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廠場(chǎng)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方與[原廠場(chǎng)出租方名稱]于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[廠場(chǎng)具體地址]的廠場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在原合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于原合同中約定的廠場(chǎng)的使用權(quán)、收益權(quán)以及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)益等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金;在完成廠場(chǎng)交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi),支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、廠場(chǎng)交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)進(jìn)行廠場(chǎng)交接。交接內(nèi)容包括但不限于廠場(chǎng)的實(shí)際狀況、附屬設(shè)施設(shè)備的清單及使用情況等。2.交接時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供原合同的相關(guān)文件、資料以及廠場(chǎng)的相關(guān)鑰匙、證件等。3.交接完成后,雙方應(yīng)簽署《廠場(chǎng)交接確認(rèn)書》,確認(rèn)廠場(chǎng)已按約定交接完畢。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-應(yīng)確保原合同的真實(shí)性、合法性和有效性,并向乙方如實(shí)披露原合同的相關(guān)情況,包括但不限于租金支付情況、廠場(chǎng)使用限制等。-在廠場(chǎng)交接前,負(fù)責(zé)維持廠場(chǎng)的正常使用狀態(tài),不得故意損壞或轉(zhuǎn)移廠場(chǎng)的附屬設(shè)施設(shè)備。-協(xié)助乙方辦理與廠場(chǎng)使用相關(guān)的手續(xù)變更事宜,提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定使用廠場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-在受讓原合同權(quán)利義務(wù)后,承擔(dān)原合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù),包括但不限于租金支付、廠場(chǎng)維護(hù)等。-妥善使用廠場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變廠場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途,如需進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)事先征得原廠場(chǎng)出租方的書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方逾期交付廠場(chǎng)或未按約定提供相關(guān)文件資料,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):____________________
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