住宅水電管理制度一、總則1.目的本制度旨在規范公司住宅水電的使用與管理，確保水電資源的合理利用，保障公司正常運營和員工生活需求，同時降低水電消耗，節約成本，實現可持續發展。2.適用范圍本制度適用于公司所有員工及入駐公司住宅區域的相關人員。3.管理原則遵循“安全第一、節約優先、規范使用”的原則，加強水電使用的日常管理和監督檢查，確保水電設施安全運行，杜絕浪費現象。二、水電管理職責1.行政部門負責制定、修訂和完善公司住宅水電管理制度，并監督執行。定期組織對公司住宅水電設施進行檢查、維護和維修，確保設施正常運行。統計、分析公司住宅水電消耗情況，提出節能降耗措施和建議。負責與水電供應部門溝通協調，辦理水電開戶、繳費等相關事宜。2.各部門負責人負責本部門員工水電使用的教育和管理，督促員工遵守水電管理制度。配合行政部門做好本部門區域內水電設施的檢查和維修工作。3.員工個人自覺遵守公司水電管理制度，愛護水電設施，合理使用水電資源，杜絕浪費行為。發現水電設施故障或異常情況及時報告行政部門。三、水電設施管理1.設施安裝與驗收新住宅區域水電設施的安裝應按照相關標準和規范進行設計和施工。水電設施安裝完成后，由行政部門組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。驗收內容包括設施的規格、型號、性能、安裝質量等。2.設施維護與保養行政部門應制定水電設施維護保養計劃，定期對水電設施進行檢查、維護和保養，確保設施正常運行。維護保養內容包括設備清潔、潤滑、緊固、調試、更換易損件等。建立水電設施維護保養檔案，記錄設施維護保養情況，包括維護保養時間、內容、維修更換部件等信息。對發現的水電設施故障或損壞，行政部門應及時組織維修，確保在最短時間內恢復正常使用。維修人員應做好維修記錄，包括故障現象、原因分析、維修措施、維修時間等。3.設施更新與改造根據公司發展和實際需求，行政部門應適時對水電設施進行更新與改造，提高設施的安全性、可靠性和節能性。水電設施更新與改造項目應按照公司相關規定進行立項、審批和實施。項目實施過程中，應嚴格控制質量、進度和成本，確保項目順利完成。四、水電使用管理1.用水管理公司住宅區域內的用水設施包括水龍頭、淋浴噴頭、馬桶等，員工應愛護使用，避免漏水、損壞等情況發生。員工在使用水時，應根據實際需要合理調節水量，避免長流水現象。如發現水龍頭、淋浴噴頭等漏水，應及時報告行政部門維修。禁止在公司住宅區域內私自接裝水龍頭、水管等用水設施，如需增加用水點，應向行政部門提出申請，經批準后由專業人員進行安裝。公司綠化用水應合理安排，采用節水灌溉方式，避免浪費水資源。2.用電管理公司住宅區域內的用電設施包括照明燈具、電器設備、插座等，員工應正確使用，避免過載、短路等情況發生。員工離開宿舍或辦公區域時，應關閉所有電器設備和照明燈具，做到人走燈滅、人離斷電。禁止在公司住宅區域內私自使用大功率電器設備（如電爐、熱得快、電暖器等），如需使用特殊電器設備，應向行政部門提出申請，經批準后在指定地點使用。定期檢查公司住宅區域內的用電線路和電器設備，發現安全隱患及時報告行政部門進行整改。3.水電計量與收費公司住宅區域內的水電實行分戶計量，行政部門負責每月抄錄水電表讀數，并根據水電供應部門的收費標準計算水電費。水電費由行政部門統一收取，員工應在規定時間內繳納水電費。逾期未繳納的，將按照相關規定收取滯納金。行政部門應定期公布公司住宅區域內的水電消耗情況和水電費繳納情況，接受員工監督。五、水電安全管理1.安全培訓行政部門應定期組織員工進行水電安全知識培訓，提高員工的安全意識和操作技能。培訓內容包括水電安全法規、操作規程、事故案例分析等。新員工入職時，應進行水電安全知識培訓，經考試合格后方可上崗。2.安全檢查行政部門應定期對公司住宅區域內的水電設施進行安全檢查，重點檢查電線電纜、配電箱、開關插座、用水設備等是否存在安全隱患。安全檢查應做好記錄，對發現的安全隱患應及時整改，確保水電設施安全運行。3.應急管理制定水電安全應急預案，明確應急處置流程和責任分工。當發生水電安全事故時，應立即啟動應急預案，迅速采取有效措施進行處置，確保人員生命安全和減少財產損失。定期組織水電安全應急演練，提高員工的應急處置能力。六、違規處理1.違規行為界定以下行為屬于水電違規行為：私自接裝、改裝水電設施。故意損壞水電設施。長流水、長明燈。私自使用大功率電器設備。其他違反水電管理制度的行為。2.違規處理措施對于首次發現的水電違規行為，行政部門將給予口頭警告，并責令其立即改正。對于多次違反水電管理制度的員工，行政部門將視情節輕重給予書面警告、罰款等處理措施。罰款金額根據違規行為的嚴重程度確定，一般為50200元。對于因違規行為導致水電設施損壞或發生安全事故的，員工應承擔