甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房借款合同范本：新房貸款購房合同模板甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于購買位于______的新房，具體房產信息如下：房產名稱：______房產地址：______房產面積：______平方米房產總價：______元3.借款期限甲方借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。二、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還借款。2.還款期限甲方每月償還本金及利息，具體還款日期為每月______日，還款金額為______元。三、利率與費用1.利率甲方借款的年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款利率執行。2.費用甲方需支付乙方貸款服務費、擔保費等費用，具體金額為______元。四、違約責任1.甲方未按合同約定還款的，應向乙方支付______的滯納金。2.甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及相應利息。3.雙方因履行合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款條件進行審查，如發現不符合國家規定或合同約定，有權拒絕貸款。有權要求乙方提供房產相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。義務：按照合同約定按時償還貸款本息。在貸款期間保持房產的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在甲方按時償還貸款本息的情況下，有權收取約定的貸款利息。如甲方未按時償還貸款，有權采取法律手段追討欠款。義務：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。向甲方提供貸款相關的咨詢服務和必要的幫助。六、貸款發放與使用1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將貸款發放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應將貸款用于購買新房，不得用于其他用途。甲方應向乙方提供貸款使用情況的詳細報告。七、還款計劃與變更1.還款計劃甲方應根據合同約定的還款計劃按時還款。如甲方需要變更還款計劃，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可變更。2.逾期還款甲方如逾期還款，應向乙方支付______的逾期利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還貸款本息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在貸款期間出售或轉讓房產，應立即通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時發放貸款，每逾期一天，應按照逾期貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期