貸款抵押協議樣本編號：__________

甲方（借款人）名稱：________________________

地址：________________________

乙方（抵押權人）名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供貸款，雙方經友好協商，就貸款事宜達成如下協議：

一、貸款金額：人民幣__________元整。

二、貸款期限：自貸款發放之日起__________個月。

三、貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

四、貸款用途：甲方承諾將貸款用于________________________。

五、抵押物：甲方以其名下位于________________________的房產作為抵押物。

六、抵押權設立：本協議簽訂之日起，抵押權設立，乙方有權對抵押物行使抵押權。

七、違約責任：如甲方違反本協議約定，乙方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于行使抵押權、訴訟等。

雙方的責任和義務：

甲方（借款人）責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定的貸款金額、期限和利率向乙方支付貸款本金和利息。

2.甲方應在貸款期限內按約定的還款計劃及時償還貸款本金和利息，不得逾期。

3.甲方應保證貸款用途的合規性，不得將貸款用于禁止的用途。

4.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，不得設置負擔。

5.甲方應在乙方要求下提供與貸款相關的財務報表和資料，以便乙方了解貸款使用情況。

6.甲方應遵守本協議的約定，不得擅自變更貸款條件。

7.甲方應在乙方提出要求時，提供必要的擔保措施，包括但不限于追加抵押物。

乙方（抵押權人）責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定的貸款金額、期限和利率向甲方發放貸款。

2.乙方應按時收取貸款本金和利息，并出具相應的收據或憑證。

3.乙方應保護甲方的商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應按照國家相關法律法規和金融政策，合理評估貸款風險，并采取必要的風險控制措施。

5.乙方應按照本協議約定，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

6.乙方應在甲方違約時，依法采取包括但不限于行使抵押權、訴訟等必要措施。

7.乙方應在本協議約定的范圍內，對甲方的貸款使用情況進行監督，確保貸款用途的合規性。

雙方權利：

1.甲方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃，分期償還貸款本金和利息。

2.甲方有權在貸款期限內，按照本協議約定，調整貸款用途。

3.甲方有權在貸款期限內，按照本協議約定，申請提前還款。

乙方權利：

1.乙方有權在貸款期限內，按照約定的貸款利率收取利息。

2.乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權。

3.乙方有權在甲方違約時，依法采取訴訟等法律手段維護自身權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本貸款抵押協議項下的貸款總金額為人民幣__________元整，大寫：人民幣__________元整。

二、支付方式：

1.貸款發放：乙方應在本協議簽訂后的__________個工作日內，將貸款金額一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.還款計劃：甲方應按照以下還款計劃償還貸款本金及利息：

a.首次還款：自貸款發放之日起__________個月后的第一個還款日，甲方應償還人民幣__________元；

b.后續還款：甲方應在每個還款日的對應日期償還等額的本金和利息，具體還款金額根據實際貸款利率計算。

3.逾期還款：如甲方逾期還款，除支付逾期利息外，還應向乙方支付逾期本金的一定比例作為違約金。

4.額外費用：若因甲方原因導致乙方產生額外費用（如律師費、訴訟費等），甲方應承擔全部費用。

5.付款條件：甲方在支付貸款本金和利息時，應保證資金來源合法，并提供相關證明文件。

三、財務報告與審計：

1.甲方應于每個會計年度結束后__________個月內，向乙方提交經審計的財務報告。

2.乙方有權要求甲方提供相關財務憑證和資料，以核實貸款使用情況。

四、稅收責任：

1.本協議項下的貸款利息收入和還款支出，甲方和乙方應依法承擔相應的稅收責任。

2.甲方應自行承擔因貸款而產生的所有稅費。

五、爭議解決：

1.若因本協議的履行產生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間償還貸款本金和利息；

b.甲方未按約定用途使用貸款；

c.甲方未按約定提供財務報告和資料；

d.甲方擅自處分抵押物或設置負擔；

e.甲方其他違反本協議約定的行為。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間發放貸款；

b.乙方未按約定收取貸款本金和利息；

c.乙方泄露甲方商業秘密和隱私；

d.乙方未按約定保護抵押物；

e.乙方其他違反本協議約定的行為。

3.違約責任承擔：

a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。

b.違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，則由合同簽訂地人民法院判決。

c.若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償實際損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。如協商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。

c.調解：由雙方共同認可的調解機構進行調解。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他：

1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附則：

一、生效條件：

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方須在本協議生效前，向乙方提供所有必要文件和證明，包括但不限于身份證明、財務狀況證明、抵押物所有權證明等。

3.乙方應在收到甲方提供的所有必要文件和證明后，____個工作日內審核完畢，并向甲方發出貸款發放通知。

二、有效期：

1.本協議的有效期為____年，自貸款發放之日起計算。

2.在有效期內，本協議的條款對雙方具有約束力。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更需經雙方書面同意，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.終止條件：

a.貸款本金和利息全部償還完畢；

b.雙方書面同意終止本協議；

c.由于不可抗力導致本協議無法繼續履行；

d.任何一方違約，且違約方未能在接到對方書面通知后____個工作日內糾正違約行為。

3.終止程序：協議終止后，雙方應立即采取必要措施，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等，以終止本協議的效力。

四、通知：

1.除非另有約定，所有與本協議相關的通知均應以書面形式發送，并通過以下方式送達：

a.郵寄至對方的地址；

b.通過可靠的電子通訊方式，如電子郵件等。

2.通知送達日期以收到方簽收日期或郵件投遞后的第一個工作日為準。

五、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，致使任何一方不能履行本協議義務，該方有權暫時或永久免除履行義務，但應在事件發生后____個工作日內通知對方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

六、其他：

1.本協議的任何條款如因法律規定或政策調整而無效，不影響其他有效條款的效力。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的貸款申請表及相關個人信息資料。

2.甲方提供的財務報表和信用評級報告。

3.甲方提供的抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

4.甲方提供的貸款用途說明文件，包括但不限于項目可行性研究報告、投資計劃書等。

5.甲方提供的擔保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

6.乙方提供的貸款合同文本和貸款協議。

7.乙方提供的貸款利率表和還款計劃表。

8.甲方和乙方雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

9.甲方和乙方雙方確認的貸款發放通知和還款通知。

10.甲方和乙方雙方確認的貸款使用情況報告。

11.甲方和乙方雙方確認的貸款違約通知和違約處理方案。

12.甲方和乙方雙方確認的貸款終止通知和終止處理方案。

13.甲方和乙方雙方確認的爭議解決文件，包括但不限于調解協議、仲裁裁決書等。

14.甲方和乙方雙方確認的其他與本協議相關的文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（借款人）簽字（蓋章）：

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簽字人姓名：_____