購房者信息核實協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產，為核實乙方身份信息及購房資格，確保交易的合法性、合規性，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：核實乙方身份信息及購房資格，為甲方購房提供依據。

二、合同背景：根據我國相關法律法規，購房者在購房前需提供真實有效的身份證明及購房資格證明。

三、合同期限：自本協議簽訂之日起至購房手續辦理完畢之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求，確保乙方能夠準確核實甲方身份。

2.甲方在購房過程中，應遵守國家相關法律法規，如實提供身份證明、購房資格證明等材料。

3.甲方應積極配合乙方進行信息核實工作，確保信息核實的順利進行。

4.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

5.甲方應在合同約定的期限內完成購房手續，否則應承擔相應的違約責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應對甲方提供的個人信息進行保密，未經甲方同意，不得將甲方信息泄露給任何第三方。

2.乙方應在收到甲方提供的個人信息后，及時進行核實，確保信息的真實性和準確性。

3.乙方在核實過程中，如發現甲方提供的信息有誤或不符合購房條件，應及時通知甲方。

4.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成信息核實工作，如因乙方原因導致信息核實延誤，乙方應承擔相應責任。

5.乙方在信息核實過程中，如發現甲方存在虛假信息或違規行為，應及時向有關部門報告，并配合有關部門進行調查處理。

6.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定進行信息核實，并有權對核實結果提出質疑。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內完成信息核實工作，并有權要求乙方對核實結果進行解釋說明。

3.乙方有權要求甲方提供真實、準確的個人信息，并有權對甲方提供的信息進行核實。

四、違約責任：

1.任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

2.違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于實際損失的百分之五十。

3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協議涉及的核實服務費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.甲方應按照以下分期支付方式向乙方支付合同金額：

a.首付款：甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

b.核實費用：在乙方完成信息核實工作并提交核實報告后__________個工作日內，甲方應支付剩余合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

c.結算款項：如合同履行過程中發生任何額外費用，甲方應按照乙方提供的合法發票在__________個工作日內支付相應費用。

三、支付條件：

1.甲方支付首付款前，乙方應向甲方提供詳細的支付憑證和發票。

2.甲方支付核實費用前，乙方應向甲方提交完整的信息核實報告，報告內容應真實、準確、完整。

3.任何額外費用的支付，均應以乙方提供的合法發票為依據，甲方在收到發票后__________個工作日內完成支付。

四、財務處理：

1.甲方支付的款項應直接轉入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。

2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收據或發票。

3.乙方應在每個支付節點后__________個工作日內向甲方提供支付憑證。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，利率為__________%，自逾期之日起計算至實際付款日止。

2.如乙方未按約定完成信息核實工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應的損失。

3.任何一方違反支付義務，均應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.一方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.具體違約行為包括但不限于：

a.甲方未按約定支付款項；

b.乙方未按約定完成信息核實工作；

c.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

d.任何一方違反保密義務。

3.違約責任包括但不限于：

a.支付違約金，違約金金額為未履行部分合同金額的__________%；

b.賠償對方因此遭受的直接經濟損失；

c.支付對方為追究違約責任而支出的合理費用。

二、爭議解決：

1.本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應按照下列仲裁條款執行：

a.爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；

b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；

c.仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議未履行完畢的義務。

三、適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，如雙方未達成仲裁協議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的不可分割部分，與協議的其他條款具有同等法律效力。

2.如本協議的任何條款因法律、法規的變更或無效而無效，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協議暫不生效：

1.甲方已向乙方支付首付款；

2.乙方已完成對甲方信息的初步核實，確認甲方具備購房資格。

二、有效期：本協議自生效之日起至購房手續辦理完畢之日止，但最長不超過__________個月。

三、變更：

1.本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的條款。

四、終止：

1.本協議在以下情況下終止：

a.合同目的實現，購房手續辦理完畢；

b.任何一方違約，且違約方未能在規定期限內糾正違約行為；

c.雙方協商一致，決定終止本協議；

d.因不可抗力導致本協議無法履行。

2.本協議終止后，雙方應按照協議約定和法律規定處理未履行完畢的義務和權利。

五、通知：

1.除非本協議另有約定，所有通知、函件或其他書面通訊均應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________個工作日書面通知對方。

六、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自簽訂之日起至協議終止前，對雙方具有法律約束力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方身份證明文件復印件；

2.甲方購房資格證明文件復印件；

3.甲方購房意向書；

4.甲方提供的其他相關個人信息和材料。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營業執照復印件；

2.乙方資質證明文件復印件；

3.乙方聯系方式及授權代表證明；

4.乙方完成信息核實工作的方法和流程說明。

三、協議履行過程中產生的材料：

1.甲方與乙方簽訂的正式合同文本；

2.雙方協商過程中形成的會議紀要和郵件往來；

3.信息核實報告及核實過程中產生的相關記錄；

4.任何一方因履行本協議而產生的其他文件和資料。

四、其他附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方信息核實需求的文檔；

2.設計方案：乙方針對信息核實工作提出的具體實施方案；

3.技術規