個人合法擁有廠房出租合同7篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成以下協議：一、出租廠房基本情況1.甲方合法擁有的廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.廠房類型為[廠房類型]，結構完好，適合乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應出具合法有效的稅務發票，并承擔相應的稅費。四、用途及經營限制1.乙方承諾將租賃的廠房用于[具體用途]，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間內，不得從事違法經營活動。3.乙方如需改變用途或經營范圍，需事先征得甲方同意。五、維修及保養義務1.甲方負責廠房的維修及保養工作，確保廠房結構完好。2.甲方每年至少進行一次廠房維護，確保乙方能夠正常使用。3.如因甲方維護不當導致廠房損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。六、合同解除及違約責任1.雙方同意在租賃期滿后可以解除本合同。2.如乙方在租賃期間內擅自改變用途或從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，并追究乙方的違約責任。3.如甲方在租賃期間內未能履行維修及保養義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.雙方同意在簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應返還保證金。2.雙方同意在租賃期間內，乙方負責繳納因使用廠房而產生的各項費用（如水、電、氣等），甲方負責繳納因維護廠房而產生的各項費用（如維修費、保養費等）。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.在租賃期間內，如遇政府征收或不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同，并各自承擔相應損失。如因甲方原因造成合同無法繼續履行的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。如因乙方原因造成合同無法繼續履行的，乙方應承擔相應的違約責任并賠償甲方的實際損失。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：一、廠房基本情況甲方將位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為_________平方米，結構為_________，內部設施包括_________等。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，如需續租，應提前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方廠房租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付租金給甲方，甲方在收到租金后應立即向乙方出具收據。四、保證金乙方應支付甲方保證金人民幣_________元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用廠房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。如需裝修或改建，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時維護房屋設施，確保房屋安全使用。如因乙方原因導致房屋設施損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方在租賃期滿時，應將房屋及附屬設施恢復原狀（自然損耗除外），并清理場地，確保房屋能夠正常使用。六、違約責任1.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金人民幣_________元。逾期超過一個月的，甲方有權解除租賃合同并收回廠房。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因此造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除租賃合同并收回廠房。3.乙方在租賃期滿時未將房屋及附屬設施恢復原狀的，應按日向甲方支付違約金人民幣_________元，直至恢復原狀為止。4.乙方在租賃期間有其他違約行為的，應根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，雙方達成如下協議：一、廠房基本狀況甲方合法擁有的廠房位于________，建筑面積為________平方米。乙方承租該廠房后，將作為________使用。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為________元（大寫：________）。租金支付方式為________。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的________%。3.乙方在租賃期間內，不得擅自改變租金支付方式或拖欠租金。如有特殊情況，應提前向甲方說明，并征得甲方的同意。四、其他費用及稅費1.乙方應承擔租賃期間內因使用廠房所產生的所有費用，包括水費、電費、煤氣費、物業管理費等。乙方應在收到甲方的繳費通知后，按時足額繳納。2.乙方在租賃期間內，應按照國家法律法規的規定，自行承擔并繳納各項稅費。如因乙方未按時繳納稅費而產生的罰款或滯納金，應由乙方自行承擔。3.甲方有權在租賃期間內對廠房進行維護、修繕或改建，相關費用由甲方自行承擔。但甲方在維護、修繕或改建過程中，如需乙方提供協助或配合，乙方應予以積極配合。五、違約責任1.乙方如有以下行為，視為違約：（1）擅自改變廠房的使用性質；（2）擅自轉租、轉讓或抵押廠房；（3）逾期支付租金或擅自改變租金支付方式；（4）違反法律法規或本合同約定，對廠房進行改建或裝修；（5）在租賃期滿或合同提前終止時，未按時返還廠房或清理場地。2.乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。六、合同終止與清理場地1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房返還給甲方。返還時，應保證廠房的清潔、完好，并清理場地。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在返還廠房時，應拆除其自行安裝的設施設備，并恢復廠房的原狀。如乙方未拆除設施設備或未恢復廠房原狀，甲方有權自行拆除或恢復，相關費用由乙方承擔。3.乙方在租賃期間內，如需對廠房進行改建或裝修，應征得甲方的同意。改建或裝修的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同提前終止時，改建或裝修的設施設備歸甲方所有。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議條款的其他內容。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方協商補充協議時，應遵守相關法律法規的規定，并不得損害對方的合法權益。如有損害對方合法權益的情況出現，應立即停止該補充協議的執行，并承擔相應的法律責任。4.本合同到期后，如雙方有意續簽，應在合同到期前三個月內協商續簽事宜。續簽后的合同內容應遵循相關法律法規的規定，并不得損害對方的合法權益。如雙方無法就續簽事宜達成一致意見，則本合同到期后自然終止。5.在本合同生效期內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并征得對方的同意。如對方不同意變更或解除本合同，則變更或解除本合同的請求無效。但如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的情況出現，則雙方可協商解除本合同。6.本合同生效期內，乙方應嚴格遵守國家的法律法規和甲方的各項規章制度。如有違反法律法規或規章制度的行為發生，由此產生的一切后果均由乙方自行承擔。甲方有權對乙方的違法行為進行制止和糾正。但甲方在制止和糾正乙方的違法行為時，應遵循相關法律法規的規定。篇4甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為______平方米。