農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）雙方于____年____月____日就農(nóng)村房屋拆遷事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。以下為協(xié)議的主要內(nèi)容：

1.拆遷原因：甲方因____（拆遷原因）需要拆除乙方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見。

2.拆遷范圍：本次拆遷范圍為乙方位于____（具體位置）的房屋及附屬設(shè)施。

3.拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方負責(zé)完成拆遷工作。

二、補償方式及標準

1.補償方式：本次拆遷補償方式為貨幣補償、實物補償和安置補償。

2.貨幣補償：甲方按照以下標準對乙方進行貨幣補償：

（1）房屋面積：____平方米，按照市場評估價格____元/平方米計算，共計____元。

（2）附屬設(shè)施：____（列舉附屬設(shè)施），按照市場評估價格____元/平方米計算，共計____元。

3.實物補償：甲方按照以下標準對乙方進行實物補償：

（1）提供____平方米的房屋供乙方居住，按照市場評估價格____元/平方米計算，共計____元。

（2）提供____平方米的土地供乙方使用，按照市場評估價格____元/平方米計算，共計____元。

4.安置補償：甲方為乙方提供以下安置措施：

（1）提供____平方米的保障性住房，位于____（具體位置）。

（2）提供____平方米的土地，位于____（具體位置），用于乙方新建房屋。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在拆遷期限內(nèi)，按照協(xié)議約定進行拆遷工作。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方補償款項。

（3）甲方應(yīng)確保拆遷工作的順利進行，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷工作，不得阻撓。

（2）乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議，領(lǐng)取補償款項。

（3）乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，不得拖延。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

（2）若甲方未按協(xié)議約定支付補償款項，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

（2）若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。

甲方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

七、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的修改、補充和終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、協(xié)議附件

1.房屋拆遷評估報告

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.土地使用權(quán)證明

4.附屬設(shè)施清單

5.安置房、土地使用協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

九、聲明

1.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就房屋拆遷事宜進行了充分協(xié)商，并就補償方式、標準和安置措施達成一致意見。

2.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，均具備完全民事行為能力，且簽訂本協(xié)議是其真實意愿的表示。

3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違反本協(xié)議的約定。

甲方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

十、注意事項

1.甲方在拆遷過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)拆遷的法律、法規(guī)和政策，確保拆遷工作的合法性。

2.乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)認真閱讀協(xié)議內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時提出，確保自身合法權(quán)益不受侵害。

3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，不得擅自改變協(xié)議內(nèi)容。

4.乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管個人財產(chǎn)，避免損失。

5.甲方在拆遷完成后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀。

十一、監(jiān)督與執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由甲方和乙方共同監(jiān)督。任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時提出，并協(xié)商解決。

2.甲方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)，負責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督工作，確保拆遷工作的公開、公平、公正。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議執(zhí)行情況的說明，并有權(quán)對甲方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

十二、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并及時協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)核實后，可免除或部分免除其履行本協(xié)議的責(zé)任。

十三、通知與送達

1.雙方在本協(xié)議項下的通知、通知書的送達，可以通過以下方式：

-郵寄：以掛號信方式，自交付郵局之日起滿七日視為送達。

-傳真：以傳真確認收悉之日起視為送達。

-面交：以交到對方或?qū)Ψ街付ń邮杖耸种兄掌鹨暈樗瓦_。

2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方，否則因變更導(dǎo)致的任何延誤或損失，由變更方自行承擔(dān)。

十四、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理善后事宜。

十五、爭議解決機制

1.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十六、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋拆遷補償明細表

2.附屬設(shè)施評估明細表

3.安置房、土地使用明細表

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件清單

十七、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的標題僅為標識，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

2.本協(xié)議的條款如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準，但不得影響本協(xié)議其他條款的效力。

3.本協(xié)議的任何條款，如因字面解釋產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商，以符合協(xié)議目的和原意為解釋原則。

十八、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、補充或刪除本協(xié)議的任何條款。

十九、協(xié)議附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準。

二十、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情形下可以解除：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理善后事宜。

二十一、協(xié)議終止后的責(zé)任

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與本協(xié)議有關(guān)的行為。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行，由雙方共同負責(zé)。

2.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十三、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反協(xié)議的行為。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十四、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十五、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，辦理備案手續(xù)。

2.協(xié)議備案手續(xù)的辦理，不影響本協(xié)議的效力。

二十六、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本，并確保協(xié)議的完整性。

2.如協(xié)議文本遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并重新簽訂協(xié)議。

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

二十七、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準。任何翻譯版本的協(xié)議均不應(yīng)改變原協(xié)議的意圖和含義。

2.任何翻譯版本的協(xié)議，其法律效力等同于中文原文。

二十八、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議的有效期屆滿前，如雙方認為有必要繼續(xù)合作，可提前三十日協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議的原則一致，并明確續(xù)簽的期限和條件。

二十九、協(xié)議的續(xù)展

1.如本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)需要延續(xù)，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)展本協(xié)議。

2.續(xù)展協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議的原則一致，并明確續(xù)展的期限和條件。

三十、協(xié)議的終止通知

1.如一方希望終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。

2.除非另有約定，本協(xié)議的終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

三十一、協(xié)議的保密

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的所有信息負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

三十二、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋拆遷評估報告、附屬設(shè)施清單、安置房、土地使用協(xié)議等。

三十三、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充。

2.補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式成為本協(xié)議的一部分，并由雙方簽字蓋章。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

2.如有爭議，以甲方的解釋為準。

三十五、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，并確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行。

2.如有任何違反本協(xié)議的行為，另一方有權(quán)要求立即改正，