2025有關房屋買賣合同書房屋買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（詳細地址），房號為，建筑面積為平方米，規劃用途為（住宅/商業/辦公）。該房屋的土地使用權為（國有土地/集體土地），土地面積為平方米，土地使用權證編號為，房屋所有權證編號為。甲方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押或其他權利限制。第二條房屋成交價格雙方約定該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：），該價格已包含但不限于房屋本身的價值、轉讓稅費及其他相關費用，但不包括房地產交易契稅、權屬轉移登記費等由乙方承擔的稅費。支付方式為以下第種：一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付全部購房款；分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣元，剩余購房款人民幣元應于年月日前付清。甲方應開具合法的收款憑證。第三條房屋交付甲乙雙方同意，甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。交付標志為甲方向乙方移交房屋鑰匙及相關物件，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，甲方應結清該房屋的水、電、燃氣、供暖、方式、網絡、物業等費用，不得留有未付賬款。房屋交付后，該房屋的所有權及相關權益歸乙方所有。第四條權屬轉移登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向房屋所在地房地產交易登記中心申請辦理房屋權屬轉移登記手續。甲方應協助乙方提供辦理權屬轉移登記所需的所有資料，并協助乙方完成權屬轉移登記。房地產交易契稅、權屬轉移登記費等費用由乙方承擔，甲方不得向乙方收取額外費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權收取乙方支付的購房款；甲方應在約定時間內完成房屋交付及權屬轉移登記；甲方應保證房屋及土地的合法性，不存在任何權利瑕疵；甲方不得將該房屋出售或出租給第三方。乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按約定交付房屋并辦理權屬轉移登記；乙方應按約定時間支付購房款及相關費用；乙方應配合甲方完成權屬轉移登記手續；乙方不得以房屋質量或其他問題為由拒絕支付購房款或解除合同，除非雙方另有明確約定。第六條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交總價的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付購房款，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方違反本合同第五條第4款約定將房屋出售或出租的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：（1）乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交總價的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付購房款不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。（2）乙方違反本合同第五條第3款約定未配合甲方完成權屬轉移登記的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交總價的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付購房款不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月