自覺遵守消防安全規(guī)定，愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備。積極參加消防安全宣傳教育活動，學(xué)習(xí)消防知識和技能。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時向樓長或物業(yè)管理部門報告。發(fā)生火災(zāi)時，積極參與火災(zāi)撲救和人員疏散工作。三、消防安全宣傳教育1.宣傳內(nèi)容消防法律法規(guī)和消防安全常識。本住宅區(qū)內(nèi)的消防安全管理制度和要求。火災(zāi)預(yù)防、撲救及逃生自救知識。2.宣傳方式定期組織消防安全知識講座，邀請專業(yè)消防人員進(jìn)行授課。在住宅區(qū)內(nèi)設(shè)置消防安全宣傳欄，張貼消防安全宣傳海報和標(biāo)語。利用小區(qū)廣播、電視、微信群等媒體平臺，定期播放消防安全知識和提示信息。組織開展消防安全演練，提高居民的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。3.宣傳頻率消防安全知識講座每年不少于[X]次。消防安全宣傳欄每月更新一次內(nèi)容。小區(qū)廣播、電視每周至少播放一次消防安全提示信息。消防安全演練每半年至少組織一次。四、消防設(shè)施設(shè)備管理1.消防設(shè)施設(shè)備配置按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，在住宅區(qū)內(nèi)配置消防設(shè)施設(shè)備，包括消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。確保消防設(shè)施設(shè)備的配置符合消防安全要求，數(shù)量充足、布局合理。2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人和維護(hù)保養(yǎng)周期。定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其完好有效。消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，并存檔備查。3.消防設(shè)施設(shè)備標(biāo)識管理在消防設(shè)施設(shè)備上設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明其名稱、用途、操作方法等信息。確保消防設(shè)施設(shè)備標(biāo)識清晰、醒目，易于識別。4.消防設(shè)施設(shè)備使用管理制定消防設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程，規(guī)范居民和相關(guān)使用人員對消防設(shè)施設(shè)備的使用方法。居民和相關(guān)使用人員應(yīng)熟悉消防設(shè)施設(shè)備的位置、性能和使用方法，不得擅自挪用、損壞消防設(shè)施設(shè)備。定期組織居民和相關(guān)使用人員進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)，確保其能夠正確使用消防設(shè)施設(shè)備。五、用火、用電、用氣安全管理1.用火安全管理居民應(yīng)遵守用火安全規(guī)定，嚴(yán)禁在住宅區(qū)內(nèi)違規(guī)使用明火。如需進(jìn)行電氣焊、氣焊等明火作業(yè)，必須提前向物業(yè)管理部門申請，并采取相應(yīng)的防火措施。用火作業(yè)時，必須配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)，確保用火安全。2.用電安全管理居民應(yīng)合理使用電器設(shè)備，不得超負(fù)荷用電。定期檢查電器設(shè)備的電源線、插頭、插座等，確保其完好無損，無漏電現(xiàn)象。不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電器產(chǎn)品。長時間離開住宅時，應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備電源。3.用氣安全管理居民應(yīng)正確使用燃?xì)庠O(shè)備，定期檢查燃?xì)夤艿馈㈤y門、灶具等，確保其無泄漏現(xiàn)象。使用燃?xì)鈺r，應(yīng)保持通風(fēng)良好，不得在燃?xì)庠O(shè)施周圍堆放易燃、易爆物品。發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤r，應(yīng)立即關(guān)閉燃?xì)忾y門，打開門窗通風(fēng)，并及時向物業(yè)管理部門報告。六、疏散通道與安全出口管理1.疏散通道管理確保住宅區(qū)內(nèi)疏散通道暢通無阻，不得堆放雜物。疏散通道應(yīng)保持照明良好，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施應(yīng)完好有效。2.安全出口管理安全出口應(yīng)保持常閉狀態(tài)，不得鎖閉或占用。安全出口的門應(yīng)向外開啟，不得設(shè)置門檻、臺階等障礙物。安全出口的標(biāo)識應(yīng)清晰、醒目，易于識別。七、火災(zāi)預(yù)防與隱患排查治理1.火災(zāi)預(yù)防措施加強(qiáng)對住宅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。對居民進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。加強(qiáng)對消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。嚴(yán)格用火、用電、用氣安全管理，防止火災(zāi)事故發(fā)生。2.隱患排查治理建立火災(zāi)隱患排查治理制度，定期組織開展火災(zāi)隱患排查工作。對排查出的火災(zāi)隱患，應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。整改責(zé)任人應(yīng)按照整改通知書的要求，及時完成火災(zāi)隱患整改工作，并將整改情況報告物業(yè)管理部門。對重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取臨時防范措施，并及時向當(dāng)?shù)叵啦块T報告。八、火災(zāi)應(yīng)急處置1.火災(zāi)報警居民發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，應(yīng)立即撥打“119”火警電話報警，并向物業(yè)管理部門報告。報警時應(yīng)說明火災(zāi)發(fā)生的地點、火勢大小、燃燒物質(zhì)等情況。2.初期火災(zāi)撲救火災(zāi)發(fā)生后，附近居民應(yīng)立即利用附近的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行初期火災(zāi)撲救。撲救初期火災(zāi)時，應(yīng)注意自身安全，避免盲目撲救。3.人員疏散物業(yè)管理部門應(yīng)立即組織居民進(jìn)行疏散，疏散時應(yīng)按照預(yù)定的疏散路線進(jìn)行，確保居民安全有序地撤離。疏散過程中，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)引導(dǎo)居民疏散，并提醒居民用濕毛巾捂住口鼻，低姿前行。4.火災(zāi)現(xiàn)場保護(hù)在火災(zāi)事故調(diào)查期間，應(yīng)保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，未經(jīng)消防部門許可，不得擅自破壞或清理火災(zāi)現(xiàn)場。5.配合火災(zāi)事故調(diào)查居民和相關(guān)使用人員應(yīng)積極配合消防部門開展火災(zāi)事故調(diào)查工作，如實提供有關(guān)情況和證據(jù)。九、獎懲制度1.獎勵對在消防安全管理工作中表現(xiàn)突出的居民或相關(guān)使用人員，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括榮譽(yù)證書、獎金、獎品等。2.處罰對違反