廊坊社區(qū)消防管理制度總則目的為了加強廊坊社區(qū)的消防安全管理，預防火災和減少火災危害，保障社區(qū)居民的生命財產安全，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和消防技術標準，結合本社區(qū)實際情況，制定本制度。適用范圍本制度適用于廊坊社區(qū)內的所有居民、商戶、物業(yè)服務企業(yè)以及其他相關單位和個人?；驹瓌t消防安全管理工作遵循“預防為主、防消結合”的方針，堅持“誰主管、誰負責”的原則，實行消防安全責任制，確保社區(qū)消防安全。組織與職責社區(qū)消防安全工作領導小組成立以社區(qū)居委會主任為組長，社區(qū)民警、物業(yè)服務企業(yè)負責人等為成員的社區(qū)消防安全工作領導小組，負責領導、組織、協(xié)調社區(qū)的消防安全工作。其主要職責包括：1.貫徹執(zhí)行國家有關消防安全工作的法律法規(guī)和方針政策，制定社區(qū)消防安全工作計劃和措施。2.定期召開消防安全工作會議，研究解決社區(qū)消防安全工作中的重大問題。3.組織開展社區(qū)消防安全宣傳教育活動，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。4.組織開展社區(qū)消防安全檢查和隱患排查治理工作，督促整改火災隱患。5.協(xié)調有關部門和單位，共同做好社區(qū)消防安全工作。社區(qū)居委會職責1.負責組織開展社區(qū)消防安全宣傳教育活動，制定并實施社區(qū)消防安全宣傳教育計劃。2.組織居民成立義務消防隊，定期開展消防演練。3.協(xié)助公安機關消防機構和其他有關部門開展社區(qū)消防安全檢查和隱患排查治理工作。4.及時向公安機關消防機構報告社區(qū)內的火災隱患和消防安全違法行為。5.組織制定社區(qū)防火公約，督促居民遵守消防安全規(guī)定。物業(yè)服務企業(yè)職責1.按照物業(yè)服務合同的約定，提供消防安全防范服務，履行消防安全職責。2.制定并落實消防安全制度和操作規(guī)程，保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效。3.組織開展消防安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。4.對管理區(qū)域內的共用消防設施、器材進行維護管理，確保其正常運行。5.組織開展消防安全宣傳教育活動，提高業(yè)主和使用人的消防安全意識。6.制定滅火和應急疏散預案，定期組織演練。7.及時向社區(qū)居委會和公安機關消防機構報告物業(yè)管理區(qū)域內的火災隱患和消防安全違法行為。居民職責1.遵守國家有關消防安全法律法規(guī)和社區(qū)防火公約，自覺維護社區(qū)消防安全。2.積極參加社區(qū)組織的消防安全宣傳教育活動，學習消防安全知識，掌握基本的消防技能。3.愛護社區(qū)內的公共消防設施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用。4.不占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。5.不私拉亂接電線，不違規(guī)使用電器設備，不違規(guī)存放易燃易爆物品。6.發(fā)現(xiàn)火災及時報警，并積極參與撲救和疏散工作。商戶職責1.遵守國家有關消防安全法律法規(guī)和社區(qū)防火公約，落實消防安全責任制。2.按照規(guī)定配置消防設施、器材，并確保其完好有效。3.保持疏散通道、安全出口暢通，不得在疏散通道、安全出口堆放物品。4.不違規(guī)使用明火作業(yè)，如需進行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理審批手續(xù)，并采取相應的消防安全措施。5.定期對員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。6.制定滅火和應急疏散預案，定期組織演練。7.積極配合社區(qū)居委會和物業(yè)服務企業(yè)開展消防安全檢查和隱患排查治理工作。消防安全宣傳教育宣傳教育內容1.國家有關消防安全法律法規(guī)和方針政策。2.社區(qū)防火公約和消防安全規(guī)定。3.火災預防知識，如電氣安全、用火用電用氣安全、易燃易爆物品管理等。4.火災報警、初期火災撲救和疏散逃生知識。5.消防設施、器材的使用方法。宣傳教育方式1.利用社區(qū)宣傳欄、公告欄、電子顯示屏等陣地，定期發(fā)布消防安全知識和提示信息。2.組織開展消防安全知識講座、培訓和演練活動，邀請專業(yè)人員進行授課和指導。3.發(fā)放消防安全宣傳資料，如宣傳手冊、海報、宣傳單頁等，向居民和商戶普及消防安全知識。