揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 18 18 19 20 20 22 22 26揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告 28 293.3.項目建設是完善市政配套設施、提升周邊土地利用經濟價值的需 31 31 34 35 35 36 40 40揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告 40 40 44 44 51 53 60 66 66 66 66 68 71 71 71 71 73 75 75 77 77 78 79 79 79 80 80 80 81 82 82 83 84 85 92 93 93 94 94 95 105 105 105 105 106 107 107 109 109 111揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第一章、總論生態環境改造提升工程：環村2公里水道整治工程16000平方米，環村2公公共服務與環境設施改造工程：籃球場優化改造1400平方米，擋土墻美化村莊四小園優化15000平方米，市場優化改揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告生態資源資產化展示路線：“我在孔美有三分地”訂制助農項目20畝，現代農業展示區80畝，體驗農業和學農教育項目80畝，“智慧碳中和”數字化展廳3項，5G智慧鄉村示范基地3項，華南理工都靈理工太陽能小屋LONGPLAN”脫貧攻堅鄉村振興展示路線：碳中和新鄉村項目4000平方米。歷史文化遺產活化展示路線提升：孔美寫生基地2000平方米，潮汕文化景本項目的建設單位惠來縣隆江鎮人民政府只負責紅線范圍內的附屬工程及月；施工工期12個月，于2022年5月開工，2揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告群眾的來信來訪；承辦上級人大機關及鎮黨委職稱評定、人事檔案管理等工作；負責本鎮離退休干承擔鎮委黨校的業務工作；承辦上級部門及鎮黨委殯葬管理及改革、敬老服務等民政事務；負責社會救助、社會福利、擁軍優屬、揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告服務中心業務工作；承辦上級部門及鎮黨委、和實施本級財政管理規章制度，指導和監督鎮屬、村（發等工作；負責管理和監督鎮屬行政機關企事業單位資產，擬訂產權管理制度，取證等工作；指導和監督鎮農業農村服務中心業務工作揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告服務中心業務工作；承辦上級部門及鎮黨委人民武裝部職能按有關規定設置,工會、共青團、婦聯等群團組織職能按有作；承擔社會救助、最低生活保障等事務性工作；指導村（居）開展社區服務、揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（四）隆江鎮文化服務中心。貫徹執行上級有關宣傳、文化、廣電、旅游、進行愛國主義、集體主義和社會主義教育；受上級部門的委托，做好文物宣傳、挖掘、保護和利用工作以及民間文化藝術遺產收集、整理與揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告想政治教育，提供政策咨詢，開展就業創業服務、幫困難幫扶、信息采集、情況反映、立功喜報、懸掛光榮牌和春節、“八一”）；）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（18）《中共廣東省委辦公廳廣東省人民政府辦公廳印發關于2277個省定《揭陽市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（1）建設必要性：主要根據孔美村現有情況、未來社會經濟發展預測等因（2）建設規模的確定：根據孔美村城鄉建設總體規劃等因素確定本項目的（3）技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計工程技術方（4）組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選（6）社會經濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項（7）風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、工程風險、揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（1）從宏觀層面看：揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體對社會經（2）從中觀層面看：推動小城鎮發展，加快農村地區基礎設施條件的改善（3）從微觀層面看：能起到“減少貧困、縮小差距、增加收入、構建和諧”綜合上述:本項目是揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體，項目建成揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第二章、項目建設背景及建設必要性1991年設立為地級市，轄榕城、揭東2區，揭西、惠來2縣，代管普寧市，并設西生態發展示范區“三中心一示范區”區域協調發展布局。