第三課

訂約履約

誠(chéng)信為本2025一輪復(fù)習(xí)選擇性必修2《法律與生活》目錄CONTENTS壹考情解讀貳體系構(gòu)建叁核心考點(diǎn)肆典例精講伍易錯(cuò)易混陸時(shí)政積累01考情解讀課標(biāo)要求年份考查考點(diǎn)復(fù)習(xí)策略

1.簡(jiǎn)述合同的含義和價(jià)值。2.理解合同的主要內(nèi)容和違約責(zé)任。3.了解合同訂立的程序。4.熟悉解決合同糾紛的途徑選擇題：2024黑吉遼、2024湖北、2024新課標(biāo)、2023遼寧、2022海南、2022天津主觀題：2024黑吉遼、2024湖北、2022北京訂立合同學(xué)問(wèn)大本講選擇題和主觀題都有考查，復(fù)習(xí)時(shí)關(guān)注一些命題：明確合同的相關(guān)知識(shí)，明確合同的訂立、效力與變更。以合同訂立過(guò)程為背景，考查合同效力。理解合同的履行、變更，明確違約責(zé)任和免責(zé)情形。以合同履行過(guò)程為背景，考查合同履行、違約責(zé)任。選擇題：2024山東、2023海南、2023河北、2022遼寧、2022山東、2022浙江主觀題：2023廣東有約必守違約有責(zé)02體系構(gòu)建訂約履約誠(chéng)信為本有約必守違約有責(zé)生活離不開(kāi)合同合同的含義、類(lèi)型訂立合同的原則、意義要約承諾訂合同訂立合同學(xué)問(wèn)大立字有據(jù)更可靠一諾千金重在履行言而有信違約有責(zé)書(shū)面合同（含義、優(yōu)點(diǎn)、適用場(chǎng)景）口頭合同（含義、優(yōu)點(diǎn)、適用范圍、缺點(diǎn)）要約（含義、要求）承諾（含義、要求、變更）合同無(wú)效的情形合同履行的原則、關(guān)鍵合同的變更違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約免責(zé)03核心考點(diǎn)——訂立合同學(xué)問(wèn)大一、生活離不開(kāi)合同1.含義2.類(lèi)型3.訂立原則4.意義合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。常見(jiàn)的有：買(mǎi)賣(mài)合同（如超市購(gòu)物）、贈(zèng)與合同（如房產(chǎn)贈(zèng)與）、租賃合同（如使用共享單車(chē)）、運(yùn)輸合同（如乘坐公交車(chē)）等①自愿原則（最基本原則）：無(wú)論哪種合同，都必須由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)。即就某種民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止形成一致的意思表示，以實(shí)現(xiàn)各自的利益。②平等協(xié)商原則:當(dāng)事人各方平等協(xié)商，才能達(dá)成一致的意思表示。（24頁(yè)）①交易者角度：充分體現(xiàn)市場(chǎng)交易者的自由意志。②社會(huì)財(cái)富角度：有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會(huì)財(cái)富。③社會(huì)角度：促成市場(chǎng)交易者相互合作，共同形成社會(huì)的信用機(jī)制。①“合同”是平等民事主體之間的協(xié)議。②訂立合同的主要目的是設(shè)立、變更、終止民事主體之間的法律關(guān)系。③在大部分合同中，當(dāng)事人既是權(quán)利人，也是義務(wù)人（合同是產(chǎn)生債權(quán)的原因，因此合同實(shí)質(zhì)是債權(quán)關(guān)系)點(diǎn)撥拓展：意思表示與格式條款2.格式條款（1）含義：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，如火車(chē)票背面關(guān)于“乘車(chē)須知”的規(guī)定。（2）作用與不足：有助于降低交易成本，適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，但也限制了對(duì)方當(dāng)事人的合同自由。（3）民法典規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。1.意思表示是指行為人將其期望發(fā)生法律效果的內(nèi)心意愿，以一定的方式表現(xiàn)于外部的行為。（意思表示≠意思，要求將內(nèi)心意思表達(dá)于外，以書(shū)面、口頭甚至行為表示出來(lái)）意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn)，對(duì)合同的成立和生效具有決定性的意義。注意：格式條款不等于“霸王條款”！格式條款不一定是霸王條款；而霸王條款往往是格式條款.日常生活中最常見(jiàn)的格式條款：如“最終解釋權(quán)歸本店所有”、“不支持售后維權(quán)”、“取衣時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，衣物損毀本店概不負(fù)責(zé)”“禁止自帶酒水”、收取“茶位費(fèi)”，在法律上是無(wú)效甚至違法的。03核心考點(diǎn)——訂立合同學(xué)問(wèn)大二、要約承諾訂合同（一）合同的訂立過(guò)程：要約與承諾

