2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題全真模擬考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、判斷題要求：請判斷下列各題的對錯，正確的請在括號內打“√”，錯誤的請在括號內打“×”。1.租賃合同中的出租人和承租人必須同時滿足使用權資產和租賃負債的定義才能將租賃會計應用于該項租賃。（）2.經營租賃的出租方在租賃期開始時即確認收入，并按租賃期攤銷計入損益。（）3.出租方在租賃期開始時，應將租賃資產按照公允價值與租賃收款額現值之間的較低者作為使用權資產。（）4.承租方應將經營租賃產生的使用權資產計入資產負債表。（）5.出租方在經營租賃期內的折舊費用計入其他業務成本。（）6.承租方在租賃期內的租賃付款額計入負債。（）7.租賃期是指租賃開始日至租賃期屆滿的日期，不論是否包含租賃期屆滿后的續租期。（）8.租賃期屆滿后，出租方有權選擇是否將租賃資產恢復到租賃合同約定的狀態。（）9.出租方在經營租賃期內的利息費用計入其他業務成本。（）10.承租方在租賃期內的使用權資產應按成本法計量。（）二、選擇題要求：從下列各題的四個選項中選擇最恰當的一個填入括號內。1.下列各項中，不屬于租賃合同要素的是（）。A.出租人B.承租人C.租賃物D.租賃期限2.下列各項中，不屬于使用權資產的是（）。A.租賃物B.租賃物的使用權C.租賃物的保險費用D.租賃物的維修費用3.下列各項中，不屬于租賃付款額的是（）。A.租金B.殘值支付C.租賃期內的使用權資產成本D.租賃期內的保險費用4.下列各項中，不屬于經營租賃的是（）。A.購買選擇權B.續租選擇權C.預付租金D.保證金5.下列各項中，不屬于使用權資產確認條件的是（）。A.租賃期限大于或等于租賃物的經濟使用壽命B.承租人獲得租賃物的使用權C.承租人有權對租賃物進行使用和獲得經濟利益D.承租人有權將租賃物轉租三、簡答題要求：簡要回答下列問題。1.簡述租賃會計的適用范圍。2.簡述出租方在經營租賃期內的主要會計處理。3.簡述承租方在經營租賃期內的主要會計處理。四、計算題要求：根據下列資料，計算承租方在租賃期內的使用權資產、租賃負債和租金費用。承租方于2024年1月1日與出租方簽訂了一項租賃合同，租賃期限為3年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃物為一條生產線，公允價值為100萬元。租賃付款額為每年30萬元，每年年末支付。租賃期屆滿后，租賃物歸承租方所有，購買價格為10萬元。承租方在租賃期內的使用權資產按成本法計量，預計使用壽命為5年，采用直線法計提折舊。要求：（1）計算承租方在租賃期開始日確認的使用權資產和租賃負債的金額。（2）計算承租方在租賃期內的每年租金費用和使用權資產的折舊費用。五、綜合題要求：根據下列資料，分析出租方在經營租賃中的會計處理。出租方于2024年1月1日與承租方簽訂了一項經營租賃合同，租賃期限為2年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃物為一條生產線，公允價值為80萬元。租賃付款額為每年20萬元，每年年末支付。租賃期屆滿后，租賃物歸還出租方。出租方在租賃期內的使用權資產按成本法計量，預計使用壽命為10年，采用直線法計提折舊。要求：（1）分析出租方在租賃期開始日確認的使用權資產和租賃負債的會計處理。（2）分析出租方在租賃期內的租金收入和使用權資產的折舊費用會計處理。（3）分析出租方在租賃期屆滿后的資產處置會計處理。六、論述題要求：論述租賃會計在企業經營中的重要性。