苗木市場攤位管理制度一、總則1.目的為了規范苗木市場攤位的管理，維護市場的正常經營秩序，保障經營者和消費者的合法權益，促進苗木市場的健康發展，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于在本苗木市場內租賃攤位從事苗木經營活動的所有經營者。3.基本原則遵循公平、公正、公開的原則，依法管理，文明服務，為經營者創造良好的經營環境。二、攤位租賃管理1.攤位招租市場管理部門定期發布攤位招租信息，明確招租攤位的位置、面積、用途、租賃期限、租金標準等內容。招租信息通過市場公告欄、官方網站、微信公眾號等多種渠道向社會公開。有意向租賃攤位的經營者需在規定時間內提交租賃申請，包括個人或企業基本信息、經營項目、租賃意向等。2.攤位分配市場管理部門根據招租情況和市場規劃，對申請攤位的經營者進行綜合評估，按照公平、公正的原則進行攤位分配。評估內容包括經營者的經營能力、信譽狀況、苗木經營經驗、市場需求等因素。攤位分配結果及時向社會公布，并通知獲得攤位租賃資格的經營者簽訂租賃合同。3.租賃合同簽訂經營者在接到攤位分配通知后，應在規定時間內與市場管理部門簽訂租賃合同。租賃合同應明確雙方的權利和義務，包括攤位位置、面積、租金、租賃期限、水電費、物業管理費、違約責任等條款。經營者應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。三、攤位使用管理1.經營范圍經營者應按照租賃合同約定的經營范圍從事苗木經營活動，不得擅自改變經營范圍。如需變更經營范圍，應提前向市場管理部門提出申請，經批準后方可變更。2.攤位布局經營者應按照市場管理部門的統一規劃和布局，合理布置攤位內的苗木展示區、交易區等功能區域。攤位內的苗木擺放應整齊有序，不得亂堆亂放，影響市場環境和經營秩序。3.營業時間市場統一規定營業時間，經營者應嚴格遵守。如需調整營業時間，應提前向市場管理部門報告，并經批準后方可調整。4.環境衛生經營者應保持攤位內及周邊環境的整潔衛生，定期清掃垃圾，清除雜物。不得在攤位內及周邊隨意丟棄垃圾、污水，不得焚燒苗木枝葉等廢棄物。市場管理部門將定期對攤位環境衛生進行檢查，對不符合要求的經營者進行督促整改，拒不整改的將按照相關規定進行處罰。5.安全管理經營者應高度重視安全管理工作，遵守市場安全管理制度，確保攤位內無安全事故發生。配備必要的消防器材，保持消防通道暢通，不得在攤位內私拉亂接電線、違規使用電器設備等。加強對苗木的安全管理，防止苗木被盜、被損壞等情況發生。市場管理部門將定期組織安全檢查，對存在安全隱患的經營者及時下達整改通知，督促其限期整改。四、市場秩序管理1.交易規范經營者應遵守國家法律法規和市場交易規則，誠實守信，公平交易，不得欺詐、哄抬物價、強買強賣等。明碼標價，標明苗木品種、規格、價格等信息，不得虛假標價。建立健全交易臺賬，如實記錄交易時間、品種、數量、價格、客戶等信息，交易臺賬應保存至少兩年。2.競爭秩序鼓勵經營者之間公平競爭，不得采取不正當手段排擠競爭對手。不得在市場內進行惡意競價、詆毀他人商譽等行為。3.市場巡查市場管理部門定期對市場進行巡查，及時發現和處理各類違規行為。巡查內容包括攤位經營情況、環境衛生、安全狀況、交易秩序等方面。對巡查中發現的問題，市場管理部門將及時下達整改通知，要求經營者限期整改。4.投訴處理設立投訴舉報渠道，接受經營者和消費者的投訴舉報。對投訴舉報事項進行及時調查處理，在規定時間內給予投訴舉報人答復。對于經查實的違規行為，依法依規進行處理，并將處理結果向社會公開。五、費用管理1.租金及其他費用經營者應按照租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，如水電費、物業管理費等。租金及其他費用的收取標準按照市場管理部門的相關規定執行。市場管理部門應定期向經營者公布費用收取情況，接受經營者的監督。2.費用繳納方式租金及其他費用的繳納方式可選擇現金、轉賬、支票等方式，具體繳納方式由市場管理部門與經營者協商確定。經營者應在規定時間內將費用繳納至指定賬戶，逾期未繳納的，按照租賃合同約定收取滯納金。六、攤位轉讓與續租管理1.攤位轉讓經營者如需轉讓攤位，應提前向市場管理部門提出申請，并提交轉讓申請報告，說明轉讓原因、受讓人基本情況等信息。市場管理部門對轉讓申請進行審核，審核通過后方可辦理轉讓手續。轉讓雙方應簽訂轉讓協議，明確雙方的權利和義務，并到市場管理部門辦理備案手續。攤位轉讓后，新的經營者應按照本管理制度的規定履行相關義務。2.攤位續租租賃期限屆滿，經營者如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月向市場管理部門提出續租申請。市場管理部門根據市場經營情況和經營者的表現，對續租申請進行審核。審核通過后，經營者應在規定時間內與市場管理部門簽訂續租合同。七、考核與獎懲1.考核機制市場管理部門建立經營者考核機制，對經營者的經營行為、環境衛生、安全管理、遵守制度等方面進行定期考核。考核方式包括日常巡查、定期檢查、客戶評價等。考核結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。2.獎勵措施對于考核結果為優秀的經營者，市場管理部門給予表彰和獎勵，如頒發榮譽證書、給予租金優惠、優先推薦參加行業展會等。在市場宣傳推廣中，對優秀經營者進行重點宣傳，提升其市場知名度和美譽度。3.懲罰措施對于考核結果為不合格的經營者，市場管理部門將視情節輕重給予警告、罰款、限期整改、暫停營業、解除租賃合同等處罰措施。對違反法律法規和市場管理制度的經營者，依法依規進行處理，并將其不良行為記錄在案，作為今后市場管理的參考依據。八、附則1.制