房屋及土地租賃合同格式（精品34篇）房屋及土地租賃合同格式篇1甲方：乙方：甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：一、廠院坐落位置與面積：本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積XX畝。二、租賃實物：現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。三、租賃、時間、價格及付款方式：本承包期為XX年零XX個月，自X年XX月XX日開始至X年X月XZXX日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為X元整(X元)。一年一交，每年在XX月XX日前交付當年租金。直到合同期滿。四、甲方責任和義務和承諾保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取。五、乙方責任安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。九、在租賃期內和建設過程中如果與二組，等人因此院內的一切糾紛，由負責解決，所造成的損失由賠償。十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。此協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：年月日房屋及土地租賃合同格式篇2出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區居委會的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據棗陽市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛房及院內車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。二、院內面積，租期____年，從____年____月____日至____年____月____日止。三、院內的規劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。五、所有因租賃所產生的稅費由乙方承擔。六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現的一切安全和經濟責任事故，甲方概不負責。八、合同期滿，同等條件下乙方優先續約。九、本合同發生糾紛，甲乙雙方通過友好協商解決，不能解決時提請法院解決。十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章生效。十一、未盡事宜，雙方另行協商解決。出租方：承租方：日期：房屋及土地租賃合同格式篇3出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層廳）。出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層廳）號場地，面積平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為。第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。第三條租金本合同租金實行（________年半年季月）支付制，租金標準為元；租金支付方式為（現金支票匯票）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內，乙方（是否）應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。乙方自行投保的范圍為：。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽訂日期：________年____月____日房屋及土地租賃合同格式篇4出租方(甲方)：社員代表人：聯系電話：承租方(乙方)：法定代表人：聯系電話：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方自愿將位于___村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。二、租賃期限租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。土地租賃合同書四、租金計算、付款方式：1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據市場行情調整。2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。五、雙方的權利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。八、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：甲方法定代表人簽名：乙方(簽章)：乙方法定代表人簽名：簽訂日期：_______年_____月_____房屋及土地租賃合同格式篇5甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：__________二、租用期限：自______年______月______日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償）并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。四、所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。六、租金標準：每年每畝租金______元整；在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于______萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等）；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的.，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋及土地租賃合同格式篇6出租方:___________(以下簡稱甲方)承租人:___________(以下簡稱乙方)為發展水產養殖業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，特訂立本合同:一、甲方自愿租賃___________。二、租賃期限自___________。三、租金為___________。四、土地交付時間:____________。五、乙方在經營期內福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的經濟損失。七、本合同期滿后，經雙方協商，可以續簽合同，乙方繼續經營。如乙方不愿意續約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建筑物進行定價，甲方在向乙方支付對價的`情況下取得相關建筑物的所有權。本合同未盡事宜由雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方向村委會報告一份。甲方:___________乙方:___________公證處:___________締結日期：___________月___________日房屋及土地租賃合同格式篇7甲方：乙方：為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。六、乙方在經營期間應享受的'政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關棵派昵氬怪獎勵資。七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟。十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案。十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：__________________乙方：__________________________年_____月_____日________年_____月_____日房屋及土地租賃合同格式篇8本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方年月日土地租賃合同篇3出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)乙方為了謀求生活、發展經營的需要，經征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發展種植業，經過乙方與甲方協商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。第一條：面積和租金1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。2、租金：根據土地租田交通情況，經甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。第二條：付款方式與合同期限1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協商解決。2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。第三條：雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環境，但不擔當任何責任風險。2、乙方的權利和義務：乙方自主經營，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經甲方同意，或者甲方有權收回土地。第四條：合同延期或更改1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優先。2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協商后決定。第五條：意外情況的處理本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。第六條：合同時效及違約責任本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地租賃合同篇4出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________二、土地用途及承租形式1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。2.承租形式：個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉租1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權解除本合同。3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：______________________[內容結束]土地租賃合同篇5甲方：有限職責公司乙方：××集團控股股份有限公司為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的.，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20__年元月一日起至20__年月日止。三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式1、土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中;(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)2、林木資產及其他資產轉讓費的確認(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。3、付款方式(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。四、甲方的權利和義務1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過戶。五、乙方的權利和義務1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約職責;4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;七、違約職責1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。甲方：有限職責公司代表簽字：乙方：××集團控股股份有限公司代表簽字：公證機關：簽訂日期：年月日房屋及土地租賃合同格式篇9甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。一、土地的面積、位置甲方將位于畝出租給乙方使用。二、土地作用為農作物種植三、土地的租賃經營期限該地租賃經營期限為年，自年月日至年月日止。四、租金及交付方式1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3、享有國家規定的優惠政策。4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。七、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議。十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。甲方（蓋章或簽字）：日期：乙方（蓋章或簽字）：日期：房屋及土地租賃合同格式篇10出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：1、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。該土地租賃后用于：2、租賃期限租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。4、租金計算、付款方式及保證金（1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：年度租賃單價（__________元/平方）。月租金（__________元）。年租金（__________元）。（2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。（3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。