公司客房空調管理制度總則1.目的為加強公司客房空調的管理，確保空調設備正常運行，延長使用壽命，為入住公司客房的人員提供舒適的環境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有客房內的空調設備。3.管理職責行政部門負責公司客房空調的統一管理，包括設備采購、安裝、維修、保養等工作的統籌安排。客房管理人員負責對所管轄客房空調的日常檢查，及時發現并反饋問題。使用人員應正確使用空調設備，不得故意損壞，發現問題及時通知相關人員。空調設備管理1.設備采購與安裝根據公司客房的實際需求和預算，由行政部門負責空調設備的選型和采購。采購的空調設備應符合國家相關標準和規定，具備良好的性能和質量。空調設備的安裝應按照廠家提供的安裝說明書進行，確保安裝牢固、運行正常。安裝完成后，需進行調試和驗收，合格后方可投入使用。2.設備登記與檔案建立行政部門對每臺客房空調設備進行詳細登記，包括設備型號、規格、購置時間、安裝位置等信息。建立空調設備檔案，記錄設備的維修、保養、更換零部件等情況，以便于跟蹤管理。3.設備標識在每臺客房空調設備上張貼明顯的標識，注明設備編號、使用說明、注意事項等內容，方便使用人員正確操作。空調使用規定1.使用時間公司客房空調的使用時間根據季節和實際需求進行調整。一般情況下，夏季制冷溫度設置不得低于26℃，冬季制熱溫度設置不得高于20℃。具體使用時間為每天早上[具體時間]至晚上[具體時間]，如有特殊情況需要調整使用時間，需提前通知行政部門。2.操作規范使用人員應熟悉空調的操作方法，按照說明書的要求進行操作。開啟空調時，應先將溫度設置到合適的數值，再按下電源開關，避免設備瞬間電流過大。使用過程中，如發現空調運行異常，如出現異味、噪音、漏水等情況，應立即停止使用，并通知客房管理人員或行政部門。離開客房時，應關閉空調電源開關，避免浪費能源。3.溫度設置空調溫度的設置應根據季節和實際需求進行合理調整，不得隨意調高或調低溫度。在滿足舒適度的前提下，盡量節約能源，減少空調能耗。4.禁止行為嚴禁在空調設備上懸掛、放置物品，以免影響空調的正常運行和散熱。禁止私自拆卸、改裝空調設備，如有需要維修或更換零部件，應通知行政部門安排專業人員進行操作。不得使用空調設備烘干衣物或其他物品，以免損壞設備。空調維護與保養1.日常檢查客房管理人員每天對所管轄客房的空調設備進行檢查，包括設備外觀、運行狀態、溫度設置等方面。檢查內容包括：空調外殼是否有損壞、變形；出風口是否通暢；運行時是否有異味、噪音；溫度是否正常等。如發現問題，應及時記錄并通知行政部門安排維修人員進行處理。2.定期保養行政部門每年定期組織對公司客房空調設備進行全面保養，保養內容包括清潔空調濾網、蒸發器、冷凝器等部件，檢查空調的電氣系統、制冷系統等是否正常。定期保養工作應由專業的空調維修人員進行操作，確保保養質量。在保養過程中，如發現空調設備存在故障或隱患，應及時進行維修或更換零部件。3.維修管理當空調設備出現故障時，使用人員應及時通知客房管理人員或行政部門。行政部門接到通知后，應立即安排專業維修人員進行維修。維修人員在維修前應詳細了解故障情況，制定維修方案，并向使用人員說明維修時間和注意事項。維修完成后，維修人員應填寫維修記錄，包括故障原因、維修方法、更換零部件等信息，并由使用人員簽字確認。對于維修費用較高的空調設備，行政部門應進行評估，如確實需要更換新設備，應按照公司相關規定進行采購和審批。空調能耗管理1.能耗統計與分析行政部門每月對公司客房空調的能耗情況進行統計，包括用電量、使用時長等數據。定期對空調能耗數據進行分析，對比不同季節、不同客房的能耗差異，找出能耗較高的原因，并采取相應的措施進行改進。2.節能措施加強對使用人員的節能宣傳教育，提高節能意識，引導使用人員合理使用空調設備。優化空調運行模式，根據實際需求調整空調的開啟時間和溫度設置，避免空調長時間運行。定期對空調設備進行維護保養，確保設備處于良好的運行狀態，提高能源利用效率。監督與考核1.監督檢查行政部門定期對公司客房空調的使用和管理情況進行監督檢查，檢查內容包括空調設備的運行狀態、使用人員的操作規范、維護保養記錄等方面。對于違反本制度的行為，行政部門應及時進行糾正，并記錄在案。2.考核機制將公司客房空調的管理情況納入對客房管理人員和使用人員的績效考核體系。對于在空調管理工作中表現優秀的部門和個人，給予相應的獎勵；