1.要約（第一階段）含義當(dāng)事人要求構(gòu)成要件要約是希望與他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人為了保護(hù)受要約人的合理期待，維護(hù)穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力。①必須具有締約目的并表明經(jīng)承諾即受此意思表示的約束；②要約的內(nèi)容必須明確、具體；③要約一般向特定的相對(duì)人發(fā)出（要約邀請(qǐng)的對(duì)象多數(shù)情況下是不確定的人）。點(diǎn)撥拓展：區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)點(diǎn)撥拓展：區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)要約要約邀請(qǐng)含義希望與他人訂立合同的意思表示（書(shū)面、口頭、行為）希望他人向自己發(fā)出要約的表示舉例①超市標(biāo)明其商品的出售價(jià)格，是對(duì)顧客發(fā)出的要約；②商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)內(nèi)容內(nèi)容具體明確含糊、不明確對(duì)象一般只向特定的對(duì)象發(fā)出多數(shù)情況下向不確定的人發(fā)出效力生效的要約具有法律效力要約邀請(qǐng)不具有法律效力區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)：

“正宗的北京烤鴨，快來(lái)嘗，快來(lái)買(mǎi)！”

“正宗的北京烤鴨，18元一只，快來(lái)嘗，快來(lái)買(mǎi)！”要約邀請(qǐng)要約關(guān)鍵是看要約人發(fā)出的意思表示中是否包含決定合同內(nèi)容的主要條款。點(diǎn)撥拓展：新要約——承諾對(duì)要約的變更

要約新要約……新要約承諾討價(jià)還價(jià)要約承諾

在實(shí)際協(xié)商過(guò)程中，受要約人的“承諾”可能增加新的內(nèi)容，如果對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限，此時(shí)，該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來(lái)的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。(內(nèi)容+超時(shí))P25相關(guān)鏈接2：什么是實(shí)質(zhì)性變更？

【相關(guān)鏈接】根據(jù)民法典的規(guī)定，有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。點(diǎn)撥拓展：區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)1.拍賣(mài)(1)拍賣(mài)公告屬于要約邀請(qǐng)，應(yīng)買(mǎi)人所作應(yīng)買(mǎi)的意思表示屬于要約，拍賣(mài)人落槌（拍定）即同意與最后報(bào)價(jià)人成交的意思表示屬于承諾。(2)應(yīng)買(mǎi)人作出應(yīng)買(mǎi)的意思表示后，在其他應(yīng)買(mǎi)人報(bào)出更高價(jià)前維持其拘束力，應(yīng)買(mǎi)一旦作出“不得撤銷(xiāo)”。2.商品陳列待售陳列商品明碼實(shí)價(jià)且正在出售，屬于要約(如自動(dòng)售貨機(jī));陳列如果只起招徠顧客作用的，屬于要約邀請(qǐng)(如街市叫賣(mài))。3.寄送商品價(jià)目表一般情況下，寄送商品價(jià)目表屬于要約邀請(qǐng);但如果價(jià)目表的內(nèi)容符合要約條件，并表達(dá)出愿意受其約束，則為要約。4.廣告一般情況下，廣告屬于要約邀請(qǐng);但如果廣告內(nèi)容包括了使合同足以成立的主要條款，又符合要約的構(gòu)成要件，則屬于要約。03核心考點(diǎn)——訂立合同學(xué)問(wèn)大二、要約承諾訂合同（一）合同的訂立過(guò)程：要約與承諾