全市陸地面積5240平方公里，海域面積9300平方公里，現有常住人口705萬人，海外僑胞、港澳（1）揭陽是廣東沿海經濟帶東翼主戰場：揭陽濱海新區是廣東省委省政府國第44位，運量與內地省會城市和副省級城市機場處于同一行列。揭陽港是國揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告心。全市高速公路密度達6.1公里/百平方公里，居粵東首位，實現“縣縣通高（3）揭陽是廣東制造業重要基地：擁有五金不銹鋼、紡織服裝、制鞋、醫石化、海上風電等重大項目產業鏈延伸，加游度假區、榕江游輪日夜游、漁湖內河十八灣等全域1.2.惠來縣概況惠來正圍繞打造“廣東沿海經濟帶主戰場、‘一核一帶一區’發展先行區、揭陽副中心和新的發展極”新定位，緊鑼密鼓鋪開各項工作。其中揭陽濱海新區建設序幕已徐徐拉開，粵東新城、粵東風電產業園、大南海石化工業區三駕馬車集中驅動發力，中委廣東石化煉油一體化、中海油粵東LNG、國家電投海上風電、明陽智慧能源、汕汕高鐵惠來段、武漢理工大學揭陽校區等一大批重點項目相繼落戶建設，揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告項目、平臺、產業同步發展，惠來現在已迎來了天時地利人和的黃金發展時期，從舞臺邊緣走到聚光燈下。2020惠來縣GDP為257.69億元。2020惠來縣戶籍人口為148.78萬人。離縣城約14千米，全鎮地勢北高南低，屬濱海丘陵地形，亞熱帶季風性海洋氣村落范圍內無山體，有小河涌環抱聚落，可），揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告孔美村隸屬于廣東省揭陽市惠來縣隆江鎮，沈海高速(G15)在惠來縣穿境而孔美村距離隆江鎮約4公里，距離惠來縣約11公里，距里；通過鄉道連接G15、S17、G324、S337及各級高速接駁到惠來縣區、揭陽市孔美村下轄孔美村、周美村兩個自然村，全村768戶，共5496人，其中常村民經濟來源主要為外出打工。村民人均可支配收入約為7000元，村集體經濟收入為2萬元，被列為新時期精準扶貧相對貧困村。歷史沿革：孔美開村于元末明初，奉四世祖唐漲為肇基祖。初稱為港子尾，嘉靖三年(1524)，割龍溪都合潮陽縣的惠來都置惠來縣。孔美村屬海豐揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告物質文化：現孔美村內留存有大量保存完好的傳統民居以及20多處宗祠建筑，村中開闊的公共空間處蓋有壇廟，是孔美圍、小圍游行，以祈求新的--年吉祥如意的節慶活動。游行隊伍可多得3三四孔美村的建設用地較為緊湊，集中在村莊的中部，總用地面積為180.24公揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告“三副”:分別指葵潭、靖海及岐石三個副中心。葵潭為西部中心城鎮、商“兩帶”:指沿海產業拓展帶和葵和城鎮發展帶。沿海產業拓展帶依托沿海業等職能。加強生態保育，促進人口外遷，建揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告教育、商貿物流等服務功能，建設成為粵東根據規劃要求，到2020年孔美村外圍主要是基本農田保護區，村莊的建設揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告注重鄉村的內生動力，同時守住三條底線，讓莊環境整治為重點，以建設宜居村莊為導向，循序漸進，到2020年，全國農村揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（2）為貫徹落實國務院要求，廣東省人民政府發布《關于全域推進農村人治垃圾、污水、畜禽污染，環境衛生明顯改善。到2018年，消除臟亂差現象，有序宜居。2019年后鞏固提升，66個貧困示范村全部達到示范標準。