甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區公共設施保修協議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修范圍與內容1.保修范圍乙方提供的住宅小區公共設施，包括但不限于照明、供水、供暖、排水、電梯等，均應納入本保修協議書的保修范圍。2.保修內容乙方應對保修范圍內的設施進行免費維修或更換，確保設施正常運行。二、保修期限1.保修期限乙方提供的住宅小區公共設施自交付使用之日起，提供______年的免費保修服務。2.保修責任乙方保證在保修期內，對因材料缺陷、施工質量問題等原因導致的設施故障進行及時維修或更換。三、保修責任與義務1.保修責任乙方應在接到甲方保修通知后______小時內響應，并在______個工作日內完成維修或更換工作。2.保修義務乙方應保證維修或更換的零部件與原零部件質量相同，且不影響設施的正常使用。四、保修終止與例外情況1.保修終止（1）甲方未按照設施使用說明進行正確操作；（2）設施因自然災害、不可抗力等因素導致損壞；（3）設施超過保修期限。2.例外情況（1）設施因甲方惡意破壞、不當使用等原因導致損壞；（2）設施因第三方原因導致損壞；（3）保修期限屆滿后，乙方不再提供免費保修服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的設施進行檢驗和驗收，如發現設施不符合要求，有權拒收或要求乙方進行維修或更換。有權根據設施使用情況提出保修服務請求，并要求乙方在保修期內提供相應的維修或更換服務。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的設施，并按照合同約定支付保修服務費用。為乙方提供必要的設施使用信息，以便乙方進行保修服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供設施保修服務后，有權要求甲方按照約定支付保修服務費用。如因甲方原因導致保修服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和質量提供設施保修服務。對甲方提供的與設施相關的使用信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供保修服務前應對設施進行檢查，確保設施符合保修要求。甲方在收到保修服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或提供維修報告的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的設施名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修或更換設施等。七、付款方式與期限1.保修服務費用甲方應在乙方提供保修服務后的______個工作日內（具體時長）支付保修服務費用，即______元（大寫：______）。2.保修服務費用調整如因設施本身原因導致保修服務費用增加，乙方應在提供保修服務前通知甲方，并經甲方同意后，按實際發生費用調整保修服務費用。3.保修服務費用結算保修服務費用結算以實際發生的費用為準，雙方應在每次保修服務完成后進行結算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付保修服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受保修服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、范圍或質量提供保修服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保修服務不符合協議要求，應負責免費重新提供符合要求的保修服務，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因保修服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于設施維護方案、工程圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。