2.承諾（第二階段)含義構(gòu)成要件合同訂立新要約承諾到達(dá)對(duì)方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過(guò)程隨之結(jié)束。(內(nèi)容變更或超時(shí))：如果對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限，此時(shí)，該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來(lái)的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。受要約人同意要約的意思表示①及時(shí)向要約人作出②并在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)，該意思表示的內(nèi)容③必須與要約的內(nèi)容一致。注意：合同訂立≠合同有效03核心考點(diǎn)——訂立合同學(xué)問(wèn)大（二）合同的效力：有效與無(wú)效

二、要約承諾訂合同1.無(wú)效合同：

①合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導(dǎo)致合同全部或者部分無(wú)效。（合同內(nèi)容）

②如果合同的主體不適格或者因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，也會(huì)使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力。（合同主體）2.有效合同：有效合同要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法。3.補(bǔ)充：限制民事行為能力人訂立的合同一般必須經(jīng)過(guò)法定代理人追認(rèn)才有效。

但是，他們可以訂立純獲利益的合同，如接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等；還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同，如乘坐交通工具等。這會(huì)構(gòu)成有效合同。【注意】(1)無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力。但是，如果合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。(2)無(wú)效合同不能產(chǎn)生法律效力,不存在違約問(wèn)題，但并非不產(chǎn)生任何法律效果,

只是不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。如合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后仍可能存在財(cái)產(chǎn)返還、賠償責(zé)任、追繳財(cái)產(chǎn)等。03核心考點(diǎn)——訂立合同學(xué)問(wèn)大三、立字有據(jù)更可靠（合同形式：口頭合同、書(shū)面合同、直接履行的行為）

口頭合同書(shū)面合同含義口頭形式訂立，是當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同書(shū)面形式訂立，它是以合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文適用范圍通常用在一些金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系中適用于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大、履行期限較長(zhǎng)的或重要的合同優(yōu)點(diǎn)充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求書(shū)面合同內(nèi)容清晰，有助于督促當(dāng)事人履行合同義務(wù)；有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。書(shū)面合同有據(jù)可查，能夠?yàn)樘幚砗贤m紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決。缺點(diǎn)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)多不明確，發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證訂立書(shū)面合同比口頭合同稍復(fù)雜點(diǎn)撥拓展【注意】（1）當(dāng)事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。（如網(wǎng)購(gòu)）（2）當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。（3）當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立（4）采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。易錯(cuò)易混1.在訂立合同過(guò)程中，要約就是要約邀請(qǐng)。

【解析】要約是希望與他人訂立合同的意思表示。生效的要約具有法律約束力。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，不具有法律意義。【解析】合同訂立的過(guò)程可概括為要約與承諾兩個(gè)階段，但在實(shí)際協(xié)商過(guò)程中，受要約人的“承諾”可能增加新的內(nèi)容，如果對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限，此時(shí)，該項(xiàng)“承諾”則轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來(lái)的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。可見(jiàn)，在合同訂立過(guò)程中，要約與承諾是可以變化的。【解析】法律采用鼓勵(lì)交易原則，從嚴(yán)認(rèn)定無(wú)效合同，當(dāng)合同效力發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，盡量解釋為有效。【解析】除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定采取特定形式外，只要各方當(dāng)事人形成一致的意思表示，就是訂立了合同。無(wú)論口頭形式還是書(shū)面形式，甚至直接履行的行為都可以產(chǎn)生合同。2.在合同訂立過(guò)程中，要約與承諾是固定不變的。3.法律采用鼓勵(lì)交易原則，從寬認(rèn)定無(wú)效合同4.我們常說(shuō)“空口無(wú)憑”，訂立合同必須是白紙黑字的合同書(shū)才可以。鏈接高考（2024·湖北·高考真題）張三喜添二孩，同事陳六帶了10斤雞蛋上門(mén)賀喜，張三說(shuō)“來(lái)就來(lái)嘛，客氣啥”，然后收下了雞蛋，并和陳六約定等孩子滿月了來(lái)喝酒。后來(lái)張三辦了滿月酒，但沒(méi)有邀請(qǐng)陳六，陳六感覺(jué)很受傷。下列說(shuō)法正確的是（