要按順序揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告規劃和2035年遠景目標綱要》的通知2021年是中國共產黨建黨100周年,也是鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告新農村示范村的具體工作方案》（揭委辦電[2017]62號）、《惠來縣66個省定陽市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》中提出對揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第三章、項目選址和建設條件揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告沈海高速(G15)在惠來縣穿境而過，沈海高速北起沈陽，終于海口，通過沈孔美村距離隆江鎮約4公里，距離惠來縣約11公里，距里；通過鄉道連接G15、S17.G324、S337及各級高速接駁到惠來縣區、揭陽市揭陽周圍砂石材料儲量豐富砂礫料采用天然河砂，砂質以石英、長石為主，揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（1）施工材料的進退場，將對附近道路產生一定的交通壓力，運輸時注意制定交通分流措施，同時避開交通高峰期，這（2）施工時產生的噪聲、粉塵污染，將對項目實施有一定限制，為此，應所需場地、用水、用電均可通過現有市政基礎村民經濟來源主要為外出打工。村民人均可支配收入約為7000元，村集體經濟收入為2萬元，被列為新時期精準扶貧相對貧困村。揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告在國家有關法律、法規允許范圍內進行，具揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第四章、項目需求、建設內容、規模生態環境改造提升工程：環村2公里水道整治工程16000平方米，環村2公公共服務與環境設施改造工程：籃球場優化改造1400平方米，擋土墻美化村莊四小園優化15000平方米，市場優化改生態資源資產化展示路線：“我在孔美有三分地”訂制助農項目20畝，現代農業展示區80畝，體驗農業和學農教育項目80畝，“智慧碳中和”數字化展廳3項，5G智慧鄉村示范基地3項，華南理工都靈理工太陽能小屋LONGPLAN”脫貧攻堅鄉村振興展示路線：碳中和新鄉村項目4000平方米。揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告歷史文化遺產活化展示路線提升：孔美寫生基地2000平方米，潮汕文化景本項目的建設單位惠來縣隆江鎮人民政府只負責紅線范圍內的附屬工程及㎡環村2公里水道整治工程㎡環村2公里水道亮化工程盞㎡㎡㎡㎡㎡㎡座座項㎡㎡項㎡㎡村莊沿龍江河1公里長河道m畝畝系畝提供現場觀光、親手種植、采摘蔬菜、水項項座考察，也可作為零能耗特色民宿運營，打㎡設m脫貧攻堅階段的“共治共建做法”“村民效”進行系列宣傳展示，增設二維碼掃碼系統，鏈接相關媒體及視頻影像資料，向㎡依托孔美作為中國傳統古村落的名氣，充㎡揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第五章、工程建設方案相統一，不搞“形象工程”。整體規劃、分期實施：統籌兼顧村近期建設和長遠發展的關系，突出重點，揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告），孔美村范圍內存在建筑材料亂堆亂放的情況,房前屋后和巷道有雜草雜物、對村域范圍內建筑進行摸查,針對建筑質量較差、房屋承重結構承載已不能現狀生活污水直接排入紅排渠中,污水管未接入鎮污水處理管網,龍江水位低時排水不暢,排水設施采用雨污合流,利用明渠直排至紅排渠和風水塘,對環境揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告生活污水、水體污染等進行清理,規范垃圾道路名稱現狀問題改造思路進村道道路拓寬:進村主路等級較低,路面較窄,寬4m,①道路擴寬、增設人行道、路面白改黑；路、環村會車比較困難,需要進行拓寬。②增加兩邊綠化，增加向標識，形成迎賓大道道路及巷道路硬化:環村路未硬化，目前不通達,正在修建的氛圍；道中,村中一些巷道也需要進行硬化。綠化:村莊內主要道路旁綠化都比較缺乏,行人無處遮陰。亮化:進村主路、環村路、濱河路以及一些村內巷道都需要加裝路燈進行亮化。③沿道路布置高桿燈。揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告為給村民提供一個潔凈優美的生活環境,選擇種植易管理、花期較長、遮陰效果、有宜人香氣的鄉土植物,如桂花、白玉蘭、紫薇、九里香、米仔蘭、雞蛋揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告道路兩側種植景觀花卉或行道樹,選取當地物種,保留鄉土特色,選擇凈化空氣、防塵、防噪音、色彩艷麗的植物,如千日紅、碧冬茄、宮粉羊蹄甲、香樟、揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告生不利影響。