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文檔簡介

租賃合同購買效力協議書

甲方(出租方):姓名:____________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(承租方):姓名:____________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱及詳細信息],并將其出租給乙方使用;乙方有意愿在租賃期間屆滿或滿足特定條件時購買該租賃物。經雙方友好協商,就租賃合同與購買效力相關事宜達成如下協議:一、租賃條款1.租賃物:甲方將[租賃物詳細描述,包括品牌、型號、規格、數量等]出租給乙方使用。租賃物的交付地點為[具體交付地點]。2.租賃期限:自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿,乙方應如期返還租賃物。若乙方希望續租,需在租賃期滿前[X]天書面通知甲方,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式:乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式,如銀行轉賬、現金等],乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、購買條款1.購買選擇權:在租賃期間內,乙方享有購買租賃物的選擇權。若乙方決定購買租賃物,應在[行使購買選擇權的截止日期]前書面通知甲方。2.購買價格:租賃物的購買價格為[X]元。購買價格應在乙方發出購買通知后的[X]天內一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.購買條件成就:在乙方按照本協議約定支付全部購買價款后,視為購買條件成就。自購買條件成就之日起,租賃物的所有權歸乙方所有,甲方應協助乙方辦理相關所有權轉移手續,所需費用由[承擔方]承擔。三、租賃與購買的銜接1.租金抵扣:若乙方行使購買選擇權并成功購買租賃物,乙方在租賃期間已支付的租金中,按照[具體抵扣比例或金額]的標準可以抵扣購買價款。2.交付與驗收:在購買條件成就后,甲方應按照乙方要求的時間和地點將租賃物交付給乙方,乙方應在接收租賃物后的[X]個工作日內進行驗收。如發現租賃物存在質量問題或與本協議約定不符的情況,乙方有權要求甲方在合理期限內予以解決。四、雙方權利與義務1.甲方權利義務-有權按照本協議約定收取租金和購買價款。-應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用用途,并在交付時向乙方提供租賃物的相關資料和證明文件。-在乙方購買租賃物后,應協助乙方辦理所有權轉移手續,提供必要的協助和配合。-對租賃物享有所有權,但在租賃期間不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用。2.乙方權利義務-有權按照本協議約定使用租賃物,并在滿足條件時行使購買選擇權。-應按照本協議約定的時間和方式支付租金和購買價款。-在租賃期間負責租賃物的保管、維修和保養,確保租賃物的完好。未經甲方書面同意,不得對租賃物進行改造、轉租或轉借。-在購買租賃物后,應承擔租賃物自所有權轉移后的一切費用和風險,包括但不限于稅費、保險費等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付租賃物、協助辦理所有權轉移手續或提供其他協助,每逾期一天,應按照本協議購買價格的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]天的,乙方有權解除本協議,并要求甲方返還已支付的租金和購買價款(如有),同時甲方應按照本協議購買價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或購買價款,每逾期一天,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,收回租賃物,并沒收乙方已支付的租金(如有),同時乙方應按照本協議購買價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_____

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