甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區場地租賃安全責任書及免責條款甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責任1.乙方保證出租的場地符合國家安全標準，不存在安全隱患。2.甲方在使用場地期間，應遵守國家相關法律法規，確保場地使用安全。3.甲方應自行承擔因場地使用不當或違反相關規定所造成的任何安全事故責任。二、免責條款1.乙方對甲方在使用場地期間因自然災害、不可抗力等原因造成的損失不承擔責任。2.甲方在使用場地期間，如因自身原因造成第三方人身傷害或財產損失，乙方不承擔責任。3.乙方對甲方在使用場地期間因違反合同約定或使用不當所造成的損失不承擔責任。三、租賃期限與費用1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應按照合同約定支付場地租賃費用，費用為______元/月，共計______元。四、違約責任1.如甲方未按約定支付場地租賃費用，乙方有權要求甲方立即支付欠款，并承擔滯納金。2.如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按約定提供符合安全標準的場地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行安全檢查，確保場地符合安全要求。有權要求乙方對場地進行必要的維修和整改，以消除安全隱患。義務：在租賃期間，應合理使用場地，避免造成安全事故。及時向乙方報告場地使用中的安全問題，并配合乙方進行整改。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同中的安全規定。有權對甲方在租賃期間造成的安全隱患進行整改，并要求甲方承擔相關費用。義務：確保租賃場地符合國家安全標準，定期進行安全檢查。及時向甲方提供場地安全使用指南，并確保甲方知曉并遵守。六、安全責任1.甲方安全責任甲方應負責租賃期間場地的安全使用，包括但不限于人員安全、設備安全等。甲方應對進入場地的第三方人員負責，確保其遵守場地安全規定。2.乙方安全責任乙方應負責租賃場地的安全維護，包括但不限于消防設施、警示標志等。乙方應確保租賃場地在租賃期間的安全，對于因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任。七、事故處理1.事故報告發生安全事故后，甲方和乙方應立即向相關部門報告，并采取措施控制事故擴大。甲方和乙方應積極配合相關部門進行調查和處理。2.事故責任事故責任根據事故原因和雙方的責任劃分確定。如事故由甲方原因造成，甲方應承擔相應責任；如事故由乙方原因造成，乙方應承擔相應責任。八、免責條款1.不可抗力因不可抗力因素導致的安全事故，雙方互不承擔責任。2.第三方責任因第三方原因導致的安全事故，由第三方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本安全責任書及免責條款的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本安全責任書及免責條款的組成部分，具有與本安全責任書及免責條款同等的法律效力。2.解除除本安全責任書及免責條款約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本安全責任書及免責條款。若一方出現嚴重違反安全責任的行為，另一方有權解除本安全責任書及免責條款，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本安全責任書及免責條款所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行安全責任書及免責條款義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本安全責任書及免責條款履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行安全責任書及免責條款過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地安全措施、人員培訓資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本安全責任書及免責條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本安全責任書及免責條款有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