2025學(xué)生公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份zheng號：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的學(xué)生公寓的合法所有權(quán)，并同意將該公寓出租給乙方用于居住，乙方同意承租上述公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若未在上述期限內(nèi)通知，則視為雙方不再續(xù)簽，本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬號：開戶銀行：2.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需按月租金的%支付違約金。2.4租金Includes水、電、氣基礎(chǔ)費用，具體費用分擔(dān)方式詳見本合同第四條。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。3.3若乙方在租賃期間違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分乙方應(yīng)予補足。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證出租的公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并具備正常使用條件。4.1.2甲方應(yīng)提供公寓的基本設(shè)施，包括但不限于（具體設(shè)施應(yīng)根據(jù)實際情況填寫）。4.1.3甲方不得無故收回公寓，除非乙方違反合同約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，不得損壞或擅自改變公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得從事違法或擾民活動，不得在公寓內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.2.4乙方應(yīng)文明居住，不得影響其他住戶的正常生活。第五條費用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等所有相關(guān)費用，費用以當(dāng)月實際發(fā)生為準(zhǔn)，按月結(jié)算。5.2公寓的維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)，如屬自然損耗或甲方過錯導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方限期搬離：6.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；6.2.2乙方違反合同約定，損壞公寓設(shè)施且拒不修復(fù)的；6.2.3乙方從事違法活動或違反公寓管理規(guī)定的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定提供公寓或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住的；6.3.2甲方擅自提高租金或改變合同約定的租金支付方式的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每日需支付月租金%的違約金，超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.3任何一方提前解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，雙方另有約定的除外。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：