）①陳六送張三雞蛋是合同關(guān)系

②張三請(qǐng)陳六喝酒是合同關(guān)系③陳六有權(quán)要求張三賠禮道歉

④陳六無(wú)權(quán)要求張三返還雞蛋A．①③ B．①④ C．②③ D．②④B【詳解】①：民法典第六百五十七條：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，陳六送張三雞蛋是合同關(guān)系，①正確。②：請(qǐng)人喝酒屬于民法規(guī)定中的好意施惠關(guān)系,又被稱(chēng)之為情誼關(guān)系,屬于并不能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生合同關(guān)系的約定或承諾，張三請(qǐng)陳六喝酒不是合同關(guān)系，②錯(cuò)誤。③：賠禮道歉屬于侵權(quán)范疇，在違約合同中，可采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式，不包括賠禮道歉。我們覺(jué)得需要道歉，只是道德層面的理解，故③排除。④：由于二人之前并無(wú)返還雞蛋的約定，陳六最多要求張三補(bǔ)請(qǐng)喝酒而不是返還雞蛋，故④正確。故本題選B。1.自甘風(fēng)險(xiǎn)：自愿參加具有一定風(fēng)險(xiǎn)的文體活動(dòng)，因其他參加者的行為受到損害的，受害人不得請(qǐng)求其他參加者承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是其他參加者對(duì)損害的發(fā)生有故意或者重大過(guò)失的除外。（1）參與的活動(dòng)須是文體活動(dòng)。（2）受害人須明知文體活動(dòng)具有風(fēng)險(xiǎn)仍然自愿參加。（3）文體活動(dòng)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性。2.好意同乘：是指駕駛?cè)顺鲇诤靡猓瑹o(wú)償?shù)匮?qǐng)或允許他人搭乘自己車(chē)輛的非運(yùn)營(yíng)行為。生活中的“好意同乘”無(wú)處不在，比如順路捎帶朋友、同事，應(yīng)陌生人請(qǐng)求搭載陌生人。《民法典》規(guī)定：非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成無(wú)償搭乘人損害，屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)減輕其賠償責(zé)任，但是機(jī)動(dòng)車(chē)使用人有故意或者重大過(guò)失的除外。民法名詞釋義鏈接高考（2024·新課標(biāo)·高考真題）對(duì)下述案例，下列說(shuō)法正確的是（

）①飯店要求最低消費(fèi)侵害了張某的知情權(quán)②飯店禁止自帶酒水侵害了張某的名譽(yù)權(quán)③“每桌最低消費(fèi)158元”屬于格式條款④飯店禁止自帶酒水侵害了張某的自主選擇權(quán)A．①② B．①④ C．②③ D．③④D【詳解】①：飯店要求最低消費(fèi)侵害了張某的自主選擇權(quán)和公平交易的權(quán)利，不是知情權(quán)，①排除。③：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，是單方事先制定的，不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商的，設(shè)置最低消費(fèi)屬于典型的格式條款，③正確。②④：飯店禁止客人自帶酒水，不是侵害了張某的名譽(yù)權(quán)，而是侵犯了消費(fèi)者自主選擇商品的權(quán)利，是不合法的。消費(fèi)者享有自主選擇商品或服務(wù)的權(quán)利，②錯(cuò)誤，④正確。故本題選D。鏈接高考（2023·福建·高考真題）鄭某入職某游戲公司，沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，但與公司口頭約定：鄭某從事游戲測(cè)試工作；公司每月支付工資2萬(wàn)元，一半以現(xiàn)金支付，一半以公司游戲幣支付；鄭某自愿不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。入職后，鄭某因醉駕被追究刑事責(zé)任。本案中（