5、雙方的權利和義務（1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。（2）在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。（3）租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。（4）乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。（5）租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。6、合同期滿及終止的處理（1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。（2）租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。7、違約責任（1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。（2）乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。8、爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。9、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________日期：___年___月___日房屋及土地租賃合同格式篇11立合同雙方：____________出租方：______(簡稱甲方)承租方：______(簡稱乙方)根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。一、甲方將位于____________，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。三、租賃期______年，即：自______年______月______日起至______年______月______日至。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝______元，計人民幣______元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金______元，以后乙方應于每年______月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。六、雙方的權利和義務1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：____________(蓋章)乙方：____________(蓋章)______年______月______日起至______年______月______日房屋及土地租賃合同格式篇12甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：一、租賃范圍甲方將該土地約____________平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。二、租地界址。東至：南至：西至：北至：三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______________平方米;每平方米年租金為_____________元/平方米，壹年的租金總額為___________元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月___日交納給甲方。四、甲方權利義務：1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。五、乙方權利義務：1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：___年___月___日房屋及土地租賃合同格式篇13甲方：_____________________乙方：_____________________為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經雙方友好協商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條、土地位置甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物、現有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。第二條、租賃期限及合同金額租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。合同金額為：_________(___元)/年。第三條、付款方式付款方式采用按年結算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權收回土地，解除合同。第四條、甲乙雙方責任和義務1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關補充協議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔。5、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無關。第五條、免責條件因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第六條、爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可申請仲裁。第七條、其他事項1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明，作為本合同附件(附件2)4、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執___份;甲方(蓋章)：____________乙方：(蓋章)____________聯系電話：______________聯系電話：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日房屋及土地租賃合同格式篇14甲方：(出租方)乙方：(承租方)經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。二、租賃年限租賃期限為8年，從20xx年10月05日起至20xx年10月04日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1、乙方自20xx年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元(大寫：玖拾陸萬元整)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋及土地租賃合同格式篇15出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________二、土地用途及承租形式1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。2.承租形式：個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉租1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：______________________房屋及土地租賃合同格式篇16出租方：_______________(以下簡稱“甲方”)承租方：_______________(以下簡稱“乙方”)為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于_______________，總面積畝，四至界限方位如下：東起：_________，西至：_________，北至：_________，南至：_________。具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經甲乙雙方簽字確認。第二條土地用途和承包形式土地用途：______。承包形式：個人承包經營。第三條租賃期限租賃期限為______年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣______元(大寫：______)，分次支付，首次______元由乙方于_________年______月___日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前______日內向甲方支付，支付方式為現金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。第八條違約責任1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金______萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方(簽蓋)：_______________乙方(簽蓋)：_______________簽訂時間：_________年______月___日簽訂時間：_________年______月___日房屋及土地租賃合同格式篇17甲方:xx公司(以下簡稱甲方)乙方:xx公司(以下簡稱乙方)為加強城區建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設中的廢棄土地處置，根據重慶市北碚區和北碚區建筑垃圾處置場管理處的相關工作要求，甲乙雙方經協商達成如下土地租賃協議:第一條土地使用，位置該地塊位于北碚區麻鞋鎮石潘村觀音巖組。第二條土地面積，總面積約平方米(約畝)，其邊界詳見雙方認可的規劃紅線。土地為重慶輕軌建設用地，地形為溝壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有權屬于甲方。第三條使用年限為年，年月日至年月日。如乙方要求延長使用期限，乙方應在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。第四條租賃用途及收入，乙方負責準備建筑垃圾處置場地，接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒，以及城南區建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關規定執行北府辦發[20xx]37號。第五條在使用期間，乙方應執行有關部門的`規定，承擔一切責任，服從甲方對綜合治理、安全和保障的監督檢查。第六條在使用期間，乙方不得隨意破壞土壤結構和影響輕軌建設，并負責建筑消費場的投資和設施建設；退租時，乙方投資遵循“補損”原則，甲方不負責。第七條因不可抗力造成土地毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。第八條土地使用期間，水電由乙方自費接駁。第九條本協議自使用期限屆滿時終止，乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續使用，將續簽使用協議。協議期滿后或乙方違約導致甲方宣布解除協議后，乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設施視為乙方丟棄，甲方有權隨意處置。第十條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除協議并收回土地，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償，擅自轉讓、出借或者交換租賃土地的；擅自改變土地用途的；無正當理由閑置2個月；將租賃土地用于非法活動；第十一條因國家建設或不可抗力致使本協議無法繼續履行的，本協議無條件終止，甲方不賠償乙方經濟損失。第十二條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)負責人:負責人:電話：電話：年月日房屋及土地租賃合同格式篇18甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復印件：根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下第一條租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。第二條租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條租賃期限。自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。第四條租金及支付方法。每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到____年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。第五條合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第六條本合同一式____份，甲方、乙方各持____份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：乙方家庭成員簽字：聯系電話：聯系電話：公證人簽字：年月日房屋及土地租賃合同格式篇19市中心土地租賃合同書出租方：承租方：根據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理凈。九、租賃期限為年，從________年____月____日至________年____月____日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每________年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方;________年____月____日房屋及土地租賃合同格式篇20甲方：乙方：為落實上級對高速通道林造林標準的要求，甲方在**鎮新莊村境內高速西側視線范圍內進行造林綠化，需租賃乙方土地畝，付款標準每年400元/畝，合計元。租賃期限為10年，并達成以下協議。一、甲方租賃期間在租賃土地上進行平整造林綠化，樹種不受乙方干涉。甲方如需轉讓變更，乙方應予以配合，租賃協議繼續生效。二、甲方每年3月12日應向乙方付清當年簽訂協議日至次年協議簽訂對應日的年租金。乙方如不能按時收到租金，有權收回土地。三、乙方有義務協助甲方處理一切租賃土地上的'矛盾糾紛。甲方在租賃土地中若有用工，同等條件下優先使用乙方。四、10年后如甲方需要繼續租賃，租金另行協商。五、未盡事宜，雙方共同協商。此協議一式兩份，甲乙雙