樹上纏繞的電線和接線盒既有漏光源：LED；色溫：5500k暖光；路燈高度：3現有孔美村的入口標識設計融合潮汕文化,鏤空的竹子圖案彰顯當地特色,以灰瓦白墻的特有建筑造型為設計靈感,屋頂曲線從鍋耳墻提取而來融入了線條的設計,豐富了外輪廓的變化,展現了潮汕文化的包容性，本項目在原標識基礎上優后埔池和宮前池區域主要打造園路設計,鋪裝材質以鵝卵石、灰色碎拼、灰揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（3）于重要的空間節點周邊環境的鋪裝設計沿用建筑的色調和元素，保持整體性,打造一個古色古韻的村落環境，材質上應選擇淺灰色透水磚、仿古青石揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（2）建筑結構形式為鋼筋混凝土結構，建筑結構的類別為一類，合理使用防水劑的墻身防潮層，當室內地坪變化處防潮層應重疊搭接300，本工程的屋面防水等級為3級，防水層合理使用年限為10門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規程>>JGJ113-2003和《建筑安揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告《建筑地面設計規范>>GB50037。凡設有地漏房間應做防水層，有水房間的樓地衛生潔具(采用陶瓷成品)、隔斷由建設單位與設計單位商定。燈具等影響400cm2；廁所蹲坐位標志牌宜安裝在廁位門的中上部，規格不小于60cm2。以c.AA以上便器的選擇節水型大小便器，采用非手動觸發方式可靈活謹慎使揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告鐵用的比較多）。配備面鏡和鏡前照明設備，配置輪椅坡度不能太陡，注意防滑，當輪椅的坡道高度在30厘米之內，或坡度廁所內單設的無障礙廁位面積2*1.5米，小型的不能小于1.8*1米；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告建設5G智慧鄉村示范基地。依托我校聯合省工業和信息化廳的科技、產業幫扶優勢，引入5G設備建設，展現未來鄉村生活模式。并發揮我校新能源汽車依托培訓實踐綜合體周邊農業用地（首期20余畝），開展“我在孔美有三分地”訂制助農項目，并引入騰訊共同富裕基金等資源，以“互聯網+農旅社區”揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告配套新建80畝現代農業展示區，開展體驗農業和學農教育等項目，綜合考揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第六章、環境影響評價）；）；）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告拌機、混凝土振搗機及壓路機等。機械設備噪聲均在85～90dB（A）以內，車輛（1）拆除場地應設置硬質圍擋，每天定期灑水，防止浮塵產生，在大風日（3）運輸車輛應密閉運輸，嚴防沿途道路遺撒，進入施工場地應低速或限（5）給排水管溝開挖后，對兩側棄土應盡快回填，或者采取臨時性的防護揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（1）施工棄土處置：棄土應當設立堆土場，進行集中處置。表層土可以用（2）施工生產廢料的處理：對鋼筋、鋼板下腳料可以分類回收，交廢品收在采取建議措施后，項目施工期固體廢物對揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告對于居住集中區建議修建聲屏障或安裝隔聲窗；建議綠化帶改為密植林帶，樹種為長綠闊葉林。對于未開發地段，建議控制布局規劃距離。道路兩側100m二次污染，集中收集后由環衛部門進行處理揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告對高挖方道路兩側進行邊坡治理，對危險地段砌筑條揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告且應當由有編制《環境影響報告表》資質的單位進行編制。采取適當的措施后，（1）認真貫徹執行環保“三同時”制度。在項目實施中環保措施與工程進（2）該建設項目必須嚴格按照《環境影響評價法》辦理環保手續，在施工（3）建設期間現場設置環保辦公室，設置環保專職或兼職人員，負責執行揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第七章、環境分析）；）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告主要污染因子是：CO，NOx等。在垃圾的收集過程中，部分易腐敗的有機垃圾由的尿垢。備用柴油發電機燃油廢氣，廢氣中含有煙塵、SO2，NOx等大氣污染物。等。根據類比調查得出這些噪聲源的聲級值為65-100dB（A）之間。交通噪聲，揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告側、停車區以及停車場出入口附近，此類噪聲工車場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工輕放，避免野蠻操作而產生人為噪聲污染。