2025物業(yè)租賃融資協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（資金提供方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)擁有方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意向乙方提供物業(yè)租賃融資，用于乙方租賃并運(yùn)營(yíng)其擁有的物業(yè)，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件接受融資。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方同意向乙方提供融資，融資總金額為人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱“融資金額”。1.2甲方將融資金額用于乙方租賃并運(yùn)營(yíng)的物業(yè)，具體用途包括但不限于支付租金、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)融資金額的使用情況，確保資金專款專用。1.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在融資期限屆滿時(shí)償還全部融資金額。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方同意接受甲方提供的融資金額，并按照本協(xié)議的條款使用資金。2.2乙方可將融資金額用于租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得挪作他用。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在融資期限屆滿時(shí)償還全部融資金額。2.4乙方應(yīng)保持物業(yè)的良好狀態(tài)，確保其租金收入穩(wěn)定，及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。第三條融資金額及利息3.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資金額為人民幣萬(wàn)元，年利率為%（百分之），利息按（年/半年/季度）支付。3.2利息計(jì)算方式：以融資金額為基礎(chǔ)，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息。3.3乙方向甲方支付利息的日期為每（年/半年/季度）的一日，首次利息支付日期為年月日。3.4在融資期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還全部融資金額，利息按上述方式計(jì)算。第四條融資期限4.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資期限為年，自年月日起至年月日止。4.2乙方如需延長(zhǎng)融資期限，應(yīng)在融資期限屆滿前天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.3本協(xié)議中約定的融資期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)融資金額的使用情況，確保專款專用。5.1.2有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括利息和本金。5.1.3有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于提前收回融資金額。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1按照本協(xié)議的約定，合理使用融資金額，不得挪作他用。5.2.2按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保資金的按時(shí)歸還。5.2.3乙方應(yīng)向甲方提供與融資項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及其他資料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條提前終止6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可書面解除本協(xié)議。6.2若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部融資金額及相關(guān)費(fèi)用。6.3終止協(xié)議的通知應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方，并在收到通知后日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未能按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%（百分之）作為違約金，直至乙方履行支付義務(wù)為止。7.2乙方如未能按時(shí)償還融資金額，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰（千分之）作為違約金。7.3甲乙雙方均應(yīng)履行本協(xié)議的條款和條件，如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償因其違約行為所造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議任何條款的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授