要求：（1）闡述租賃會計在反映企業經營狀況中的作用。（2）分析租賃會計對企業財務報表的影響。（3）討論租賃會計對企業經營決策的指導意義。本次試卷答案如下：一、判斷題1.√2.×3.√4.×5.√6.√7.×8.√9.√10.√解析思路：1.租賃合同中的出租人和承租人必須同時滿足使用權資產和租賃負債的定義才能將租賃會計應用于該項租賃，這是租賃會計的基本原則。2.經營租賃的出租方在租賃期開始時即確認收入，并按租賃期攤銷計入損益，這是經營租賃的會計處理方式。3.出租方在租賃期開始時，應將租賃資產按照公允價值與租賃收款額現值之間的較低者作為使用權資產，這是租賃資產計量的基本原則。4.承租方應將經營租賃產生的使用權資產計入資產負債表，這是經營租賃資產確認的要求。5.出租方在經營租賃期內的折舊費用計入其他業務成本，這是出租方折舊費用的會計處理。6.承租方在租賃期內的租賃付款額計入負債，這是承租方租賃負債的會計處理。7.租賃期是指租賃開始日至租賃期屆滿的日期，不論是否包含租賃期屆滿后的續租期，這是租賃期的定義。8.出租方在租賃期屆滿后，有權選擇是否將租賃資產恢復到租賃合同約定的狀態，這是出租方的權利。9.出租方在經營租賃期內的利息費用計入其他業務成本，這是出租方利息費用的會計處理。10.承租方在租賃期內的使用權資產應按成本法計量，這是承租方使用權資產的計量方法。二、選擇題1.D2.C3.D4.A5.B解析思路：1.租賃合同中的要素包括出租人、承租人、租賃物和租賃期限，購買選擇權不屬于租賃合同要素。2.使用權資產是指承租方在租賃期間獲得租賃物的使用權，租賃物的保險費用不屬于使用權資產。3.租賃付款額包括租金、殘值支付、租賃期內的使用權資產成本和租賃期內的保險費用，租賃物的購買價格不屬于租賃付款額。4.經營租賃是指租賃期屆滿后租賃物歸還出租方的租賃方式，購買選擇權屬于融資租賃的要素。5.使用權資產確認條件包括租賃期限大于或等于租賃物的經濟使用壽命、承租人獲得租賃物的使用權、承租人有權對租賃物進行使用和獲得經濟利益、承租人有權將租賃物轉租，租賃物的維修費用不屬于使用權資產確認條件。三、簡答題1.租賃會計的適用范圍：租賃會計適用于各類租賃交易，包括融資租賃和經營租賃。融資租賃主要涉及出租方和承租方之間的資產所有權轉移，而經營租賃則主要關注租賃物的使用權。2.出租方在經營租賃期內的主要會計處理：出租方在經營租賃期內的主要會計處理包括確認租賃收入、攤銷使用權資產成本、確認租賃費用和計提折舊。出租方應按租賃期攤銷使用權資產成本，并確認租賃收入，同時確認租賃費用和計提折舊。3.承租方在經營租賃期內的主要會計處理：承租方在經營租賃期內的主要會計處理包括確認使用權資產、確認租賃負債、確認租金費用和計提折舊。承租方應按成本法計量使用權資產，并確認租賃負債，同時確認租金費用和計提折舊。四、計算題（1）使用權資產和租賃負債的金額：使用權資產=100萬元租賃負債=100萬元-10萬元（購買價格）=90萬元（2）租金費用和使用權資產的折舊費用：租金費用=30萬元/年使用權資產折舊費用=100萬元/5年=20萬元/年五、綜合題（1）使用權資產和租賃負債的會計處理：使用權資產=80萬元租賃負債=80萬元（2）租金收入和使用權資產的折舊費用會計處理：租金收入=20萬元/年使用權資產折舊費用=80萬元/10年=8萬元/年（3）資產處置會計處理：租賃期屆滿后，出租方將租賃資產恢復到租賃合同約定的狀態，并按照公允價值出售給承租方，確認資產處置收益。六、論述題（1）租賃會計在反映企業經營狀況中的作用：租賃會計能夠準確反映企業經營狀況，包括租賃資產的確認、計量和報告，有助于投資者、債權人等利益相關者了解企業的財務狀況和經營成