地塊周圍樹立高于3米的簡易屏障，揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告運載車輛在規定時間內按指定路段行駛，建筑垃圾及①餐飲廢水經專用隔油池處理后與生活污水一起經化糞池處理后排入市政②定時對污水管網進行檢查、維護，防止污水管網的揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第八章、勞動安全保護與消防（1）勞動安全及衛生必須貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據國家（2）因地制宜，選擇技術成熟、性能可靠、經濟適用的勞動安全及衛生措（3）工程項目及勞動場所的有毒有害因素的濃度（強度）和勞動安全衛生（4）建筑施工現場的運輸道路、機械安裝、供水、排水、供電系統、材料）；）；（3）《關于生產建設項目工程項目職業安全衛生檢查的暫行規定》（國家）；）；（6）《廣東省生產性建設項目勞動保護設施與主體工程同時設計、同時施揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（1）施工期間的勞動安全因素主要是施工過程中的常規安全因素。施工期（1）工作場所應當符合國家職業衛生要求。一是施工人員應注重施工現場環境衛生，生活污水不得隨意排放。二是加強綠化下噪聲A聲級限制值為85dB。（3）防塵、防污、防腐蝕、防毒：施工場地內生活用水及排放水均滿足規（4）積極推廣運用先進的職業危害控制技術，采用職業安全健康管理體系揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告綜合治理，堅持安全施工，以保障項目施工人員的生命財產安全為根本出發點，④在施工現場設屏障，杜絕非施工人員進入⑥施工期間采取有效的安全防范措施，加強安全生產教育，提揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第九章、節能措施）；）；）；）；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告）；）；）；（8）廣東省發展和改革委員會、廣東省經濟和信息化委員會關于印發《廣）；）；）；）；（1）在排水方面，尤其是道路改造工程中充分利用道路周圍原先就有的排（2）對于路基開挖挖出的石子可用于局部翻漿處理或進行路基回填，既減（3）由于舊路原有比較完備的地上、地下構筑物，在構筑物拆除過程中能揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（1）排水采用先下游后上游的施工順序，盡量采用自然排水，從而避免了（2）在材料采購、運輸、儲存、利用方面，要充分考慮采購費用、材料單（3）材料的存放地點，既要盡可能地滿足減少二次倒運費又要在不妨礙施（4）合理配備機械設備，防止機械閑置。合理選用施工機械，采用攤鋪機（5）機械化施工水平既可以加快施工進度，又可以減少勞動強度，更可以（2）施工中的平整度是衡量節約路面結構材料節約的指標，所以為了節約揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（2）施工現場攪拌用水、養護用水采取有效的節水措施，避免無節水措施（3）施工現場供水管網根據用水量設計，管徑合理、管路簡捷，采取有效（4）施工現場分別對生活用水和工程用水確定用水定額指標，并分別計量年耗能量能源種類計量單位年需要實物量參考折標系數年耗能量（噸標準煤）電kWh1927200.000.1229kgce/kwh236.85288能源消費總量（噸標準煤）236.85288耗能工質種類計量單位年需要實物量參考折標系數年耗能量（噸標準煤）新水m31284.800.0857kgce/t0.11011能耗工質總量（噸標準煤）0.11011項目年耗能總量（噸標準煤）236.96299揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（1）項目的設計、施工、監理以及材料供應等單位按照有關規定和合同負（2）監理單位、參與建設的單位和個人有責任和義務向法人單位報告工程（3）工程建設實行質量一票否決制，對質量不合格的工程，必須返工，直（2）嚴格按照批準的建設規模、建設內容和批準的概算實施，不得隨意調揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（3）項目資金嚴格按程序審核后支付。建立項目費用報銷制度、工程款申有相應工程監理資格的技術人員負責項目工程工程監理工作完成后，應向項目辦提交工程（1）按要求編制項目竣工驗收總結報告，在項目建設過程中要做好工程資（2）項目完成建設任務，按規定時間完成總結報告，向建設管理部門申請揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第十一章、項目建設實施進度計劃與招投標工工期12個月，于2022年5月開工，2023年（1）強化項目管理，健全各項管理制度和崗位責任制，并將其落實到每個（2）采用先進的施工工藝，并努力提高機械化施工水平，使之確保工程質揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告（3）制定詳細及切實可行的施工方案及進度，并對其進行動態管理，使現場的各個部門以及各工序始終處于最佳工