甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣及產權過戶稅費代繳及減免協議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房買賣描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋產權清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米。乙方同意購買甲方上述房屋，雙方達成一致。2.稅費要求乙方同意按照國家相關法律法規以及成都市的地方性規定，支付房屋交易稅費。甲方負責協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并代繳相關稅費。二、稅費代繳及減免協議1.稅費代繳契稅：______元房產交易手續費：______元其他相關稅費：______元2.稅費減免甲方承諾在房屋交易過程中，積極協助乙方爭取符合國家及成都市規定的稅費減免政策。如符合減免條件，甲方將代為申請并辦理減免手續。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋交付給乙方在______（詳細地址）指定的交房地點。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如因不可抗力等原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定履行房屋買賣合同，包括支付購房款和辦理產權過戶手續。有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。義務：按照合同約定向乙方交付房屋，確保房屋產權清晰無瑕疵。協助乙方辦理產權過戶手續，并承擔相應的稅費。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的時間內取得房屋產權。有權在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定支付購房款。按照合同約定的時間、地點接收房屋，并辦理產權過戶手續。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋前應自行或委托第三方對房屋進行檢驗，確保房屋符合合同約定。甲方應在乙方接收房屋后的______個工作日內（具體時長）提供房屋相關資料，包括但不限于產權證、維修基金繳納證明等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成產權過戶手續且甲方提供相關資料后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋或提供相關資料，每逾期一天，應按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定辦理產權過戶手續，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產權過戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