房屋居間買賣定金合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。3.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯系方式：[居間人聯系電話]，電子郵箱：[居間人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在位置，如[市/區/縣][街道/路][門牌號]。2.房屋面積：[具體房屋建筑面積，如[X]平方米。3.房屋權屬狀況：房屋所有權證號為[具體證號]，房屋性質為[具體性質，如商品房/經濟適用房等]，產權人姓名為[具體產權人姓名]。三、定金約定1.定金金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，將定金支付至出賣人指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[具體賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。3.定金的性質：本定金為立約定金，旨在保證雙方簽訂正式的房屋買賣合同。若買受人違反本合同約定，導致雙方未能簽訂正式的房屋買賣合同，出賣人有權沒收定金；若出賣人違反本合同約定，導致雙方未能簽訂正式的房屋買賣合同，出賣人應雙倍返還定金。四、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在簽訂正式的房屋買賣合同之日起[X]日內，支付房屋價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），剩余款項應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內付清。買受人應將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[具體賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。如買受人逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人支付房屋總價款[X]%的違約金。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起[X]日內，將房屋交付給買受人。2.交付標準：出賣人應將房屋清理干凈，交付時房屋應具備水、電、氣、暖等基本生活設施，并保證房屋質量符合國家相關標準。3.相關費用承擔：房屋交付前的水、電、氣、暖等費用由出賣人承擔，交付后的費用由買受人承擔。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準，應按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金，并承擔買受人因此而產生的損失。若出賣人違反本合同約定，導致雙方未能簽訂正式的房屋買賣合同，應雙倍返還定金，并承擔買受人因此而產生的損失。2.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的時間支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人支付房屋總價款[X]%的違約金。若買受人違反本合同約定，導致雙方未能簽訂正式的房屋買賣合同，出賣人有權沒收定金，并要求買受人承擔因此而產生的損失。3.居間人違約責任：若居間人未按照本合同約定履行居間義務，導致雙方未能簽訂正式的房屋買賣合同，應承擔買受人因此而產生的損失。七、爭議解決方式1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。2.仲裁解決：若雙方協商不成，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。3.訴訟解決：若雙方無法達成仲裁協議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式三份，雙方各執一份，居間人留存一份。3.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同的變更與解除：雙方協商一致，可以變更或解除本合同。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本合同履行過程中發生爭議，由有管轄權的人民法院管轄。[出賣人蓋章]：____________________[出賣人法定代表人簽字]：____________________[出賣人簽字日期]：____________________[買受人蓋章]：____________________[買受人法定代表人簽字]：____________________[買受人簽字日期]：_______