居間代理售房合同協議書

甲方（售房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（居間代理人）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套欲出售，乙方具備從事房屋居間代理服務的資質與能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供居間代理售房服務事宜達成如下協議：一、委托售房基本信息1.房屋地址：甲方委托乙方出售的房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______________________。2.房屋性質：[填寫如商品房、經濟適用房等]。3.房屋售價：甲方確定該房屋的出售價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含[說明是否包含裝修、家具家電等情況]。二、委托事項1.甲方委托乙方為其提供房屋出售的居間服務，包括尋找合適的購房人、協助甲方與購房人進行溝通、談判，促成雙方簽訂房屋買賣合同。2.乙方應積極向潛在購房人推薦甲方房屋，并按照甲方要求展示房屋狀況，如實提供房屋相關信息。三、雙方權利與義務1.甲方權利義務-甲方有權了解乙方開展居間代理活動的進展情況。-甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、戶口本等證件的復印件，以及房屋的產權狀況、使用情況等信息。-甲方應保證對委托出售的房屋擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利限制，若因甲方原因導致房屋無法正常交易，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。-在居間服務過程中，甲方應積極配合乙方工作，按照乙方安排與購房人進行洽談、看房等活動。2.乙方權利義務-乙方有權要求甲方提供必要的房屋資料和協助，以便順利開展居間服務。-乙方應遵守法律法規及行業規范，為甲方提供專業、誠信、高效的居間服務，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假情況。-乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的隱私及商業秘密。-乙方負責與購房人進行初步溝通、洽談，將購房人的需求和意見及時反饋給甲方，并協助雙方達成房屋買賣意向。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬：若乙方成功促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同當日，甲方應將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，若雙方未書面通知對方終止合同，則本合同自動延續______個月。六、違約責任1.若甲方在委托期限內自行與乙方已介紹的購房人達成房屋買賣交易，或通過其他渠道與乙方正在洽談的購房人達成交易，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付居間報酬。2.若甲方未按照本合同約定支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權通過法律途徑追討居間報酬及違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_