施工地下車位管理制度總則目的為規范施工地下車位的管理，保障車位的正常使用和安全，維護公司及使用人的合法權益，特制定本制度。適用范圍本制度適用于公司所有施工地下車位，包括租賃車位和臨時停車位?；驹瓌t1.安全第一原則：確保車位使用過程中的人員和車輛安全，預防安全事故的發生。2.規范管理原則：嚴格按照規定的程序和標準進行車位管理，做到公平、公正、公開。3.服務至上原則：為車位使用人提供優質、便捷的服務，滿足其合理需求。車位規劃與標識車位規劃1.施工地下車位應根據場地實際情況進行合理規劃，確保車位布局科學、便于車輛進出和停放。2.明確劃分不同類型的車位，如固定車位、臨時車位等，并做好標識。標識設置1.在車位入口、出口及車位區域設置明顯的標識牌，標明車位類型、編號、使用規定等信息。2.標識牌應清晰、醒目，易于識別，確保車位使用人能夠準確了解相關信息。車位租賃管理租賃申請1.有租賃施工地下車位需求的公司員工或外部客戶，需向公司指定的管理部門提交租賃申請。2.申請內容應包括個人或單位基本信息、聯系方式、租賃車位類型及期限等。資格審核1.管理部門對租賃申請進行審核，核實申請人的身份及相關資質。2.對于符合租賃條件的申請，管理部門予以批準，并發放車位租賃通知。租賃合同簽訂1.申請人在收到車位租賃通知后，應在規定時間內與公司簽訂租賃合同。2.租賃合同應明確雙方的權利和義務，包括車位使用期限、租金及支付方式、車位維護責任等內容。租金管理1.施工地下車位租金標準由公司根據市場情況和實際成本制定，并定期公布。2.租金支付方式可選擇按月、季或年支付，具體支付方式在租賃合同中約定。3.管理部門負責租金的催繳工作，對逾期未支付租金的車位使用人，按照合同約定收取滯納金。臨時停車位管理臨時停車規定1.施工區域內設置的臨時停車位僅供臨時停車使用，使用人應按照規定的時間和地點停放車輛。2.臨時停車時間一般不得超過[X]小時，確需長時間停車的，應提前與管理部門聯系并辦理相關手續。3.嚴禁在臨時停車位上長期停放車輛或堆放雜物，影響其他車輛正常使用。臨時停車收費1.臨時停車實行收費管理，收費標準按照公司規定執行。2.收費人員應在車輛停放時準確記錄停車時間，并按照收費標準收取停車費用。3.停車費用可采用現金、電子支付等方式收取，收費人員應出具正規票據。車輛出入管理門禁系統管理1.公司在施工地下車位出入口設置門禁系統，對車輛進出進行嚴格管理。2.車位使用人應辦理門禁卡，憑卡進出車位。門禁卡應妥善保管，如有遺失或損壞，應及時到管理部門補辦。3.門禁系統應定期進行維護和檢查，確保正常運行。如遇系統故障，應及時修復，同時采取臨時措施保障車輛正常進出。車輛出入登記1.非車位使用人的車輛如需進入施工地下車位，應在入口處進行登記，經管理部門同意后領取臨時停車證，并按照指定路線和車位停放。2.車輛離開時，應在出口處交回臨時停車證，經核實停車時間和費用后予以放行。3.管理部門應做好車輛出入登記記錄，包括車輛型號、車牌號碼、進出時間等信息，以備查詢。車位使用與維護車位使用規定1.車位使用人應按照租賃合同約定的車位編號和位置停放車輛，不得擅自更換車位。2.嚴禁在車位內進行洗車、修車、加油等影響車位及周邊環境的活動。3.保持車位內清潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。車位維護責任1.公司負責施工地下車位的日常維護和保養工作，包括車位地面、墻面、照明設施等的維護。2.車位使用人應配合公司做好車位維護工作，如發現車位設施損壞或存在安全隱患，應及時向管理部門報告。3.因車位使用人原因造成車位設施損壞的，由車位使用人承擔維修費用。安全管理安全制度1.建立健全施工地下車位安全管理制度，明確安全責任人和安全管理措施。2.加強對車位區域的安全巡查，及時發現和排除安全隱患。消防管理1.在車位區域設置消防設施和器材，并確保其完好有效。2.嚴禁在車位內堆放易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線。3.定期組織消防安全培訓和演練，提高車位使用人的消防安全意識和應急處置能力。應急處置1.制定施工地下車位應急預案，明確突發事件的應急處置流程和責任分工。2.發生突發事件時，管理部門應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時向上級報告。衛生管理衛生標準1.施工地下車位應保持整潔衛生，地面無雜物、無積水，墻面無污漬。2.定期清理車位內的垃圾和雜物，確保環境干凈整潔。衛生清掃1.公司安排專人負責施工地下車位的衛生清掃工作，每天定時進行清掃和消毒。2.衛生清掃人員應認真履行職責，確保清掃質量達到衛生標準要求。投訴與處理投訴渠道1.設立施工地下車位投訴電話和郵箱，方便車位使用人反映問題和提出建議。2.在車位區域顯著位置公布投訴渠道信息，確保車位使用人能夠及時了解。投訴處理1.管理部門接到投訴后，應及時進行調查核實，并在規定時間內給予投訴人回復。2.對于投訴反映的問題，管理部門應認真分析原因，采取有效措施進行整改，并將整改情況反饋給投訴人。監督與考核監督機制1.建立施工地下車位管理監督機制，定期對車位管理工作進行檢查和評估。2.公司內部設立監督舉報電話，接受員工和車位使用人的監督舉報?？己宿k法1.制定施工地下車位管理考核辦法，對管理部門及相關工作人員的工作表現進行考核。2.考核內容包括車位租賃管理、車輛出入管理、安全管理、衛生管理等方面，考核結果與績效掛鉤。附則解釋權