甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置補償協議及房屋回購合同范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置補償協議1.拆遷范圍與內容拆遷范圍為乙方名下的房屋及附屬設施，具體包括______。2.補償方式甲方將按照國家相關法律法規及地方政策，對乙方進行貨幣補償或提供等價的安置房。乙方同意將房屋及附屬設施無償交付給甲方進行拆除。3.補償金額補償金額為______元（大寫：______），具體計算方式為______。4.支付方式甲方將在簽訂本協議后______個工作日內，將補償金額一次性支付給乙方。二、房屋回購合同1.回購范圍與內容乙方同意將拆遷后的房屋及附屬設施回購，回購范圍為______。2.回購價格回購價格為______元/平方米，具體計算方式為______。3.支付方式甲方將在簽訂本協議后______個工作日內，將回購款項一次性支付給乙方。4.交付時間乙方應在簽訂本協議后______個工作日內，將房屋及附屬設施交付給甲方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在簽訂本協議后______個工作日內，將房屋及附屬設施交付給甲方。2.交房地點乙方將房屋及附屬設施交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.乙方未按約定時間交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。2.甲方未按約定時間支付補償款或回購款，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。3.雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及附屬設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據拆遷安置補償協議，對乙方的補償要求進行審核和決定。義務：在合同規定的時間內對乙方進行補償，并按照合同約定提供等價的安置房或貨幣補償。為乙方提供必要的安置服務，如協助乙方進行搬遷、安置等。2.乙方權利與義務權利：在簽訂拆遷安置補償協議后，有權要求甲方按照協議約定進行補償。如因甲方原因導致搬遷、安置延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照拆遷安置補償協議的約定，配合甲方進行房屋及附屬設施的拆除。接受甲方提供的安置房或貨幣補償，并按照協議約定進行搬遷。六、房屋驗收與交付1.驗收方式乙方應在房屋及附屬設施拆除后，對拆除后的土地進行驗收，確認是否符合協議約定的要求。甲方在收到乙方驗收通知后的______個工作日內進行核實，確認無誤后進行房屋回購。2.交付標準驗收標準以拆遷安置補償協議約定的要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至符合要求。七、補償款支付方式與期限1.補償款支付甲方應在簽訂拆遷安置補償協議后的______個工作日內，支付給乙方約定的補償款。2.逾期支付責任若甲方未按時支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定進行補償，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延房屋回購，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定配合甲方進行房屋及附屬設施的拆除，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方提供的房屋及附屬設施不符合協議約定，應負責修復或賠償損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本拆遷安置補償協議及房屋回購合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本拆遷安置補償協議及房屋回購合同的履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷安置方案、房屋回購價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本拆遷安置補償協議及房屋回購合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。