）①公司與鄭某之間不存在勞動(dòng)關(guān)系②公司支付鄭某工資的方式是合法的③鄭某自愿不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的約定是無(wú)效的④鄭某被追究刑事責(zé)任，公司有權(quán)開(kāi)除鄭某A．①② B．①④ C．②③ D．③④D【詳解】①：鄭某與公司沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并不影響勞動(dòng)關(guān)系的成立，①說(shuō)法錯(cuò)誤。②：工資必須以貨幣形式支付，不能以游戲幣支付，②說(shuō)法錯(cuò)誤。③：用人單位為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，是用人單位的法定義務(wù)，也是勞動(dòng)者享有的法定權(quán)利，不能以約定的方式來(lái)免除用人單位的法定義務(wù)或勞動(dòng)者的法定權(quán)利，③說(shuō)法正確。④：勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，④說(shuō)法正確。故本題選D。鏈接高考（2022·海南·高考真題）符某與房主邢某簽訂了1年的書(shū)面租房合同。合同到期后，符某以手機(jī)短信向邢某表示，愿以原合同約定的租金及內(nèi)容續(xù)租3年，邢某當(dāng)天以短信回復(fù)表示同意。一個(gè)月后，周邊租金大漲，邢某欲解除續(xù)租合同。下列說(shuō)法正確的是（

）①符某要求續(xù)租的短信屬于要約邀請(qǐng)②續(xù)租合同已經(jīng)訂立③邢某表示同意續(xù)租的短信屬于承諾④續(xù)租合同應(yīng)當(dāng)解除A．①③ B．①④ C．②③ D．②④C【詳解】①：符某要求續(xù)租的短信內(nèi)容具體明確，且是發(fā)給特定的人，指向明確，屬于要約，不是要約邀請(qǐng)，①排除。②③：符某以手機(jī)短信向邢某表示，愿以原合同約定的租金及內(nèi)容續(xù)租3年，這是要約。邢某當(dāng)天以短信回復(fù)表示同意，這是承諾。因此，續(xù)租合同已經(jīng)訂立，②③正確。④：續(xù)租合同已經(jīng)生效，具有法律效力。即使周邊房租大漲，邢某也不能單方面變更合同。在沒(méi)有協(xié)商一致的情況下，續(xù)租合同不應(yīng)當(dāng)解除，否則構(gòu)成違約，④錯(cuò)誤。故本題選C。鏈接高考（2023·遼寧·高考真題）某村成立合作社，發(fā)展“采茶+茶藝”的文旅融合模式，村民積極響應(yīng)。張爺爺以承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作社，用作采茶園。他還把宅基地上的房屋租給合作社，用于經(jīng)營(yíng)茶樓，租期5年。文旅融合模式拓寬了村民的收入渠道。下列說(shuō)法正確的是（

）①?gòu)垹敔攲?duì)其承包地享有抵押權(quán)，對(duì)其宅基地享有所有權(quán)②合作社對(duì)張爺爺?shù)姆课菘梢哉加小⑹褂茫碛杏靡嫖餀?quán)③張爺爺與合作社之間的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式④張爺爺與合作社的法律地位平等，均享有民事權(quán)利能力A．①② B．①④ C．②③ D．③④D【詳解】①：張爺爺對(duì)其承包地和宅基地享有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，①錯(cuò)誤。②：根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋出租不屬于用益物權(quán)，而是屬于債權(quán)。合作社對(duì)張爺爺?shù)姆课菘梢哉加小⑹褂茫幌碛杏靡嫖餀?quán)，②錯(cuò)誤。③：對(duì)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，因此，張爺爺與合作社之間的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，③正確。④：材料中“他還把宅基地上的房屋租給合作社，用于經(jīng)營(yíng)茶樓，租期5年”，說(shuō)明張爺爺與合作社存在民事法律關(guān)系，二者法律地位平等,均享有民事權(quán)利能力，④正確。故本題選D。03核心考點(diǎn)——有約必守

