2025年鄉村房產買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商達成如下協議：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：（先生/女士）性別：出生日期：身份zhenghaoma：戶籍所在地：通訊地址：聯系dianhua：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：（先生/女士）性別：出生日期：身份zhenghaoma：戶籍所在地：通訊地址：聯系dianhua：根據本合同，甲乙雙方同意以下事項：第一條房產坐落乙方將其擁有的位于（鄉村名稱）的房產出售給甲方。該房產具體坐落位置為：（詳細地址，如村名、街道名稱、門牌號等）。第二條房產權屬乙方承諾，該房產系其合法所有，擁有完全的處分權，并已取得合法的權屬證明。房產面積：平方米（含室內面積及配套設施面積，以不動產權證或其他有效證明為準）。土地來源：該房產所占用的土地屬于（性質，如集體土地、國有土地），乙方保證其對該土地的使用權無任何爭議。第三條轉讓價款房產轉讓總價款為人民幣元（大寫：億元整）。付款方式：甲乙雙方約定，甲方于本合同簽訂之日起日內向乙方支付定金人民幣元。甲方于年月日前支付首期款項人民幣元。余款人民幣元，甲方應于年月日前付清。甲方支付的款項將存入雙方共同認可的銀行賬戶（賬戶信息：），或直接支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。第四條交易時間安排交房時間：乙方應于年月日前將房產交付甲方使用，交付時應確保房產處于完好狀態，并將所有鑰匙、相關證明文件等一并交付。權屬轉移：乙方應于年月日前協助甲方完成房產過戶手續，將房產的所有權轉移至甲方名下。公共費用結清：乙方應在交房前結清與該房產相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。若該房產存在未結清的費用，甲方有權從已支付的款項中扣除相應金額，用于支付上述費用。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：按時支付購房款：甲方應按照本合同約定的時間和方式，按時足額支付購房款。驗收房產：甲方有權在交房前對房產進行驗收，并檢查是否存在損壞或質量問題。如發現問題，應在交房后日內書面通知乙方，雙方協商解決。辦理過戶：甲方應配合乙方完成房產過戶手續，包括提供相關資料和證明文件。乙方的權利與義務：協助過戶：乙方應協助甲方完成房產過戶手續，包括提供所有必要的文件和資料。交付房產：乙方應按照合同約定的時間和狀態交付房產，并保證房產在交付時無任何權利瑕疵。結清費用：乙方應結清房產及相關土地的所有費用，包括但不限于土地使用費、稅費、水費、電費等。第六條違約責任若甲方未按合同約定按時支付購房款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總房價款的%。若乙方未按合同約定按時交付房產或協助辦理過戶手續，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總房價款的%。若任何一方因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件，雙方將協商處理后續事宜。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同，不得因爭議影響履行。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余提交相關部門備案或辦理過戶手續使用。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份