長沙房屋出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法出租房屋權利的法人或其他組織，具備相應的民事行為能力和出租資格，有權將房屋出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方為具有合法租賃房屋需求的法人或其他組織，具備相應的民事行為能力和支付租金的能力，愿意按照合同約定租賃出租方的房屋。第二章：租賃房屋2.1房屋基本信息房屋位于長沙市[具體區域]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。房屋裝修情況良好，配備有基本的家具和電器設備。2.2房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于水電設施、燃氣設施、供暖設施、停車位等。出租方應保證附屬設施的正常運行和維護，承租方應合理使用附屬設施，不得損壞或擅自更改。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[具體時長]。租賃期滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]向出租方提出書面續租申請，出租方應在收到申請后[答復期限]內給予答復。如雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]，承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。4.2支付時間承租方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。連續逾期[逾期天數]以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.3支付方式承租方應按照出租方指定的支付方式進行支付，如更改支付方式，應提前[通知期限]通知出租方，并經出租方同意。出租方應及時提供支付賬戶信息等相關資料。第五章：押金承租方應在簽訂合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應將押金全額退還給承租方，但如承租方有違反合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補損失。第六章：房屋交付及使用6.1交付時間出租方應在[交付日期]前將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設施符合合同約定的交付標準。承租方應在交付當日對房屋進行驗收，如發覺房屋存在問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[整改期限]內進行整改。6.2房屋使用規定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結構或損壞房屋及附屬設施。如承租方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。承租方應遵守小區的物業管理規定，保持房屋及周邊環境的整潔和衛生。第七章：維修及保養7.1維修責任出租方應負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，承租方應承擔維修費用。7.2保養義務承租方應定期對房屋進行清潔和保養，保持房屋的良好狀態。如因承租方未履行保養義務導致房屋及附屬設施損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。第八章：違約責任如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。第九章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年