農業莊園承包協議書范本一、協議概述

本農業莊園承包協議書（以下簡稱“協議”）系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承包甲方農業莊園相關事宜達成的一致意見。本協議旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保農業莊園的合理利用和可持續發展。

二、莊園基本情況

1.莊園名稱：____農業莊園

2.莊園位置：____省____市____縣____鄉____村

3.莊園面積：____畝

4.莊園用途：____（如：種植、養殖、休閑觀光等）

5.莊園現狀：____（如：已種植作物、已養殖動物等）

三、承包期限

1.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，乙方有優先續包權，雙方可根據實際情況協商確定續包期限及條件。

四、承包費用及支付方式

1.承包費用：乙方承包甲方農業莊園，每年需支付承包費用____元。

2.支付方式：乙方應于每年的____月____日前，將承包費用一次性支付給甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付承包費用，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

a.甲方負責向乙方提供符合國家規定和安全生產要求的農業莊園。

b.甲方有權監督乙方按照協議約定合理利用農業莊園。

c.甲方應保證乙方在承包期內不受非法干擾，保障乙方合法權益。

2.乙方權利與義務

a.乙方有權按照協議約定合理利用農業莊園，并享有相應的經營收益。

b.乙方應遵守國家法律法規，按照農業技術規范進行農業生產。

c.乙方應確保農業莊園的合理利用，不得擅自改變莊園用途。

六、違約責任

1.甲方違約責任

a.甲方如未按協議約定提供農業莊園，應向乙方支付違約金____元。

b.甲方如未保障乙方合法權益，應承擔相應法律責任。

2.乙方違約責任

a.乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金____元。

b.乙方擅自改變莊園用途，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

九、莊園管理及維護

1.莊園管理：乙方負責莊園的日常管理工作，包括但不限于農業生產、環境衛生、安全保衛等。

2.莊園維護：乙方應定期對莊園內的設施、設備進行維護保養，確保其正常運行。對于重大設施設備的維修，乙方應提前向甲方報告，并按照甲方的要求進行。

3.莊園使用：乙方在使用莊園過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法活動。

十、知識產權及保密

1.甲方對其擁有的莊園內的土地、建筑物、設備等享有所有權。乙方在承包期間，不得侵犯甲方知識產權。

2.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露協議內容。

十一、終止協議

1.協議期滿或雙方協商一致終止本協議的，本協議自動終止。

2.在以下情況下，甲方有權終止本協議：

a.乙方違反本協議約定，經甲方警告后仍未改正；

b.乙方從事違法活動，損害甲方或他人合法權益；

c.乙方無力履行本協議約定的義務。

3.在以下情況下，乙方有權終止本協議：

a.甲方未按協議約定提供農業莊園；

b.甲方違反本協議約定，損害乙方合法權益。

十二、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方均不承擔責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

3.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失。

十三、協議的變更與解除

1.本協議的變更或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.協議變更或解除后，原協議條款失效，新協議條款生效。

十四、附則

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議簽訂后，如國家法律法規發生變化，本協議條款與新的法律法規相抵觸的，以新的法律法規為準。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.農業莊園詳細資料

