甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手廠房交易及產權過戶合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房建筑結構為______，建筑年代為______年。2.廠房產權狀況廠房產權清晰，無任何產權糾紛。廠房土地使用權性質為______，使用年限至______年。二、交易價格及支付方式1.交易價格廠房交易價格為______元。交易價格包含廠房本身、土地使用權及廠房內所有附屬設施。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付交易價格的______%，即______元。剩余交易價格______元，甲方應在廠房產權過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付。三、交房時間及地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房及土地使用權過戶至甲方名下。乙方應確保廠房及土地使用權過戶手續(xù)齊全、合法。2.交房地點乙方應將廠房及土地使用權過戶至甲方名下，過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權取得廠房及土地使用權。四、其他約定1.乙方保證所出售的廠房及土地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。2.甲方在取得廠房及土地使用權后，享有對該廠房及土地使用權的占有、使用、收益和處分的權利。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房及產權進行實地查看和核實，如發(fā)現廠房或產權不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據實際情況調整交易價格，但應提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務：在合同規(guī)定的時間內支付交易價格，并按照合同約定完成廠房及產權的接收和過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付廠房及產權后，有權要求甲方按照約定支付交易價格。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的廠房及產權。對甲方提供的與交易相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、產權過戶及交房1.過戶手續(xù)乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成廠房及產權的過戶手續(xù)，并將相關證明文件提交給甲方。甲方應在收到過戶手續(xù)后的______個工作日內完成產權登記，取得完整的產權證書。2.交房時間乙方應在完成過戶手續(xù)后的______個工作日內將廠房及產權交予甲方，并確保廠房及土地使用權的完整性和有效性。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成廠房及產權的接收并辦理完畢過戶手續(xù)后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收廠房及產權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付廠房及產權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及產權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的廠房及產權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房或產權質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、廠房狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代