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文檔簡介
租房免責合同協議書模板
租房免責合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議，為明確雙方權利義務，經友好協商，特制定本租房免責合同協議書，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及押金1.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應于每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、免責條款1.不可抗力免責因不可抗力因素（包括但不限于自然災害、政府行為、法律法規調整等）導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。甲方應協助乙方處理相關事宜，但不承擔賠償責任。如因不可抗力導致乙方無法正常使用房屋，租金應根據實際使用情況按比例退還乙方。2.設施設備自然損耗免責對于房屋內的原有設施設備（包括但不限于門窗、水電設施、廚衛設備等），因自然損耗而出現的損壞，甲方不承擔維修或更換責任，但應在乙方提出合理請求后，協助乙方聯系相關維修人員，費用由乙方自行承擔。乙方應合理使用并妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方自身原因免責因乙方自身原因（包括但不限于疏忽、故意行為、違法活動等）導致乙方人身傷害或財產損失，甲方不承擔任何責任。乙方應自行承擔因此產生的一切后果，并保證甲方不因此遭受任何法律糾紛或經濟損失。若因乙方原因給甲方或第三方造成損失，乙方應負責全額賠償。4.第三方原因免責因第三方原因（包括但不限于相鄰方的侵權行為、第三人的違法行為等）導致房屋受損或乙方人身、財產受到損害，甲方不承擔責任。乙方應向第三方主張權利，甲方應提供必要的協助。如因第三方原因導致甲方遭受損失，乙方應配合甲方追究第三方責任。五、其他事項1.本協議未涉及的其他租賃相關事宜，仍按照甲乙雙方另行簽訂的房屋租賃合同執行。如本協議與房屋租賃合同有沖突之處，以本協議為準。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___
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