企業(yè)租賃合伙協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在租賃合伙關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋租賃給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

1.2本協(xié)議租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、租賃物的使用與維護(hù)

2.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

2.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用性能。

2.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣XX元，租賃期限共計(jì)XX個(gè)月，共計(jì)人民幣XX元。

3.2乙方應(yīng)在每月的XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開具合法的收款憑證。

3.4如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的XX%。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1甲乙雙方在租賃期間，如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

4.2以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的。

4.3以下情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定提供租賃物，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失的。

4.4如甲乙雙方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。

7.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求甲方在XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢。

7.4若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未提出異議，視為乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀和品質(zhì)無(wú)異議。

八、保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)在租賃物交付前，為自己承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行投保相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障自身利益，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。

8.3如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。

九、物業(yè)管理與公共事業(yè)費(fèi)用

9.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)滯納金。

9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的問(wèn)題，如需要，乙方應(yīng)向甲方提供必要的證明材料。

十、不可抗力

10.1由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

10.2不可抗力事件發(fā)生后的XX個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

十一、通知

11.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）當(dāng)面交付；

（2）郵寄（以郵戳日期為準(zhǔn)）；

（3）傳真或電子郵件（以發(fā)送日期為準(zhǔn)）。

11.2通知送達(dá)地址為：

甲方：____________________

乙方：____________________

十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

12.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

12.2任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議的條款。

十三、協(xié)議的終止

13.1本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

13.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并歸還甲方提供的所有物品。

十四、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

14.1本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

14.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收單

3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

十五、協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件

15.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

（1）租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等；

（2）租金支付計(jì)劃表，明確租金支付的具體日期和金額；

（3）物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議。

十六、協(xié)議的存檔和備份

16.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充文件，并在必要時(shí)進(jìn)行備份。

十七、協(xié)議的翻譯和版本

17.1本協(xié)議的中文版本和英文版本具有同等法律效力。如發(fā)生歧義，以中文版本為準(zhǔn)。

十八、協(xié)議的送達(dá)

18.1本協(xié)議的送達(dá)，包括但不限于：

（1）通過(guò)郵寄送達(dá)至對(duì)方指定的地址；

（2）通過(guò)電子郵件送達(dá)至對(duì)方指定的電子郵箱；

（3）通過(guò)傳真送達(dá)至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。

十九、協(xié)議的終止和解除

19.1本協(xié)議在以下情況下終止或解除：

（1）租賃期滿，乙方按約定騰退租賃物；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

20.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議的簽署

21.1本協(xié)議由甲乙雙方代表簽署，代表簽署人須具備完全民事行為能力，并有權(quán)代表其所在方簽署本協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽署代表：____________________

職位：____________________

簽署日期：____________________

簽署地點(diǎn)：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收單

3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

二十二、協(xié)議的生效與備案

22.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在必要時(shí)進(jìn)行備案。

22.2雙方應(yīng)在協(xié)議生效后，將本協(xié)議及相關(guān)文件提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案，以符合法律法規(guī)的要求。

二十三、協(xié)議的補(bǔ)充條款

23.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的變更

24.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

二十五、協(xié)議的解除

25.1本協(xié)議的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過(guò)雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除協(xié)議。

二十六、協(xié)議的終止

26.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方按照約定騰退租賃物；

（2）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

（4）任何一方違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

二十七、協(xié)議的續(xù)簽

27.1如雙方希望在租賃期滿后繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期滿前XX天進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

二十八、協(xié)議的終止后果

28.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并按照約定處理租賃物內(nèi)的物品。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。

二十九、協(xié)議的終止通知

29.1雙方在協(xié)議終止前，應(yīng)提前XX天向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

30.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

31.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的履行。

三十二、協(xié)議的附件

31.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付計(jì)劃表；

（3）物業(yè)管理協(xié)議；

（4）保險(xiǎn)合同復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

三十三、協(xié)議的簽署

33.1本協(xié)議由甲乙雙方簽署，代表簽署人須具備完全民事行為能力，并有權(quán)代表其所在方簽署本協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽署代表：____________________

職位：____________________

簽署日期：____________________

簽署地點(diǎn)：____________________

[以下為協(xié)議的簽名部分，應(yīng)由甲乙雙方簽署]

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽署代表：____________________

職位：____________________

簽署日期：____________________

[以下為協(xié)議的附件部分，如有附件，應(yīng)在此部分列出并附上附件的完整內(nèi)容]

三十四、協(xié)議的附件清單

34.1以下為本協(xié)議的附件清單，所有附件均與本協(xié)議具有同等法律效力：

1.租賃物清單，包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格等；

2.租賃物照片，用于記錄租賃物的現(xiàn)狀；

3.租金支付計(jì)劃表，詳細(xì)列出租金的支付日期、金額和支付方式；

4.物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)管理規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等；

5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件，證明租賃物和乙方已投保；

6.乙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。

三十五、協(xié)議的送達(dá)地址

35.1本協(xié)議的送達(dá)地址如下：

甲方（出租方）送達(dá)地址：____________________

乙方（承租方）送達(dá)地址：____________________

三十六、協(xié)議的修改與更新

36.1本協(xié)議的修改與更新應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或更新協(xié)議內(nèi)容。

三十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式

37.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

三十八、協(xié)議的適用法律

38.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

三十九、協(xié)議的不可分割性

39.1本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)提出本協(xié)議的部分內(nèi)容。

四十、協(xié)議的附件說(shuō)明

40.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的終止后的保密條款

41.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)在協(xié)議期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。

四十二、協(xié)議的生效日期

42.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

四十三、協(xié)議的簽署日期

43.1本協(xié)議簽署日期為：____________________

四十四、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

44.1本協(xié)議簽署地