2.乙方租賃該廠房用于____________________。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。如乙方需要繼續承租，可在租賃期滿前三個月向甲方提出續租意向，經雙方協商重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金支付方式按時支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______），租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。首次租金應在合同簽訂后______日內支付。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。逾期超過______日，甲方有權解除本合同并收回租賃物。四、租賃物交付及返還1.甲方應在合同簽訂后______日內將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物的狀況進行確認，并簽署書面交付確認書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復租賃物原狀（正常損耗除外）。返還時，雙方應共同對租賃物的狀況進行確認，并簽署書面返還確認書。如乙方未按時返還租賃物或造成損壞，應負責修復或賠償。五、雙方權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監督乙方對租賃物的使用。乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應保證租賃物的正常使用，并負責維修和保養工作。因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期內享有使用權和管理權，但不享有所有權。乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給他人。如需提前終止合同，應提前三個月通知對方并承擔相應違約責任。篇5出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成如下協議：一、出租廠房的基本信息1.廠房地址：________2.廠房面積：________平方米3.廠房結構：________二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將廠房返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：________（如：銀行轉賬、支票等）3.租金支付時間：________（如：每月、每季度、每年等）四、租賃物的維修與保養1.乙方應妥善使用和維護租賃物，確保租賃物的完好。如因乙方的過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。2.甲方應保證租賃物的安全性，如因甲方的原因導致租賃物損壞，甲方應承擔賠償責任。五、承租方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。2.乙方應按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。3.乙方不得將租賃物轉租給第三方，除非得到甲方的書面同意。4.乙方應合理使用租賃物，不得從事違法活動。5.乙方應妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。6.乙方在租賃期限屆滿時，應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方拒不返還租賃物或未能恢復原狀，乙方應承擔違約責任。7.乙方在租賃期間內，應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。如因乙方的違法行為導致甲方受到損失，乙方應承擔賠償責任。8.乙方在租賃期間內，應愛護租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方的過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。9.乙方在租賃期間內，應按時繳納水、電、氣等費用，并承擔因使用租賃物而產生的其他費用。如因乙方的欠費行為導致甲方受到損失，乙方應承擔賠償責任。10.乙方在租賃期間內，應配合甲方的檢查和維修工作，確保租賃物的正常使用。如因乙方的阻撓行為導致甲方無法正常工作，乙方應承擔違約責任。11.乙方在租賃期間內，如需對租賃物進行裝修或改造，應征得甲方的書面同意后方可進行。如未經甲方同意擅自進行裝修或改造，乙方應承擔違約責任。12.乙方在租賃期間內，如需將租賃物用于抵押、質押等擔保行為，應征得甲方的書面同意后方可進行。如未經甲方同意擅自進行擔保行為，乙方應承擔違約責任。13.乙方在租賃期間內，如需將租賃物轉租給第三方，應征得甲方的書面同意后方可進行。如未經甲方同意擅自轉租租賃物，乙方應承擔違約責任。14.乙方在租賃期間內，應遵守甲方的規章制度和合理要求，不得干擾甲方的正常運營和管理。如因乙方的違規行為導致甲方受到損失，乙方應承擔賠償責任。15.乙方在租賃期間內，應按時向甲方提交有關文件和資料，配合甲方進行必要的檢查和調查工作。如因乙方的拒絕行為導致甲方無法正常工作，乙方應承擔違約責任。16.乙方在租賃期間內，如需對租賃物進行修繕和維護保養工作，應由乙方自行承擔費用并按時完成相關工程任務。如因乙方的拖延行為導致甲方受到損失或影響正常使用功能時，乙方應承擔違約責任和賠償責任。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成以下協議：一、出租廠房的基本信息1.廠房地址：_________2.廠房面積：_________平方米3.廠房結構：_________二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，乙方應在租賃期限屆滿前6個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為______元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。四、廠房使用及管理1.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和功能。如需對廠房進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按規定做好廠房的消防、安全、衛生等工作，確保廠房的使用安全。3.乙方在租賃期內，不得將廠房轉租給第三方。如需將廠房部分或全部轉租給第三方，應事先征得甲方的書面同意。五、違約責任1.甲乙任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。3.乙方擅自改變廠房的結構和功能，或轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊地址如有變更，應及時書面通知對方。因一方通訊地址變更未及時通知對方而造成的損失，由該方承擔責任。4.本合同到期后，乙方應將廠房完好地交還給甲方。如需繼續租賃，應提前向甲方提出書面申請。5.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和相關規定，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.甲方應對出租的廠房進行必要的維修和保養，確保廠房的正常使用。如因甲方未履行維修義務導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成以下協議：一、出租廠房的基本信息1.廠房地址：2.廠房面積：3.廠房結構：二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應如期返還。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并支付相應的租金。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元。租金支付方式：□一次性支付/□分期支付。具體支付時間為：□每月/□每季度/□半年/□一年。2.乙方需向甲方繳納押金元，租賃期滿后退回。四、租賃用途及約定