商業建筑設計建造合同協議第一章合同訂立與生效1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（設計方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規及行業規范訂立。1.5合同內容概述本合同內容主要包括商業建筑的設計、施工、驗收、保修等全過程。第二章設計要求與標準2.1設計依據設計依據包括但不限于：（1）國家及地方相關設計規范、標準；（2）甲方提供的工程地質勘察報告；（3）甲方提供的工程水文地質報告；（4）甲方提供的其他設計依據資料。2.2設計標準（1）設計標準應符合國家及地方現行設計規范、標準；（2）設計應滿足甲方提出的功能需求和使用要求；（3）設計應充分考慮建筑物的安全性、耐久性、經濟性、環保性。2.3設計深度設計深度應符合國家及地方現行設計規范、標準，滿足施工圖審查和施工要求。第三章施工要求與進度3.1施工依據施工依據包括但不限于：（1）經審查合格的設計文件；（2）甲方提供的施工圖及技術資料；（3）甲方提供的施工場地及施工條件。3.2施工質量（1）施工質量應符合國家及地方現行施工規范、標準；（2）施工質量應滿足設計要求及甲方使用要求；（3）施工質量應符合合同約定。3.3施工進度（1）施工進度應按照合同約定的時間節點進行；（2）施工進度應保證工程按期竣工；（3）施工進度應充分考慮天氣、材料供應等因素。第四章工程造價與支付4.1工程造價工程造價包括但不限于：（1）設計費；（2）施工費；（3）材料費；（4）設備費；（5）其他費用。4.2工程造價計算方法工程造價計算方法應符合國家及地方現行工程造價計算規范、標準。4.3工程款支付（1）工程款支付方式為分期支付；（2）工程款支付節點應符合合同約定；（3）工程款支付比例應按照工程進度進行。第五章合同履行與變更5.1合同履行（1）甲方應按合同約定提供設計、施工所需資料；（2）乙方應按合同約定進行設計、施工；（3）雙方應按合同約定進行工程驗收。5.2合同變更（1）合同變更需經雙方協商一致；（2）合同變更應簽訂書面協議；（3）合同變更后的內容應作為合同附件。5.3合同終止（1）合同終止需經雙方協商一致；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算；（3）合同終止后，乙方應按合同約定完成工程保修。第六章設計文件交付與審查6.1設計文件交付6.1.1設計方應在合同約定的時間內完成設計文件編制，并向甲方交付。6.1.2設計文件交付應包括但不限于：設計說明書、設計圖紙、設計計算書、設計概算等。6.2設計文件審查6.2.1甲方應在收到設計文件后____個工作日內完成審查。6.2.2甲方對設計文件的審查意見應以書面形式通知設計方。6.2.3設計方應根據甲方的審查意見進行必要的修改和完善。第七章施工準備與進度控制7.1施工準備7.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成施工準備工作。7.1.2施工準備工作包括但不限于：施工圖紙會審、施工組織設計編制、施工人員及設備進場等。7.2施工進度控制7.2.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。7.2.2乙方應每月向甲方提交施工進度報告，包括但不限于：已完成工程量、下一步施工計劃等。7.2.3甲方有權要求乙方對施工進度進行調整，乙方應予以配合。第八章材料與設備管理8.1材料采購8.1.1乙方應根據設計要求及施工進度計劃進行材料采購。8.1.2材料采購應遵循國家及行業相關法律法規，保證材料質量。8.2設備管理8.2.1乙方應合理使用施工設備，保證設備正常運行。8.2.2乙方應定期對施工設備進行保養和維護，保證設備功能。8.3質量控制8.3.1乙方應嚴格按照設計要求和質量標準進行施工。8.3.2乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量。第九章工程驗收與保修9.1工程驗收9.1.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收。9.1.2驗收標準應符合國家及地方現行工程質量驗收規范、標準。9.1.3驗收不合格的工程，乙方應進行整改，直至合格。9.2工程保修9.2.1工程保修期為____年。9.2.2在保修期內，因施工質量問題造成的損失，乙方應負責修復，并承擔相應費用。9.2.3保修期滿后，甲方如需繼續維護，可另行協商。第十章技術服務與溝通10.1技術服務10.1.1設計方和施工方應在施工過程中提供必要的技術服務。10.1.2技術服務內容包括但不限于：施工過程中遇到的技術問題解答、施工工藝指導等。10.2溝通10.2.1雙方應保持暢通的溝通渠道，及時解決施工過程中出現的問題。10.2.2溝通方式包括但不限于：書面報告、口頭通知、現場會議等。10.2.3雙方應保證溝通內容的真實性和準確性。第十一章合同文件的保存與使用11.1文件保存11.1.1雙方應妥善保存合同文本及相關附件，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術資料、驗收報告等。11.1.2保存期限應符合國家及地方相關法律法規的規定。11.2文件使用11.2.1未經對方同意，任何一方不得對外泄露合同內容及雙方商業秘密。11.2.2雙方應共同遵守合同文件的約定，保證文件使用的合法性和有效性。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.1.2合同解除后，雙方應按照協議約定處理未完成的工作和已發生的費用。12.2合同終止12.2.1合同終止條件包括但不限于合同期滿、合同解除、工程完工等。12.2.2合同終止后，雙方應進行工程結算，結清所有費用。第十三章合同的其他規定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）工程地質勘察報告；（2）工程水文地質報告；（3）設計文件；（4