4.利用社區(qū)廣播、微信公眾號、微博等新媒體平臺，傳播消防安全知識和信息。5.在社區(qū)內設置消防安全宣傳標識，如疏散指示標志、安全出口標志、消防警示標志等，引導居民正確疏散和逃生。宣傳教育計劃社區(qū)居委會和物業(yè)服務企業(yè)應制定年度消防安全宣傳教育計劃，明確宣傳教育的內容、方式、時間和責任人等，并組織實施。宣傳教育計劃應根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日、火災形勢等因素進行適時調整。消防安全檢查檢查內容1.消防設施、器材是否完好有效，包括消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等。2.疏散通道、安全出口是否暢通，有無堆放物品、鎖閉門窗等情況。3.消防車通道是否暢通，有無設置障礙物、停放車輛等情況。4.用火用電用氣是否符合安全規(guī)定，有無私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設備、違規(guī)存放易燃易爆物品等情況。5.消防控制室是否實行24小時專人值班制度，值班人員是否持證上崗，是否熟悉消防設備的操作技能。6.物業(yè)服務企業(yè)是否制定并落實消防安全制度和操作規(guī)程，是否組織開展消防安全巡查和培訓演練。7.居民和商戶是否遵守消防安全規(guī)定，有無違規(guī)行為。檢查方式1.社區(qū)居委會和物業(yè)服務企業(yè)應定期組織開展消防安全檢查，每月至少進行一次全面檢查，每周進行一次重點部位檢查。2.社區(qū)消防安全工作領導小組應不定期對社區(qū)進行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決消防安全問題。3.居民和商戶應定期進行自查自糾，及時消除火災隱患。檢查記錄每次消防安全檢查應做好記錄，包括檢查時間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。檢查記錄應妥善保存，以備查閱。對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，應及時下達整改通知書，責令相關單位和個人限期整改。整改完成后，應進行復查，確保隱患得到徹底消除?；馂碾[患排查治理隱患排查社區(qū)居委會、物業(yè)服務企業(yè)和居民、商戶應定期開展火災隱患排查工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。排查內容包括消防設施、器材、疏散通道、安全出口、用火用電用氣等方面。對排查出的火災隱患，應進行詳細記錄，并分析原因，制定整改措施。隱患治理1.對于一般火災隱患，能夠立即整改的，應立即整改；不能立即整改的，應采取臨時防范措施，并明確整改責任人、整改期限和整改措施，確保隱患得到及時治理。2.對于重大火災隱患，社區(qū)消防安全工作領導小組應組織相關部門和單位進行研究，制定整改方案，明確整改責任和整改期限。整改方案應報當?shù)毓矙C關消防機構備案，并積極組織實施。在重大火災隱患整改期間，應采取有效的防范措施，確保不發(fā)生火災事故。3.火災隱患整改完成后，應進行復查驗收。復查驗收合格的，方可銷案；復查驗收不合格的，應繼續(xù)整改，直至隱患消除。消防設施、器材管理設施器材配置1.社區(qū)應按照國家有關消防技術標準，合理配置消防設施、器材，包括消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示標志等。2.物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，制定消防設施、器材配置計劃，并報社區(qū)居委會備案。消防設施、器材的配置應符合國家標準和行業(yè)標準，滿足消防安全需要。設施器材維護1.物業(yè)服務企業(yè)應建立消防設施、器材維護管理制度，明確維護管理責任人和維護管理要求。定期對消防設施、器材進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防設施、器材的維護管理應按照規(guī)定的周期和內容進行，包括外觀檢查、功能測試、清潔保養(yǎng)、故障維修等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時進行維修或更換，確保消防設施、器材正常運行。3.消防設施、器材的維護管理記錄應詳細、準確，包括維護時間、維護人員、維護內容、維修更換情況等。維護管理記錄應妥善保存，以備查閱。設施器材更新1.消防設施、器材超過使用年限或損壞嚴重無法修復的，應及時進行更新。更新后的消防設施、器材應符合國家標準和行業(yè)標準。2.