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文檔簡介

2025標準版商品房購買合同模板商品房買賣合同合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯絡方式：乙方（買受人）：身份：地址：聯絡方式：鑒于甲乙雙方就購買商品房一事達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》等相關法律法規，特訂立本合同。第一條商品房基本情況甲方將其開發建設的位于市區路號的小區幢單元號商品房出售給乙方。該商品房的規劃性質為，設計用途為，建筑面積為平方米（其中套內建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米）。第二條商品房價款及付款方式該商品房的總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元（大寫：元整），剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體申請細節雙方另行協商。第三條商品房交付甲方應于年月日前將該商品房交付給乙方使用，交付時應提供《商品房質量保證書》《商品房使用說明書》及其他相關文件。交房條件：該商品房應符合國家及地方相關質量標準，經建設單位會同設計、施工、監理等單位共同驗收合格，并取得《竣工驗收備案表》。第四條違約責任乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付違約金；（2）乙方逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方按合同總價款的%支付違約金。甲方違約責任：（1）甲方未按期交房的，每逾期一日，按乙方已付房款的%支付違約金；（2）甲方交付的商品房不符合約定條件的，乙方有權要求修復或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔；（3）甲方將該商品房出售給他人的，應向乙方支付合同總價款的%作為違約金，并賠償乙方由此造成的損失。第五條后續權利與義務產權登記：甲方應協助乙方辦理該商品房的不動產權證，辦理過程中產生的相關費用由方承擔。物業管理：乙方應按時繳納該商品房的物業管理費及其他相關費用，具體收費標準以《前期物業服務協議》為準。質量保修：該商品房在《商品房質量保證書》約定的保修期內出現質量問題的，甲方應負責修復或承擔相應費用。第六條其他約定變更通知：雙方任何一方變更地址、聯絡方式等信息，應在變更后日內書面通知對方。通知送達：任何一方發出的通知應以書面形式送達對方地址。如因地址或聯絡方式錯誤導致通知未收到的，視為已送達。合同解除或終止后的相關事宜：合同解除或終止后，雙方應依法辦理不動產權屬變更登記手續，相關費用由責任方承擔。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于備案或他用。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證方：地址：聯絡方式：

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