甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

特色小鎮土地與廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.土地與廠房描述土地名稱為______，位于______，占地面積為______平方米。廠房名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。土地與廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃條件要求乙方租賃的土地與廠房應具備合法的土地使用權和房屋所有權。乙方應遵守國家法律法規，確保租賃期間的土地與廠房用于合法經營。乙方保證在租賃期間，土地與廠房的使用不違反甲方或其他權利人的合法權益。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地與廠房交付給乙方。乙方應在收到土地與廠房后______個工作日內進行驗收。2.交房地點土地與廠房的交付地點為______（詳細地址）。四、租賃保證金與押金1.租賃保證金本合同租賃保證金為______元，乙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方。租賃保證金在租賃期滿后無息退還給乙方。2.押金本合同押金為______元，乙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地與廠房進行監督，確保其符合租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方改正或采取必要措施。義務：在合同規定的時間內將符合租賃條件的土地與廠房交付給乙方。維護土地與廠房的完好，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同的約定使用土地與廠房。在租賃期限內，乙方有權要求甲方保持土地與廠房的基本設施完善。義務：保管好土地與廠房，不得擅自改變土地與廠房的結構和使用性質。按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務。六、租賃使用與管理1.土地使用乙方應在租賃土地上進行合法建設，不得從事非法活動。乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害他人合法權益。2.廠房管理乙方應負責廠房的日常管理，確保廠房的安全與整潔。乙方不得將廠房用于存放易燃、易爆等危險物品。七、租金支付與調整1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.租金調整在租賃期內，如遇國家相關政策調整導致租金標準發生變化，經雙方協商一致后，可調整租金。八、解除合同與終止1.合同解除如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期滿或雙方協商一致終止合同，租賃關系自動終止。終止合同后，乙方應將土地與廠房恢復原狀，并結清所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、廠房運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_