物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)消防設施、器材的使用情況和維護管理記錄，制定消防設施、器材更新計劃，并報社區(qū)居委會備案。消防設施、器材的更新應按照規(guī)定的程序進行，確保更新工作的質量和安全。用火用電用氣安全管理用火安全管理1.社區(qū)內禁止違規(guī)使用明火作業(yè)，如需進行電氣焊、氣焊、切割等明火作業(yè)，必須辦理審批手續(xù)，并采取相應的消防安全措施。2.動火作業(yè)前，作業(yè)人員應向社區(qū)居委會或物業(yè)服務企業(yè)提出申請，經批準后方可作業(yè)。申請時應說明動火作業(yè)的內容、時間、地點、安全措施等情況。3.動火作業(yè)時，作業(yè)人員應配備必要的滅火器材，并在現(xiàn)場設置專人監(jiān)護。監(jiān)護人員應熟悉動火作業(yè)的安全要求，及時發(fā)現(xiàn)和處理火災隱患。4.動火作業(yè)結束后，作業(yè)人員應清理現(xiàn)場，消除火種，經檢查確認無火災隱患后方可離開。用電安全管理1.社區(qū)內居民和商戶應遵守用電安全規(guī)定，不私拉亂接電線，不違規(guī)使用電器設備。2.物業(yè)服務企業(yè)應定期對社區(qū)內的電氣線路進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除電氣火災隱患。對老化、破損的電氣線路應及時進行更換，確保電氣線路安全可靠。3.居民和商戶應使用合格的電器產品，并按照說明書的要求正確使用。不得使用假冒偽劣電器產品，不得超負荷用電。4.社區(qū)內禁止在公共區(qū)域為電動車充電，如需充電，應在指定的充電區(qū)域進行，并使用符合安全標準的充電設備。用氣安全管理1.社區(qū)內居民和商戶應遵守用氣安全規(guī)定，正確使用燃氣器具，定期檢查燃氣管道、閥門、接口等部位，確保無泄漏。2.物業(yè)服務企業(yè)應定期對社區(qū)內的燃氣管道進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除燃氣火災隱患。對老化、損壞的燃氣管道應及時進行更換，確保燃氣管道安全可靠。3.居民和商戶應使用合格的燃氣器具，并按照說明書的要求正確使用。不得使用假冒偽劣燃氣器具，不得私自改裝燃氣管道。4.社區(qū)內禁止在室內使用明火取暖，如需取暖，應使用合格的取暖設備，并保持通風良好。滅火和應急疏散預案預案制定1.社區(qū)居委會和物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)本社區(qū)的實際情況，制定滅火和應急疏散預案。預案應包括火災報警、初期火災撲救、人員疏散、安全救護等內容。2.滅火和應急疏散預案應明確各部門和人員的職責分工，規(guī)定應急響應程序、疏散路線、疏散集合地點等。3.滅火和應急疏散預案應定期進行修訂和完善，確保其科學性、實用性和可操作性。預案演練1.社區(qū)居委會和物業(yè)服務企業(yè)應定期組織開展滅火和應急疏散演練，每年至少進行一次全面演練，每半年進行一次專項演練。2.演練前應制定演練方案，明確演練的目的、內容、步驟、參與人員等。演練方案應報社區(qū)消防安全工作領導小組備案。3.演練過程中應模擬真實火災場景，檢驗各部門和人員的應急響應能力、協(xié)同配合能力和滅火疏散能力。演練結束后，應及時對演練效果進行評估，總結經驗教訓，針對存在的問題及時進行整改?；馂氖鹿侍幚砘馂膱缶?.社區(qū)內任何單位和個人發(fā)現(xiàn)火災后，應立即撥打“119”報警電話，并向社區(qū)居委會或物業(yè)服務企業(yè)報告。2.報警時應說明火災發(fā)生的地點、火勢大小、燃燒物質、有無人員傷亡等情況，以便消防部門及時準確地進行處置。初期火災撲救1.火災發(fā)生后，社區(qū)義務消防隊應立即組織開展初期火災撲救工作。義務消防隊成員應熟悉滅火技能，能夠正確使用消防設施、器材進行滅火。2.在撲救初期火災時，應根據(jù)火災的性質和特點，選擇合適的滅火方法和器材。同時，應注意自身安全，避免盲目冒險滅火。人員疏散1.社區(qū)居委會和物業(yè)服務企業(yè)應組織居民和商戶按照預定的疏散路線進行疏散，確保人員安全撤離火災現(xiàn)場。2.疏散過程中，應安排專人負責引導和疏散，幫助老、弱、病、殘等行動不便的人員撤離。同時，應通過廣播、喊話等方式，穩(wěn)定人員情緒，避免恐慌。安全救護1.火災事故發(fā)生后，如有人員受傷，應立即組織開展安全救護工作。社區(qū)內如有具備急救技能的人員，應及時對受傷人員進行現(xiàn)場急救。2.同時，應及時撥打“120”急救電話，將受傷人員送往附近醫(yī)院進行救治?；馂氖鹿收{查火災事故發(fā)生后，公安機關消防機構應及時進行火災事故調查，查明火災原因、火災損失和火災