2.乙方資質證明文件

3.其他相關文件

十五、莊園使用規定

1.乙方在使用莊園時，應遵守以下規定：

a.嚴格遵守國家關于農業生產的法律法規，確保農業生產的合法性和安全性。

b.不得擅自改變莊園的土地用途，不得進行與承包用途不符的經營活動。

c.保持莊園的環境衛生，對產生的廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放或丟棄。

d.對莊園內的動植物資源進行合理利用，不得濫捕濫伐。

e.加強莊園安全管理，確保人員和財產安全。

2.乙方在莊園內進行農業經營活動時，應使用符合國家標準的種子、肥料、農藥等農業生產資料。

十六、財務管理

1.乙方應建立健全財務管理制度，確保財務賬目清晰、完整。

2.乙方應在每年結束時向甲方提交年度財務報告，包括收入、支出、利潤等財務數據。

3.甲方有權對乙方的財務狀況進行審計，乙方應予以配合。

十七、莊園轉讓與繼承

1.乙方在承包期間，未經甲方書面同意，不得將莊園轉讓、出租或抵押給第三方。

2.乙方因故需轉讓莊園承包權的，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，方可進行轉讓。

3.乙方的莊園承包權可以依法繼承，但繼承人需在繼承后一個月內向甲方辦理相關手續。

十八、協議的修改與補充

1.雙方認為有必要修改或補充本協議的，應書面提出，經雙方協商一致后修改或補充。

2.修改或補充的內容與本協議具有同等法律效力。

十九、協議的生效與終止

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議期滿或雙方協商一致終止的，協議自動終止。

二十、爭議解決方式

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十一、通知與送達

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送。

2.通知自發送之日起滿三個工作日視為送達。

二十二、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.農業莊園地理位置圖

2.農業莊園土地利用計劃

3.農業生產技術規范

4.其他與本協議相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

二十三、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。

二十四、協議的份數

本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

二十五、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方共同簽署。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定，否則本協議不得轉讓或抵押。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：農業莊園詳細資料

附件二：乙方資質證明文件

附件三：莊園承包合同明細表

附件四：莊園使用規則及注意事項

附件五：莊園安全生產管理制度

附件六：莊園環境保護措施

附件七：莊園財務管理制度

附件八：莊園突發事件應急預案

應急預案

附件九：莊園突發事件應急預案

一、總則

1.為確保農業莊園在發生突發事件時能夠迅速、有效地進行應急處置，最大限度地減少人員傷亡和財產損失，特制定本預案。

2.本預案適用于農業莊園在生產經營過程中可能發生的各類突發事件，包括自然災害、事故災難、公共衛生事件和社會安全事件等。

二、組織機構及職責

1.突發事件應急指揮部

-指揮長：由莊園負責人擔任，負責指揮協調整個應急處置工作。

-副指揮長：由莊園相關部門負責人擔任，協助指揮長開展工作。

-成員：包括安全保衛、醫療救護、物資保障、信息宣傳等部門負責人。

2.各部門職責

a.安全保衛部門：負責現場安全警戒，維護秩序，防止無關人員進入。

b.醫療救護部門：負責受傷人員的現場救治和轉運。

c.物資保障部門：負責應急物資的儲備和調配。

d.信息宣傳部門：負責收集、整理、發布突發事件信息，及時向外界通報情況。

三、應急處置流程

1.突發事件發生時，現場負責人應立即啟動應急預案，并向應急指揮部報告。

2.應急指揮部接到報告后，迅速組織各部門按照預案要求開展應急處置工作。

3.現場處置：根據突發事件的具體情況，采取相應的處置措施，如人員疏散、現場封鎖、醫療救護等。

4.信息報告：及時向上級部門及相關部門報告突發事件情況，并按照規定進行信息發布。

5.應急救援：根據需要，組織救援隊伍和專業人員參與救援工作。

6.恢復重建：突發事件得到控制后，組織相關部門進行恢復重建工作。

四、應急物資儲備

1.農業莊園應建立應急物資儲備制度，儲備必要的應急物資，如食品、飲用水、醫療用品、應急照明設備等。

2.應急物資的采購、儲存、使用和管理應符合國家相關法律法規和標準。

五、應急培訓與演練

1.農業莊園應定期組織應急培訓，提高員工應對突發事件的能力。

2.定期開展應急演練，檢驗應急預案的可行性和有效性，及時發現問題并改進。

六、責任追究

1.對未按照本預案要求履行職責，造成嚴重后果的，依法依規追究相關人員的責任。

2.對隱瞞、謊報、緩報突發事件信息，或者擅自發布虛假信息的，依法依規追究責任。

七、附則

1.本預案由農業莊園負責解釋。

2.本預案自發布之日起實施。原有預案與本預案不一致的，以本預案為準。

附件十：莊園環境保護措施

一、環境保護目標

1.農業莊園應遵循可持續發展原則，保護生態環境，減少農業生產對環境的影響。

2.確保農業莊園的生產經營活動符合國家環境保護法律法規和標準。

二、環境保護措施

1.土地保護：合理規劃土地使用，避免過度開發，保護土壤肥力和生態環境。

2.水資源保護：合理利用水資源，防止水污染，保護水源地。

3.空氣保護：控制農業生產經營過程中的揚塵、廢氣排放，降低空氣污染。

4.噪音控制：采取措施降低農業生產活動中的噪音污染。

5.廢棄物處