租賃合同購買效力協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱及詳細信息]，并將其出租給乙方使用；乙方有意愿在租賃期間屆滿或滿足特定條件時購買該租賃物。經雙方友好協商，就租賃合同與購買效力相關事宜達成如下協議：一、租賃條款1.租賃物：甲方將[租賃物詳細描述，包括品牌、型號、規格、數量等]出租給乙方使用。租賃物的交付地點為[具體交付地點]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期返還租賃物。若乙方希望續租，需在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式：乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、購買條款1.購買選擇權：在租賃期間內，乙方享有購買租賃物的選擇權。若乙方決定購買租賃物，應在[行使購買選擇權的截止日期]前書面通知甲方。2.購買價格：租賃物的購買價格為[X]元。購買價格應在乙方發出購買通知后的[X]天內一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.購買條件成就：在乙方按照本協議約定支付全部購買價款后，視為購買條件成就。自購買條件成就之日起，租賃物的所有權歸乙方所有，甲方應協助乙方辦理相關所有權轉移手續，所需費用由[承擔方]承擔。三、租賃與購買的銜接1.租金抵扣：若乙方行使購買選擇權并成功購買租賃物，乙方在租賃期間已支付的租金中，按照[具體抵扣比例或金額]的標準可以抵扣購買價款。2.交付與驗收：在購買條件成就后，甲方應按照乙方要求的時間和地點將租賃物交付給乙方，乙方應在接收租賃物后的[X]個工作日內進行驗收。如發現租賃物存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內予以解決。四、雙方權利與義務1.甲方權利義務-有權按照本協議約定收取租金和購買價款。-應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用用途，并在交付時向乙方提供租賃物的相關資料和證明文件。-在乙方購買租賃物后，應協助乙方辦理所有權轉移手續，提供必要的協助和配合。-對租賃物享有所有權，但在租賃期間不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用。2.乙方權利義務-有權按照本協議約定使用租賃物，并在滿足條件時行使購買選擇權。-應按照本協議約定的時間和方式支付租金和購買價款。-在租賃期間負責租賃物的保管、維修和保養，確保租賃物的完好。未經甲方書面同意，不得對租賃物進行改造、轉租或轉借。-在購買租賃物后，應承擔租賃物自所有權轉移后的一切費用和風險，包括但不限于稅費、保險費等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付租賃物、協助辦理所有權轉移手續或提供其他協助，每逾期一天，應按照本協議購買價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金和購買價款（如有），同時甲方應按照本協議購買價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或購買價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回租賃物，并沒收乙方已支付的租金（如有），同時乙方應按照本協議購買價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____