違約有責(zé)1.含義2.原則3.關(guān)鍵4.合同變更合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。履行合同的核心是履行合同義務(wù)。根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。全面履行原則誠(chéng)信原則根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。明確合同內(nèi)容是履行合同的關(guān)鍵。合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過(guò)它來(lái)體現(xiàn)。合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。（注意：如缺少內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。）①可變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同履行期限；②不可變更：除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)作履行原則一、一諾千金重在履行——合同履行注意：做題時(shí)，容易混淆的是全面履行和協(xié)作履行兩個(gè)原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強(qiáng)調(diào)正確履行義務(wù)，后者強(qiáng)調(diào)向?qū)Ψ教峁┍憷麠l件。點(diǎn)撥拓展：標(biāo)的和標(biāo)的物的區(qū)別標(biāo)的物：是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。商業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同中的特定名詞，標(biāo)的物指買(mǎi)賣(mài)合同中所指的物體或商品。舉例說(shuō)明，在房屋租賃中，標(biāo)的是房屋租賃關(guān)系，而標(biāo)的物是所租賃的房屋。標(biāo)的：指合同的雙方當(dāng)事人之間存在的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，如貨物交付、勞務(wù)交付、工程項(xiàng)目交付等。它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。標(biāo)的的種類(lèi)總體上包括財(cái)產(chǎn)和行為，其中具體表現(xiàn)為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)、物權(quán)等；行為又包括作為、不作為等。03核心考點(diǎn)——有約必守

違約有責(zé)二、言而有信

違約有責(zé)——違約責(zé)任1.含義2.限度3.承擔(dān)方式①法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式；②當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）依據(jù)民法典，對(duì)守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的收益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià)，也是法律給予守約方的救濟(jì)。注意：違約責(zé)任≠侵權(quán)責(zé)任點(diǎn)撥拓展1：違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任

