5/10房地產項目代銷協議委托方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：電話：傳真：受托方（以下簡稱乙方）:地址：法定代表人：電話：傳真：甲方為“”樓盤項目之產權人/開發商，現委托乙方為該項目之外圍聯動銷售代理人。甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》及其他相關法律、法規的約定，就甲方開發的“華業麗景花園”項目（以下簡稱本項目）由甲方委托乙方以甲方名義銷售（下稱“代銷”）事宜，經雙方協商一致，達成以下協議：一、委托代銷物業(1)項目名稱（登記名稱）：，推廣名稱：。(2)項目位置：位于，甲方委托乙方代理的項目范圍為。乙方代理樓盤數量以實際成交為準。二、服務期限本合同約定的代理期限自2017年5月1日起至2017年8月30日止。三、合作方式乙方負責收集意向購買客戶的相關信息，上報甲方備案，并負責帶領客戶至項目地址，介紹給甲方專門的對接人員進行洽談及促成交易的相關工作的跟進。四、結算方式1、當下述條件全部滿足，視為單套物業已出售且乙方完成代銷，甲方應就該套物業與乙方結算代銷服務費用：（1）甲方已收取定金且購房人已付首付款；（2）購房人已經與甲方簽訂《認購書》或《商品房買賣合同》及附件；（3）采取一次性付款的購房人已支付全部購房款，或采取按揭貸款購房的購房人已與銀行簽訂按揭貸款合同。2、代銷服務費用的標準(跳點計算)（1）乙方代銷成功，代理期限內總成交額在80萬以下（含80萬元）的，代銷服務費用為銷售總成交金額×5%；（2）乙方代銷成功，代理期限內總成交額在80萬元以上（不含80萬元），代銷服務費用為銷售總成交金額×8%。3、代銷費用的結算（1）購房人支付的定金由甲方收取，購房人的定金、首付款等購房款項轉入甲方指定的銀行帳戶。（2）每月月底，甲方就乙方當月介紹客戶中一次性付款的購房人支付的全部購房款數額或采取按揭貸款方式的購房人在按揭銀行放款之后的房款數額進行統計，甲方應就當月實際總成交額，參照上述代銷服務費用標準向乙方支付代銷費用。甲方付款時乙方應向甲方開具等額增值稅專用發票。4、買賣過程中違約情形的處理因購房人違約（包括購房人因貸款政策變動、已辦理貸款等非甲、乙任意一方原因導致按揭銀行無法審批放款等）而沒收的定金、或收取的違約金由甲、乙雙方按50%：50%的比例分成，甲方須配合提供《購房人違約確認單》(附件四）給乙方作為分成依據。5、費用支付（1）雙方約定乙方本項目代理服務費按以下方式，由甲方按時支付。乙方的銷售代理服務費每月結算一次，乙方在每月5日前（預節假日日期順延）將上月代理服務費結算明細表提供給甲方審核，甲方須在10個工作日內將簽章確認的結算明細表交回乙方，乙方在收到結算明細表后2個工作日內向甲方提交符合政府部門規定的增值稅專用發票，甲方收到發票后3個工作日內轉款至乙方賬戶。（2）乙方指定收款賬號：開戶銀行：戶名：賬號：6、工作內容及流程十、本合同以下附件，作為合同不可分割部分，具有與本合同同等的法律效力：附件一：《對接人確認書》附件二：《客戶聯動確認單》附件三：《客戶成交確認單》附件四：《購房人違約確認單》本合同條款以打印版為準，不得手工填寫、涂改，否則無效。（以下無正文）甲方：乙方：法定代表人（授權人）：法定代表人（授權人）：簽署日期：年月日簽署日期：年月日

附件一：對接人確認書公司：本公司與貴公司就《華業麗景花園項目代銷協議》中約定貴公司代理華業麗景花園項目，現就本公司指定對接人信息及權限與貴公司確認如下：（1）本公司客戶聯動對接人信息：1、姓名：身份證/護照號碼：職務：電話：2、姓名：身份證/護照號碼：職務：電話：3、姓名：身份證/護照號碼：職務：電話：4、姓名：身份證/護照號碼：職務：電話：上列（1）中任何一人僅可代表本司進行客戶確認、簽署《客戶聯動確認單》，對接期限與主合同期限一致。（2）本公司銷售總監信息：1、姓名：身份證/護照號碼：職務：電話：2、姓名：身份證/護照號碼：職務：電話：上列（2）中任何一人可代表本司進行客戶確認、簽署《客戶聯動確認單》、《客戶成交確認單》、《購房人違約確認單》，對接期限與主合同期限一致。公司年月日

附件二客戶聯動確認單編號：聯動聯動公司：項目聯動銷售代表：信息聯系方式：項目名稱：客戶客戶姓名（全名）：信息聯系方式：開發商對接人：（簽名）確認確認時間：客戶簽名:客戶確認備注附件三客戶成交確認單編號：聯動公司：聯動聯動銷售代表：信息聯系方式：項目名稱：項目成交物業：棟閣：房號：面積：信息戶型：物業類型：簽訂認購書時間：成交總價：客戶客戶姓名（全名）：信息聯系方式：身份證號：開發商確認銷售總監（簽名）：確認成交時間：客戶確認客戶簽名:備注

附件四購房人違約確認單編號：聯動分行：聯動聯動銷售代表：信息聯系方式：項目名稱：項目成交物業：棟閣：房號：面積：信息戶型：物業類型：簽訂認購書時間：成交總價：客戶已交定金：客戶已交違約金：客戶姓名（全名）：