燒烤檔口租賃協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)_______第二條合同簽訂日期_______第三條合同有效期_______第四條合同簽訂地_______第五條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就燒烤檔口租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)，保證租賃關(guān)系的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。第二章甲乙雙方基本信息第六條甲方基本信息1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.地址：_______4.聯(lián)系方式：_______第七條乙方基本信息1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.地址：_______4.聯(lián)系方式：_______第三章租賃標(biāo)的物第八條租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為位于_______的燒烤檔口，以下簡稱“租賃物”。第九條租賃物狀況1.租賃物現(xiàn)狀：_______2.租賃物用途：_______3.租賃物設(shè)施：_______第四章租賃期限及租金第十條租賃期限1.租賃期限自_______至_______，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)租_______年。第十一條租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付租金。第五章租賃物使用及維護(hù)第十二條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動(dòng)符合國家規(guī)定。第十三條租賃物維護(hù)1.租賃物維修責(zé)任：租賃期間租賃物的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。2.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由承擔(dān)維修責(zé)任的甲方承擔(dān)。3.維修期限：甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第十四條租賃物保險(xiǎn)1.租賃物保險(xiǎn)由_______方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)范圍：_______3.保險(xiǎn)金額：_______第十五條租賃物轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。2.若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。第六章租賃物的交付與驗(yàn)收第十七條交付時(shí)間1.甲方應(yīng)于_______前將租賃物交付乙方使用。2.甲方應(yīng)在交付租賃物前將租賃物的鑰匙交付乙方。第十八條驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提供驗(yàn)收清單，明確租賃物的現(xiàn)狀和存在問題。第十九條驗(yàn)收不合格處理1.若驗(yàn)收發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.若甲方逾期不維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條租賃物使用期間的管理1.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得隨意改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得影響周圍環(huán)境。第七章租賃物的使用與保管第二十一條使用規(guī)范1.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、消防安全等法律法規(guī)。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第二十二條保管責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物的安全。2.乙方不得將租賃物作為抵押物或出質(zhì)物。第二十三條使用限制1.乙方不得將租賃物用于生產(chǎn)、銷售違禁品或危害他人健康的產(chǎn)品。2.乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物或進(jìn)行有礙環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。第八章租賃物的維修與更新第二十四條維修責(zé)任1.租賃物在使用過程中發(fā)生的正常磨損，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十五條更新責(zé)任1.租賃物在租賃期間如需更新，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并提前_______日通知乙方。2.更新后的租賃物應(yīng)與原租賃物同等價(jià)值，甲方不得額外收費(fèi)。第九章租賃物的退租與返還第二十六條退租條件1.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)退租。2.乙方需提前_______日書面通知甲方退租事宜。第二十七條退租手續(xù)1.乙方應(yīng)在退租前清理租賃物，保持租賃物清潔。2.乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙和設(shè)備清單交還甲方。第二十八條租賃物返還1.甲方應(yīng)在乙方退租后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。2.若租賃物符合合同約定的退租條件，甲方應(yīng)將租金余額退還乙方。第十章租賃合同附件第二十九條附件內(nèi)容1.租賃物詳細(xì)清單2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物照片4.甲方對(duì)租賃物的權(quán)屬證明第三十條附件效力1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。2.附件與合同正文不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第十一章租賃物的保險(xiǎn)第三十一條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得有違反保險(xiǎn)合同的行為。第三十二條保險(xiǎn)單據(jù)1.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付乙方。2.乙方有權(quán)隨時(shí)查閱保險(xiǎn)單據(jù)，并保證保險(xiǎn)有效。第三十三條保險(xiǎn)賠償1.發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供必要的證明文件。2.甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，配合乙方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。第十二章違約行為與處理第三十四條違約行為1.甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為違約。2.乙方未按合同約定支付租金或使用租賃物不符合約定的，視為違約。第三十五條違約處理1.對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三章合同解除第三十六條解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第三十七條解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。第三十八條合同解除后的責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于已產(chǎn)生費(fèi)用的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。[以下為合同尾部]甲方（蓋章）：_____