表現(xiàn)繼續(xù)履行賠償損失采取補(bǔ)救措施支付違約金適用定金罰則一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請(qǐng)求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢(qián)或其他方法代替履行；它以違約行為造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)為基礎(chǔ)，具有典型的補(bǔ)償性。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。比如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無(wú)約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對(duì)方采取修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等措施。違約金是當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過(guò)高或者過(guò)低。定金是以確保合同履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢(qián)。當(dāng)事人可以約定定金，定金按擔(dān)保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時(shí)約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一。點(diǎn)撥拓展2：定金、違約金、賠償金違約金定金賠償金依據(jù)合同中違約金條款（需事先約定/不需預(yù)交）合同履行前預(yù)交對(duì)方是以確保合同履行為目的實(shí)際造成的損失條件有違約事實(shí)當(dāng)事人交付的保證金、押金或者訂金等，沒(méi)有約定定金的性質(zhì)，不屬于定金違約造成實(shí)際損失功能懲罰性約定責(zé)任補(bǔ)償性請(qǐng)求時(shí)守約方不承擔(dān)舉證責(zé)任給付方過(guò)錯(cuò)，無(wú)權(quán)要求返還；收受方過(guò)錯(cuò)，雙倍返還（定金罰則）不應(yīng)過(guò)高或者過(guò)低違約時(shí)，違約金與定金二者只能選一，而違約金與賠償金可以同時(shí)要求選用定金罰則：雙倍返還（收受方違約）或罰沒(méi)定金（給付方違約）。不夠的，再追加賠償(賠償損失)選用違約金條款:返還定金+賠違約金。即無(wú)論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金，不夠的再提高額度。違約金與定金的關(guān)系：二者不能并用（∵二者都有懲罰性），守約方可擇其有利的。甲乙（交貨）定金4萬(wàn)違約約定違約金5萬(wàn)4x2+5=13萬(wàn)——違約金與定金并用，這種情況是不存在的。如果選擇違約金賠償：如果選定金賠償（雙倍）：4X2=8萬(wàn)【適用定金罰則——實(shí)質(zhì)上對(duì)乙的懲罰只有4萬(wàn)】甲乙（交貨）定金4萬(wàn)違約約定違約金5萬(wàn)如果選擇違約金賠償：5萬(wàn)【乙可以要求返還定金給甲，甲支付違約金5萬(wàn)，實(shí)質(zhì)上對(duì)甲的懲罰只有5萬(wàn)】如果選定金賠償：4萬(wàn)【乙可以沒(méi)收定金，實(shí)質(zhì)上對(duì)甲的懲罰只有4萬(wàn)】5+4=9萬(wàn)【實(shí)質(zhì)上對(duì)乙的懲罰只有5萬(wàn)】點(diǎn)撥拓展2：定金、違約金、賠償金（接上頁(yè)）1.違約金與損害賠償金的關(guān)系：不能并用但實(shí)際中存在的問(wèn)題是：違約金低于實(shí)際損失——要求：增加違約金；違約金過(guò)分高于實(shí)際損失——要求：適當(dāng)減少違約金，最多按實(shí)際損失的130%進(jìn)行賠償。甲乙（交貨）違約約定違約金1000萬(wàn)◆甲實(shí)際損失1090萬(wàn)——違約金低于實(shí)際損失：在1000萬(wàn)違約金基礎(chǔ)上，應(yīng)增加90萬(wàn)的賠償金作為補(bǔ)償。◆甲實(shí)際損失990萬(wàn)——違約金適當(dāng)略高于實(shí)際損失：這時(shí)按違約金1000萬(wàn)賠償。◆甲的實(shí)際損失只有90萬(wàn)——違約金過(guò)分高于實(shí)際損失：90x1.3=117萬(wàn)3.沒(méi)約定違約金和定金的，直接賠償損失。2.定金罰則與賠償金的關(guān)系：可以并用，但二者總和不能超過(guò)實(shí)際損失的總額。甲乙（交貨）定金50萬(wàn)違約實(shí)際損失80萬(wàn)50x2+（80-50）=130萬(wàn)懲罰50萬(wàn)甲實(shí)際得到多少元的賠償？50萬(wàn)定金本來(lái)是甲原有的+80萬(wàn)（50+30）是補(bǔ)償損失的03核心考點(diǎn)——有約必守

違約有責(zé)二、言而有信

違約有責(zé)——違約責(zé)任4.違約免責(zé)a.在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由（約定免責(zé)）或不可抗力（法定免責(zé)）時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可（≠應(yīng)當(dāng)）全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任（免除違約責(zé)任≠免除合同義務(wù)）。b.民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。【注意】【不可抗力】是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（天災(zāi)、人禍）對(duì)于客觀情況的發(fā)生，如果當(dāng)事人能夠預(yù)見(jiàn)卻沒(méi)有預(yù)見(jiàn)，或者沒(méi)有盡最大努力克服或避免的，則不構(gòu)成不可抗力。不可抗力的免責(zé)是可以免除，而不是應(yīng)該免除。如果仍舊有能力履行的，則可以繼續(xù)要求其履行義務(wù)。知識(shí)整合：是否承擔(dān)違約責(zé)任的研判過(guò)程（重點(diǎn)掌握）①合同是否成立（類(lèi)型、形式、訂立過(guò)程——要約和承諾）②合同是否有效(有效合同的要求；無(wú)效合同的情形)③是否有違約行為（履行原則、義務(wù)、變更等）④有無(wú)免責(zé)事由（如有，是約定免責(zé)事由還是不可抗力）⑤違約承擔(dān)方式（具體到哪種方式）