作狀（4）采用平行施工和流水線施工等多種方式組織施工，適當增大投入，以（6）做好原材料和半成品的供應，加強對施工機械的檢查，維修管理工作（7）深入細致做好各項工種間各專業間的協商與配合，避免相互干擾、扯（8）適當加大周轉料具的投入，滿足施工要求，根據工程的工期安排，適揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告式式標標標√√√√√√√√√√√本項目根據國家、廣東省、揭陽市招投標相關法律）：揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第十二章、投資估算和資金籌措（2）《建設項目經濟評價方法與參數的通知》（第三版國家發展改革（9）2021年《揭陽市建筑工程造價信息》及相關市場價；揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告），其他費用675.47萬元，工程總體預備費205.93萬元。具體分項內容詳見下表所投資估算匯總表序號工程項目或費用名稱費用數額（萬元）占總投資比例（%）備注建安工程費用4118.6082.37%工程建設其它費用675.47總體預備費205.934.12%總投資5000.00100.00%揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告㎡環村2公里水道整治工程㎡環村2公里水道亮化工程盞㎡㎡㎡㎡㎡㎡座座項㎡㎡項㎡㎡m畝畝畝項項華南理工都靈理工太陽能小屋LONGPLAN”座㎡m㎡㎡（13）合計查號4揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第十三章、項目的效益評估建設項目為產業設施建設項目，本項目的建設其組織管理機構健全，技術力量有保障，管做大、做強、做活、做美，符合目前政府的指導思想，能夠帶發展，改善村投資環境，提高人民的生活水平和質量，有效實租金類收入：項目主要以出租地、農業、科普、培訓、駐鎮幫鎮扶村的戰略合作協議。明確以惠來縣人民政府、隆江南理工大學鄉村振興與發展研究院為執行單位，策劃推動鄉村華南理工大學充分發揮總規劃角色。通過匯聚學校和相關技術、人才與資本，整合跨學科的科技幫扶力量，參與鄉村振建設。導入適宜且優質的產業項目，為鄉村振興綜合體的建設計建設運營全過程智力支持。并請進一批優質校友企業、鄉賢能提升項目投入建設資金。支持鄉村振興綜合體達到可一方面享有運營團隊每年提交的保底收益與利潤分紅，揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第十四章、項目的財務效益分析根據國家計委頒布的《建設項目經濟評價方法與參數》規定及企業的特點，對項目財務效益進行分析測算，計算相關數據根據產品以現同類產品市場的價格及建設工程數據，確定本項目的銷售量及價格。根據近幾年市場價格變動趨勢進行預測揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告財務盈利能力分析的目的是考察項目在項目計算期內所能取得利益的大小，根據2.項目效益分析之至1.2.2.7.凈現金流量現值累計圖表，分析結果為：內部收益率為16.92%，第7.20年不含建設期回收投資。根據損益表估算損益表企業年均利本項目計算期的第7.20年不含建設期，開始運營并達產，企業年利率總額約928.42萬元，年均凈利潤總額約835.57揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告農業產品（果蔬）收入按900000kg/年，5元/kg，科普、培訓、體驗收入按8000人/次/年，1000元/人/次，策劃、講解、展示收入按800/次/年，200元/次，光伏余電收入目創造年均稅金為335.00萬元（農業不計算增值稅）。具體詳見本章：現金綜上分析，項目財務效益一般，償債能力強，財務風揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第105頁第十五章、項目風險評估）；）；）；根據擬建項目的實際情況，圍繞項目建設實施的合法性、合理性、可行性和可控行業準入標準的符合性，與土地利用總體規劃以及控制性詳細規劃的符合性，相關前揭陽市惠來縣隆江鎮孔美村鄉村振興綜合體建設項目可行性研究報告第106頁項目與國家、地方社會經濟發展規劃、產業規劃、鄉鎮規劃、專項規劃等是否相項目經過充分可行性論證，嚴格按照相關政策要求以及技術規范實施。項目的實施符合有關的國民經濟和社會發展總體規劃、專項規劃、區域規劃等要求，項目目標與規劃內容銜接和協調，項目建設各階段嚴格執行國家法律法規和有關政策規定及標風險內容：項目的選址及用地方案是否合理。包括項目建設地點、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內容。擬建項目占地規模是否合理，工程數量及投資規地和有效用土的要求，工程地質條件是否適合項目工程，新增占用農田、耕地、本項目選址擬定在揭陽市惠來縣，土地占用合理，無拆遷活動，項目建成后能有場地規劃方案因地制宜，符合鄉