易錯(cuò)易混1．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循遵守約定原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。()2．認(rèn)為一方違約時(shí)，對(duì)方可以同時(shí)選擇適用違約金和定金條款。()3．在任何情況下，不履行合同就要承擔(dān)違約責(zé)任。()糾正：在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。糾正：在合同訂立時(shí)，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款，而不能同時(shí)選擇適用違約金和定金條款。糾正：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。×××鏈接高考（2024·山東·高考真題）甲公司發(fā)布的新款榨汁機(jī)廣告稱(chēng)：任何在公司網(wǎng)站下單者若證明其他商家的同類(lèi)產(chǎn)品更便宜，均“全額退差價(jià)”。白某下單后發(fā)現(xiàn)乙公司同類(lèi)榨汁機(jī)的售價(jià)要便宜50元，甲公司僅贈(zèng)白某50元優(yōu)惠券。白某在社交賬號(hào)發(fā)帖“@”甲公司，稱(chēng)“受騙了”并配榨汁機(jī)照片。白某的數(shù)十萬(wàn)粉絲以為該產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，到處轉(zhuǎn)發(fā)，導(dǎo)致甲公司口碑大跌。下列說(shuō)法正確的是（

）①甲公司實(shí)施了虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳，違反了反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法的規(guī)定②無(wú)論甲公司在白某的訂單中是否承諾過(guò)全額退差價(jià)，其行為都不構(gòu)成違約③即使白某發(fā)帖意在表達(dá)對(duì)“全額退差價(jià)”廣告的真實(shí)感受，仍可能構(gòu)成侵權(quán)④白某粉絲未盡合理核實(shí)義務(wù)即詆毀甲公司產(chǎn)品，侵犯了甲公司的榮譽(yù)權(quán)A．①③ B．①④ C．②③ D．②④A【詳解】①：甲公司的廣告稱(chēng)“全額退差價(jià)”，但對(duì)于白某僅贈(zèng)送50元優(yōu)惠券并未兌現(xiàn)承諾，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，這是實(shí)施了虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳，違反了反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法的規(guī)定，①正確。②：甲公司的廣告承諾全額退差價(jià)但并未兌現(xiàn)，其行為構(gòu)成違約，②排除。③：即使白某發(fā)帖意在表達(dá)對(duì)“全額退差價(jià)”廣告的真實(shí)感受，但其感受如果脫離事實(shí)，未能真實(shí)反映情況，造成甲公司的權(quán)益受損，則有可能構(gòu)成侵權(quán)，③正確。④：甲公司產(chǎn)品未涉及質(zhì)量問(wèn)題，白某粉絲未盡合理核實(shí)義務(wù)即詆毀甲公司產(chǎn)品，侵犯了甲公司的名譽(yù)權(quán)，而不是榮譽(yù)權(quán)，④排除。故本題選A。鏈接高考（2023·天津·高考真題）周某經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)店開(kāi)展限時(shí)免單活動(dòng)，公布規(guī)則為付款優(yōu)先者享受。但在張某購(gòu)買(mǎi)相關(guān)商品且符合免單條件時(shí)，周某未給張某免單。對(duì)此認(rèn)識(shí)正確的是(

)A．商品交付前張某已經(jīng)取得該商品的所有權(quán)B．周某違約，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任C．限時(shí)免單規(guī)則不屬于雙方約定的合同內(nèi)容D．周某違背誠(chéng)信原則，應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任B【詳解】A：依照法律規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自交付時(shí)取得，材料中張某在交付前并未取得商品所有權(quán)，A錯(cuò)誤。BC：周某經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)店開(kāi)展限時(shí)免單活動(dòng)，并公布相關(guān)規(guī)則，構(gòu)成了合同約定，在張某購(gòu)買(mǎi)相關(guān)商品且符合免單條件時(shí)，周某未給張某免單，違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故B正確，C錯(cuò)誤。D：周某違背了誠(chéng)信原則，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，該案例不涉及侵權(quán)責(zé)任，D錯(cuò)誤。故本題選B。鏈接高考（2023·海南·高考真題）某電腦商城做開(kāi)學(xué)季促銷(xiāo)宣傳，預(yù)付200元訂金即可享受本年度8月18日特惠活動(dòng)。以現(xiàn)價(jià)8．8折購(gòu)買(mǎi)某熱銷(xiāo)款電腦1臺(tái)，小李當(dāng)即預(yù)付了200元訂金。活動(dòng)當(dāng)日，